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賃貸

ツインリーブス鷹の台

総合評価：

5.0 アクセス数： 519

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 8件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	30,000円
平均坪単価	＠5,512円
平均m²単価	＠1,667円
上位専有面積	16.56m²：5件 18.63m²：2件 18.6m²：1件
上位間取り	ワンルーム：4件 1R：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ツインリーブス鷹の台の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武国分寺線／鷹の台駅徒歩6分
JR武蔵野線／新小平駅徒歩13分
利用可能路線
『鷹の台駅』　西武国分寺線　
『新小平駅』　JR武蔵野線　
所在地(住所)
東京都小平市小川町1丁目1067-19 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1991年11月
総戸数
小学校区域
小平市立小平第一小学校
中学校区域
小平市立小平第五中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
小平市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ツインリーブス鷹の台の口コミ・評判

2023年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【鷹の台駅に対する口コミ】ターミナル駅に近いため、アクセスはしやすい場所次第。家賃は高くも安くもなくといった感じ。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【鷹の台駅に対する口コミ】買い物する場所は多いので生活には困らないはず。ふつう。路地裏とかも特になし、普通に生活できる。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【鷹の台駅に対する口コミ】普通。場所によっては多いくらいの件数なためまちまち
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【鷹の台駅に対する口コミ】治安はいいほうなため、子育てはしやすいと思う

鷹の台駅のデメリット（4件）

鷹の台駅の総合レビュー

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2024年1月新小平駅

yuuauさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	西国分寺駅まで一駅で中央線に接続できる。
生活利便施設の充実	1	メリット	飲食店がロータリーにある。値段も、安い。
飲食店の充実	3	メリット	飲み屋、ラーメン屋はある。スナックもある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	徒歩圏内に小学校はある。公園も多い気がする。
治安	5	メリット	静か。酔っ払いがいない。ガラの悪そうな人もいない。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は安い。野菜なら直売場が安くて新鮮。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・170文字）

2022年11月新小平駅

にゃんこさん

13件投稿

総合評価：

2.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	1	メリット	15分くらい歩くと西武線青梅街道駅がある。東京駅まで乗り換えなしで行ける。
生活利便施設の充実	1	メリット	10分くらい歩くとドンキホーテ、ファミレス、薬局がある。病院は近くに多い。
飲食店の充実	1	メリット	駅前には居酒屋が1件とコンビニがある。混んでいない。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅にはエレベーターもエスカレーターもある。近くに公園がある。
治安	3	メリット	人が少ないので治安の悪くなりようがない。酔っ払いなどもいない
コストパフォーマンス	5	メリット	都内にしてはかなり物価も家賃も安かった。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・189文字）

2022年8月新小平駅

ゆずさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	武蔵野線ですが、中央線の西国分寺駅まで一駅です。府中や埼玉方面などへアクセスしたいときは便利だと思います。青梅街道に面しているので車で駅まで行く場合も割と行きやすいのではないでしょうか。
生活利便施設の充実	2	メリット	セブンが近くにあるので最低限不便しないといったところですね。
飲食店の充実	3	メリット	庄屋があるのでちょっと飲みたいときには困らないでしょう。あと焼き肉屋があります。しょっちゅう店の名前変わってるのでなんだか心配になりますが。。高倉町コーヒーというカフェチェーンもあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	新小平駅周辺は公園が多いので子供が遊ぶ分には困らないと思います。近々大きい公園が出来るという話も聞きます。学校もそれなりにありますね。
治安	4	メリット	昔はヤンキーがいっぱいいましたが最近見かけなくなりましたね。治安は悪くないと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	コスパは良いと思います。小平市は家賃安いですし、中央線まで一駅というのは悪くないです。新宿方面への通勤もぎりぎり出来るぐらいの距離です。空気もそこそこきれいですし。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・311文字）

2022年7月鷹の台駅

コメクンさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	中央線国分寺駅まで二駅。国分寺から特快で20分で新宿に着く
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前に八百屋や小さなスーパー、コンビニなどひとしきりのものはある
飲食店の充実	4	メリット	パン屋、カレー専門店、おしゃれなカフェなどもある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	中央体育館という、広大な施設があり、公園、プール、体育館など色々使える
治安	5	メリット	夜はかなりひっそりするが、治安はかなり良いと思う
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は都心と比べかなり安いが、新宿まで30分で着くのでお手頃な駅だと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・203文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ツインリーブス鷹の台の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年9月	1階	ワンルーム	北	18.6
2019年5月	2階	ワンルーム	西	16.56
2018年2月	2階	ワンルーム	西	16.56
2018年1月	1階	ワンルーム	西	16.56
2017年5月	2階	1R	西	16.56
…残り3件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝小平市小川町の賃料相場青線＝小平市の賃料相場新小平駅の賃料相場鷹の台駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■小平市小川町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■小平市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新小平駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	8	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～40
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50～

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ツインリーブス鷹の台の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

アメニティ鷹の台

住所	東京都小平市小川町1丁目1087番62号
交通	西武国分寺線鷹の台駅徒歩8分
築年数	1992年4月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	414

賃貸

コーポ小野

住所	東京都小平市小川町1丁目1083番
交通	西武国分寺線鷹の台駅徒歩11分
築年数	1985年9月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	42

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポ小野 103	3万円 (1,000円)	無	1ヶ月	21.8m²	1K	1階	南
全件を表示する

賃貸

ボナール橘

住所	東京都小平市小川町1丁目1023番5号
交通	西武国分寺線鷹の台駅徒歩5分
築年数	1990年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	16

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ボナール橘 101	3.6万円 (2,000円)	1ヶ月	無	16m²	1K	1階	-
	ボナール橘 203	3.8万円 (2,000円)	1ヶ月	無	17m²	1K	2階	-
全件を表示する

賃貸

メゾンセラヴィ

住所	東京都小平市津田町1丁目13番14号
交通	西武国分寺線鷹の台駅徒歩7分
築年数	1990年2月
階建て	地上2階建
総戸数	2戸

口コミ数	1
アクセス数	172

賃貸

ウエストウッド

住所	東京都小平市津田町1丁目10番12号
交通	西武国分寺線鷹の台駅徒歩3分
築年数	1989年10月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	368

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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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