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賃貸

エクセル小川

総合評価：

3.0 アクセス数： 1096

賃貸募集中物件：3件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/18

エクセル小川の外観

エクセル小川の外観
エクセル小川の外観
エクセル小川の外観：新生活スタートにいかがでしょうか？
エクセル小川の外観：通勤・通学・買物、便利な好立地の物件です！！
エクセル小川のエントランス
エクセル小川のエントランス：エントランス
エクセル小川のエントランス：キッチンの水周りのお写真です
エクセル小川のエントランス：キッチン下の収納です
エクセル小川のその他
エクセル小川のその他
エクセル小川のその他：お部屋からの眺めです
エクセル小川のその他：お部屋のお写真です
エクセル小川のその他：キッチン上の収納です
エクセル小川のその他：キッチン上の換気扇です
エクセル小川のその他：ドアベルのお写真です

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エクセル小川のその他：室内洗濯機置き場のお写真です
エクセル小川のその他：敷地内/建物
エクセル小川のその他：自転車置き場は敷地内に設備、お出かけの際にも便利です。
エクセル小川のその他：集合ポストあります☆
エクセル小川のその他：雨の日でもお洗濯ができる！室内洗濯機置場付です☆
エクセル小川の周辺：その他「武蔵野美術大学まで2700m」
エクセル小川の周辺：その他「津田塾大学小平キャンパスまで1400m」
エクセル小川の周辺：その他「白梅学園大学まで2400m」

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 131件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:2件
平均賃料相場	33,480円
平均坪単価	＠8,967円
平均m²単価	＠2,713円
上位専有面積	12.4m²：46件 13.63m²：36件 12.8m²：25件
上位間取り	ワンルーム：101件 1R：25件 1K：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エクセル小川の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR武蔵野線／新小平駅徒歩3分
利用可能路線
『新小平駅』　JR武蔵野線　
所在地(住所)
東京都小平市小川町2丁目1238-24 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1991年9月
総戸数
16戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
小平市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセル小川の【賃貸】物件情報

エクセル小川 112

賃料(管理費): 3.5万円(2,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 13.63m²

間取り: ワンルーム

所在階: 1階

向き: 南

賃貸情報を見る

エクセル小川 112

賃料(管理費): 3.5万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 12.4m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南

賃貸情報を見る

エクセル小川 112

賃料(管理費): 3.5万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 12.24m²

間取り: ワンルーム

所在階: 1階

向き: 南

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エクセル小川の口コミ・評判

2023年4月

もくぎょさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	駅から近く、周辺に坂は全くないので歩きやすい
立地・治安・周辺環境	4	メリット	まわりが閑静な住宅街なので騒音はほぼ無い警察署が近くにあるので治安も全体的によかった
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	大家さんが清掃してくれているので、ゴミ捨て場や廊下はいつも綺麗だった
お部屋の仕様・設備	2	メリット	日当たりはよい備え付けの家具があったので便利
買い物・飲食店充実度	3	メリット	スーパー、ドラッグストア、コンビニは近くにある
暮らし・防災・子育て	3	メリット	市役所と警察署が近くにあるので、いざという時便利

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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2023年3月新小平駅

nikoさん

12件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	通勤時もまあまあ座れるのは良い。有料一時利用駐輪場がすぐ隣にある。
飲食店の充実	3	メリット	ロータリー沿いに中華料理屋、目の目の前の大通り沿いに大衆居酒屋とセブンイレブンがある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	スロープとエレベーターは各ホームや改札前にある
治安	5	メリット	騒音が少なく、閑静な住宅街がほとんどのため暮らしやすい。
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性、立地のわりに家賃がすこし高いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・220文字）

2023年3月新小平駅

nakachanXさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	青梅街道に面しておりタクシー乗り場あり。バス乗り場あり。乗り換え情報に明記されていないが徒歩5分ほどで西武多摩湖線青梅街道駅があり乗り換え可能。JRの座席指定券発券機あり。ホームは地下だがエレベータ、エスカレータあり。
生活利便施設の充実	2	メリット	周辺は住宅地が多いのであまりやかましくない。青梅街道を渡ったところにセブンイレブン、近くにある公共施設は小平警察署、小平郵便局。。駅前の医療機関にけやき歯科、みかみクリニックと歯科医院が２つ、木の花クリニック（小児科、アレルギー科、内科）がある。少し歩くが徒歩13分ほどでNCNP病院（国立精神・神経医療研究センター）がある
飲食店の充実	2	メリット	あまり栄えていない駅前だがそのせいで静か。駅改札隣に立ち飲み屋まいど、駅前に一心采、満腹楼と中華２軒。ホルモン焼肉あきら、居酒屋さすらい人、青梅街道を渡ったところに庄やがある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	静かな住宅街なので土地柄子育て世代は多いと思われる。保育園幼稚園は点在しており、駅前に小児科もある。公園も点在している。
治安	5	メリット	歓楽街が無く小平警察署が近くにあるので治安は良い方だと思われる。
コストパフォーマンス	5	メリット	中央線から一駅しか離れていないので中央線沿線に比べると家賃が安い割に都心に出るのに便利

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・443文字）

2022年9月新小平駅

るなともさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	タクシー乗り場があり、待たずに割とすぐ乗れる。
生活利便施設の充実	5	メリット	歯医者やクリニック、調剤薬局がある。駅にコンビニがある。
飲食店の充実	5	メリット	中華屋みたいな食道がある。夕方から焼き鳥屋があき、持ち帰り客が多い
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	静かで、穏やかな駅なので子供には安心です。
治安	5	メリット	駅前はロータリーになっているが、ざわざわしていない。
コストパフォーマンス	5	メリット	割と近くに西武線があり、ＪＲがストップしてても迂回できる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・210文字）

2022年2月新小平駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】静かで、ごみごみしてないです。駅前は、コンビニや歯医者などあり、最低限のものは有ります。ま……

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（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エクセル小川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	1階	ワンルーム	ー	12.8
2025年6月	1階	ワンルーム	南	12.4
2025年5月	1階	ワンルーム	南	13.63
2025年5月	1階	ワンルーム	南	12.24
2025年3月	1階	ワンルーム	北	12.8
…残り126件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝小平市小川町の賃料相場青線＝小平市の賃料相場新小平駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■小平市小川町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■小平市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新小平駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	131	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	131	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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～40
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50～

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シティハイツ

住所	東京都小平市小川町2丁目1238番34号
交通	JR武蔵野線新小平駅徒歩3分
築年数	1992年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	728

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サンライズ小平

住所	東京都小平市小川町2丁目1251番13号
交通	JR武蔵野線新小平駅徒歩5分
築年数	1987年4月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	530

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プリメーラ

住所	東京都小平市小川町2丁目1912番10号
交通	JR武蔵野線新小平駅徒歩3分
築年数	1990年2月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	366

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パールハイツ

住所	東京都小平市津田町3丁目34番19号
交通	JR武蔵野線新小平駅徒歩6分
築年数	1991年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	11
アクセス数	1483

賃貸

キャッスル滝沢

住所	東京都小平市小川町2丁目1143番
交通	JR武蔵野線新小平駅徒歩5分
築年数	1985年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	104

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	キャッスル滝沢 305	4.2万円 (3,000円)	無	無	18m²	ワンルーム	3階	東
	新着キャッスル滝沢	4.2万円 (3,000円)	無	無	18.06m²	ワンルーム	3階	東
情報取得日:2025年07月17日
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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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