ナイスアーバン鶴見中央３
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:45件 中古:9件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市鶴見区 |
ナイスアーバン鶴見中央３の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／京急鶴見駅 徒歩6分
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利用可能路線
『京急鶴見駅』 JR鶴見線 JR京浜東北線 京急本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目38-26 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1995年2月
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総戸数
45戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
鶴見小学校
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中学校区域
鶴見中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ナイスアーバン鶴見中央３の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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ナイスアーバン鶴見中央３の【賃貸】物件情報
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ナイスアーバン鶴見中央３の口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】駅周辺にお店が多く、大体のものは揃えることができます。 また、薬局が多いイメージがあり、自分の行きたいお店に行けるのはいいと思います。 シァルはいつも人が多く、賑わっているイメージもあります。コンビニも多く、ローソン、ファミマ、セブンなど自分の行きたいコンビニに行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 鶴見駅
まはーんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・乗り換えの主要駅である川崎、横浜などにアクセスしやすい ・東口側はバスロータリーがあり綺麗に整備されている。 ・京急本線まで徒歩3分ほどと近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・駅前が栄えており、飲食店やショッピングセンター、グルメ、スーパー、カフェなどが充実している ・東口側、西口側にそれぞれ商店街あり。東口側は八百屋や飲食店、クリーニング屋、スーパー、コンビニ多数。 西口側はアミューズメントやドラッグストア、100円ショップなど ・病院が多くて安心。診療科も複数あり医師を選べる ・最寄りに鶴見区役所や税務署がある ・美容院も複数あり。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・グルメ雑誌に載るようなグルメが多数ある。和食・中華・洋食まで駅近で利用可能 ・デカ盛りが有名な定食屋さんがある。 ・お弁当屋さん、コンビニ、ファストフードが種類問わず多数あり、格安でご飯にも困ることはない。 ・ベルロード商店街のベーカリーはSNSや雑誌で取り上げられるほど有名 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | ・近隣には保育園が多く、子どもが散歩している姿も見られる ・学校も多数あり、避難施設として利用可能 |
| 治安 |
4 |
メリット | ・東口は治安が良い。 ・交番がある ・夜も街灯がついており、明るく 人通りも多くて安心。歩いている層も輩や酔っ払いはなく大学生や社会人など落ち着いた層。 ・ゴミも落ちておらず、とても綺麗 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・家賃は隣駅の川崎と比較すると家賃安め ・隣駅が川崎で、京急線も利用できるという観点ではコスパは良い ・格安の八百屋やスーパーを利用できるため食費を抑えられる ・物価もそれほど高くない。 |
2023年7月 鶴見駅
鶴見さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が多く、5分おきに電車が来ることが多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに、本屋、スーパー、コンビニエンスストアなどがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドやミスタードーナツ、スターバックスなど飲食店が充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに、3つぐらいの小学校や中学校がある |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯や人通りが多く、昼でも夜でも人通りが多い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに色々な施設があるため、とても住みやすい |
2018年9月 鶴見駅
【メリット】 京浜東北線の沿線なので品川や上野へのアクセスが容易です。隣の川崎よりも賃貸物件は安いと思い……
2017年11月 鶴見駅
【メリット】 商業施設も多く、ファーストフードから個人経営までいろいろな飲食店があります。
川……
ナイスアーバン鶴見中央３の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市鶴見区ランキング(864物件中) |
横浜市鶴見区鶴見中央ランキング(130物件中) |
京急鶴見駅ランキング(692物件中) |
ナイスアーバン鶴見中央３の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1995年2月） |
2階 | － | |||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 6階 | － | ||||||
| 7階 | － | ||||||
| 8階 | － | ||||||
| 9階 | － |
ナイスアーバン鶴見中央３の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2023年8月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2021年12月 | 2022年4月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年1月 | 2020年2月 | 7階 | 2SLDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2019年11月 | 2020年1月 | 7階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 5 | 2019年6月 | 2019年11月 | 7階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 6 | 2018年12月 | 2019年4月 | 7階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2018年2月 | 2018年3月 | 8階 | 2SLDK | 南東 | リノベーション | ー | |||||||
| 8 | 2017年4月 | 2017年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 9 | 2017年2月 | 2017年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 59.83㎡ | 8.36㎡ | 3,597万円 | ＠200万円 | ＠61万円 | 12,610円 209円 |
10,168円 169円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ナイスアーバン鶴見中央３の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市鶴見区鶴見中央の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■横浜市鶴見区の売買相場
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(2025年05月)
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■鶴見駅の売買相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
