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プレミール・サンクの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 小平市 > 花小金井 > 花小金井駅 > プレミール・サンク

賃貸

プレミール・サンク

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 373
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プレミール・サンクの外観
  • プレミール・サンクの外観
  • プレミール・サンクのエントランス
  • プレミール・サンクのその他
  • プレミール・サンクのその他：玄関
  • プレミール・サンクの周辺：東部公園 徒歩10分。その他 790m

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 24件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 30,916円
平均坪単価 ＠6,882円
平均m²単価 ＠2,082円
上位専有面積 14.22m²：24件
上位間取り ワンルーム：19件 1R：5件

プレミール・サンクの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武新宿線／花小金井駅 徒歩8分
    西武新宿線／小平駅 徒歩27分
    JR中央線(快速)／武蔵小金井駅 徒歩38分

  • 利用可能路線

    『花小金井駅』　西武新宿線　
    『小平駅』　西武新宿線　西武拝島線　
    『武蔵小金井駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　

  • 所在地(住所)

    東京都小平市花小金井7丁目21-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1994年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    小平市立小平第五小学校

  • 中学校区域

    小平市立小平第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    小平市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プレミール・サンクの【賃貸】物件情報

新着 プレミール・サンク 102
プレミール・サンク 102

情報取得日:2025年07月12日

賃料(管理費)
3万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
14.22m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
東
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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プレミール・サンクの口コミ・評判

2024年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【小平駅に対する口コミ】新宿駅まで30分弱で行くことができる。快速が止まり、平日は10分間隔で電車が来るので時刻表を意識せずに利用できる。一人暮らし物件だと、23区よりも2-3万円安く住める。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【小平駅に対する口コミ】24時間営業のスーパーがあり、最低限の買い物は駅周辺で済ませることが可能。病院探しにも困らない。
駅前は深夜でも明るく、人通り、車通りも多いため、帰宅時も安心できる。
駅の出口付近に交番がある。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【小平駅に対する口コミ】ファストフードチェーンや居酒屋、カフェ、パン屋、惣菜屋など、バランスよくお店が揃っている。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【小平駅に対する口コミ】緑を楽しめるエリア。近くに大きな公園が複数あり、遊歩道が整備されている。
小平駅のデメリット（4件）
小平駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 武蔵小金井駅

グラタンさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 当駅始発の電車が上り・下りともにあり、座って通勤・通学が可能。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設が駅直結であり、駅を出ても、ドン・キホーテやイトーヨーカドーもあり、充実している。
飲食店の充実
5 		メリット 美味しい和・洋・中が近辺にはあり、安牌なチェーン店も豊富
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 都会より少し静かで、でも充実しているので、満足。
治安
5 		メリット 悪いと思ったことはなく、夜でもそれなりの明るさがある。
コストパフォーマンス
4 		メリット ここの収入帯に合わせた家やマンションに住むことができる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・222文字）

2023年8月 武蔵小金井駅

どう豆さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新宿まで25分程度で行けるため便利。
また平日朝の通勤時は東京駅で始発電車もいくつかあり便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅近くにイトーヨーカドーやSOCORAなどの商業施設があり、買い物や病院関係などの施設が充実しており便利。
飲食店の充実
3 		メリット ラーメン店やファーストフード店だけでなく個人のお店も多い事がメリット。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園、幼稚園の数が多く、周辺にはベンチなどの休憩スパースもいくつもある。
治安
4 		メリット 駅は汚れているとが少なく、トイレも綺麗に保たれている。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心に比べ物価は少し安く感じる事がメリット。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・233文字）

2022年6月 武蔵小金井駅

モジコさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ・電車の本数が多い
・都心部へ比較的短時間で行ける
・改札を出てすぐにバスロータリー、タクシーロータリー、一般乗用車の乗降場所などが集まっていて分かりやすい
・特に路線バスの種類が多いので分かりにくいが交通利便性は良い
生活利便施設の充実
5 		メリット ・駅内や駅近くに大型スーパー、日用品店、飲食店やドラッグストア、コンビニエンスストアなど一通り揃っている
　（イトーヨーカドー、ドン・キホーテ、サンドラッグ、FamilyMartなど）
・クリニックや薬局も多い
・商店街もあり、現在でもしっかり営業している
・保育施設が駅近くに集まっている
飲食店の充実
5 		メリット ・駅内にも駅近くにも飲食店が多い（リーズナブルからすこし値段の張るものまで様々）
・総菜売り場、スーパー、野菜マルシェなど小売り店も多い
・喫茶店やスターバックスなどのカフェ、マクドナルドやすき家など軽食も多い
・パン屋とケーキ屋も美味しいお店があり、口コミなどでも人気
・1人でも入店できるところから、ファミリー向けのレストランなど幅広くある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ・駅近くに保育園が多く、働く人には便利そう
・改札の幅が広く、ベビーカーが通りやすい
治安
5 		メリット ・改札出てすぐの箇所に交番があり、こまめに巡回しているのを見かける
・街灯は多く、夜でも開いているお店も多い
・朝昼は学生や年配者、子育て世代が多い
・駅から少し離れた場所に消防署があり、よく稼働している
コストパフォーマンス
4 		メリット ・駅近くの坂上はそれなりに家賃も高いが、一通りのものが揃い利便性が良いので妥当だと思う
・駅から少し離れた坂下だと家賃も普通、スーパーやドラッグストアなどもあり、住宅街なのでうるさくない
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・690文字）

2021年11月 武蔵小金井駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 毎朝通学に使っています。
近くに大型ショッピングモールがあるので利便性はバッチリ……

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（残り158文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレミール・サンクの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 1階 ワンルーム 東 14.22
2024年10月 2階 ワンルーム 東 14.22
2024年4月 2階 ワンルーム 東 14.22
2024年3月 1階 ワンルーム 東 14.22
2024年3月 2階 ワンルーム 東 14.22

…残り19件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■小平市花小金井の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■小平市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■武蔵小金井駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サンフラワー花小金井

    住所 東京都小平市花小金井6丁目47番15号
    交通 西武新宿線 花小金井駅 徒歩5分
    築年数 1988年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 540
  • 賃貸

    フラット

    住所 東京都小平市鈴木町2丁目238番2号
    交通 西武新宿線 花小金井駅 徒歩8分
    築年数 1990年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 334
  • 賃貸

    VILLAGE KAORU

    VILLAGE KAORUの外観
    住所 東京都小平市鈴木町2丁目
    交通 西武新宿線 花小金井駅 徒歩12分
    築年数 1990年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 116
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    VILLAGE KAORU
    VILLAGE KAORU     		3.2万円
    (2,000円)    		 無 無 12.43m² ワンルーム 1階 南
    VILLAGE KAORU
    VILLAGE KAORU     		3.5万円
    (2,000円)    		 無 無 12.34m² ワンルーム 2階 南
    VILLAGE KAORU
    VILLAGE KAORU     		3.5万円
    (2,000円)    		 無 無 13m² ワンルーム 2階 南
    VILLAGE KAORU
    VILLAGE KAORU     		3.6万円
    (2,000円)    		 無 無 10.34m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    シーパレス

    シーパレスの外観
    住所 東京都小平市鈴木町2丁目223番5号
    交通 西武新宿線 花小金井駅 徒歩8分
    築年数 1990年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
    アクセス数 471
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シーパレス 102
    シーパレス 102     		3.7万円
    (3,000円)    		 無 無 17.35m² ワンルーム 1階 東
  • 賃貸

    ダイワレジデンス

    住所 東京都小平市鈴木町2丁目205番49号
    交通 西武新宿線 花小金井駅 徒歩10分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 503

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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