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賃貸

ハイム小平

総合評価：

3.3 アクセス数： 1689

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 36件
口コミ	メリット:12件デメリット:12件特徴:5件
平均賃料相場	29,888円
平均坪単価	＠7,536円
平均m²単価	＠2,280円
上位専有面積	12.15m²：31件 12.5m²：5件
上位間取り	1K：30件 1R：4件ワンルーム：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハイム小平の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武多摩湖線／青梅街道駅徒歩10分
西武新宿線／小平駅徒歩11分
利用可能路線
『青梅街道駅』　西武多摩湖線　
『小平駅』　西武新宿線　西武拝島線　
所在地(住所)
東京都小平市仲町542-20 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1989年12月
総戸数
8戸
小学校区域
小平市立小平第十四小学校
中学校区域
小平市立小平第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
小平市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイム小平の口コミ・評判

2016年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	西武新宿線の小平駅、西武多摩湖線の青梅街道駅、JR武蔵野線の新小平駅と３つの駅を徒歩15分ぐらいで利用できます。小平駅からは急行で新宿まで30分ほどで着きます。通勤電車はかなり混みますが、日中は空いています。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	アパートは閑静な住宅街の中にあり、近くには畑や果樹園など自然環境があります。市役所や図書館などが近くになり、都会にいながらも田舎暮らしを楽しめます。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	角部屋は出窓でおしゃれな感じがしますが、あとは特にありません。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	狭いですが、ロフトもあるので一人暮らしには十分だと思います。日当たり良好です。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	小平駅周辺には衣類や日用品も売っている西友があるので買い物が楽です。小さな居酒屋やパン屋などもあります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	住宅街の中には小さな公園がいくつかあります。公立昭和病院までバスで行けます。

デメリット（6件）

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	小平駅まで徒歩15分ほどで、新宿まで電車で30分かかります。都心へのアクセスが良いホームタウンのようなところです。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	閑静な住宅街で昼夜ともに静かです。近場に市役所、小学校、図書館があります。畑が多く、無人販売所もあります。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	大家さんが外回りの掃除などをしているようです。防犯設備はありませんが、無人販売所があるほど平和です。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	狭いですが、ロフトがついているので収納スペースとして使えます。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	駅前に大型スーパーがあるので日用品はだいたい揃います。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	近場に大きな小学校があります。大きな病院は隣駅にありますが、探せば診療所はいくつかあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月青梅街道駅

りんごさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	電車を降りてから改札までの距離が短く、スロープも設置されています。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅の近くにあるものといえば、眼鏡屋さん。アイメガネがあります。
飲食店の充実	4	メリット	駅から徒歩3分内に夢庵・ジョナサンがあります。ファミレスがあるので、家族連れにもオススメ！
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の近くに保育園があります。駅にスロープもついています。
治安	3	メリット	ゴミは落ちていませんが、駅の近くに居酒屋商店街のようなものがあり、夜中は少しうるさいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	賃貸の価格はそこまで高くなく、でも安くもありません。ただ、青梅街道駅と新小平駅の二駅が利用できるので、高いとは言い切れないです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・209文字）

2021年11月小平駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】・ルネ小平へ行こうとするのであれば、必ず使わなければならない駅
・西武拝島線と分……

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（残り210文字）

2021年10月小平駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】両改札側に飲食店があります。
片方の出口にはスーパーマーケットの西友さんがあり、……

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（残り135文字）

2020年4月小平駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】最寄駅周辺にはスーパーマーケット（SEIYU）、百均（セリア・キャンドゥ）などがあり必要最……

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（残り176文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイム小平の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	1階	1K	ー	12.15
2024年7月	1階	1K	ー	12.15
2024年1月	1階	1K	ー	12.5
2023年12月	1階	1K	ー	12.15
2023年7月	1階	1K	ー	12.5
…残り31件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝小平市仲町の賃料相場青線＝小平市の賃料相場小平駅の賃料相場青梅街道駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■小平市仲町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■小平市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■小平駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	36	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	36	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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ハイム小平の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

シティハイムアバンテ

住所	東京都小平市仲町629番12号
交通	西武多摩湖線青梅街道駅徒歩8分
築年数	1984年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	409

賃貸

サン・アマノ小平

住所	東京都小平市仲町466番92号
交通	西武新宿線小平駅徒歩12分
築年数	1991年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	91

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サン・アマノ小平 103	3.7万円 (3,000円)	無	無	17m²	ワンルーム	1階	南
	サンアマノ小平 203	3.8万円 (3,000円)	無	無	17m²	ワンルーム	2階	南
	新着サンアマノ小平 0203	3.9万円 (3,000円)	無	無	20m²	ワンルーム	2階	南
情報取得日:2025年07月03日
	サンアマノ小平 103	4.1万円 (3,000円)	無	無	17m²	ワンルーム	1階	南
	サン・アマノ小平 103	4.4万円 (3,000円)	無	無	17m²	ワンルーム	1階	南
全件を表示する

賃貸

ルミネ仲町

住所	東京都小平市仲町466番106号
交通	西武新宿線小平駅徒歩8分
築年数	1983年1月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	15
アクセス数	144

賃貸

ワコーハイム

住所	東京都小平市仲町86番131号
交通	西武新宿線小平駅徒歩7分
築年数	1988年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	608

賃貸

コンフォートS

住所	東京都小平市学園東町1丁目24番14号
交通	西武多摩湖線一橋学園駅徒歩7分
築年数	1993年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	159

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コンフォートＳ	3.5万円 (-円)	1ヶ月	無	19.95m²	1K	1階	南
	コンフォートＳ 101	3.8万円 (-円)	1ヶ月	無	19.95m²	1K	1階	南
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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