ネオハイツ津田沼東
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:30件 中古:21件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 3件 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
習志野市 |
ネオハイツ津田沼東の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線/京成大久保駅 徒歩11分
京成本線/実籾駅 徒歩14分
-
利用可能路線
『京成大久保駅』 京成本線
『実籾駅』 京成本線
-
所在地(住所)
千葉県習志野市本大久保5丁目9-23 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付4階建
-
築年月
1994年9月
-
総戸数
31戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
-
小学校区域
大久保東小学校
-
中学校区域
第二中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●「マルエツ」約1400m ●「セブンイレブン」約70m ●専用庭:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ネオハイツ津田沼東の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ネオハイツ津田沼東と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました!
ネオハイツ津田沼東の【中古】販売情報
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ネオハイツ津田沼東の【賃貸】物件情報
ネオハイツ津田沼東の口コミ・評判
2020年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【京成大久保駅に対する口コミ】駅を降りたら目の前が商店街です。多くのお店があるので通るだけでも楽しいです。車での移動にしても電車での移動にしても近くに商業施設があるので休日などは子供連れで色々出掛けられると思います。学生街なので家賃なども比較的リーズナブルです。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 築年数の割に建物もきれいです。南側が畑なので、冬でも暖かいくらいお日様に恵まれた物件です。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 京成大久保駅
kazuさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 東京駅や上野駅には1時間以内で行くことができます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前から日本大学方面に「大久保商店街」があり、飲食店を中心に様々なお店が軒を連ねています。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前から日本大学方面に「大久保商店街」があり、とくに学生向けの安くて美味しい飲食店が多く、外食に不自由しません。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 海や農地など自然環境が整い、子供の情操教育的に良い環境で、安心して子育てができます。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は犯罪が少なく、治安面で不安になることはありません。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京成線以外路線はありませんが、その分バス路線が豊富にあるので不便はありません。 |
2024年5月 実籾駅
marinさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | ホームが2つなので間違えにくい。 津田沼や船橋まで20分圏内出いけるのも、都内まで1時間ほどで着くこともいいところ。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前の商店街に遅くまでやっている耳鼻科や眼科があるので、仕事帰りに寄りやすい。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大手チェーン店などはないが、少し歩けば小さな定食屋がちらほらある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに保育園が多いこともあり、子連れや高齢者も多い静かな駅。 ファミリー層が多いイメージだが、騒がしくなく利用しやすい。 |
治安 |
5 |
メリット | ファミリー層が多いこともあって治安はとても良い。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺に保育園〜大学まで豊富である。ひとり暮らしよりもファミリー層向けの地域である。 |
2024年3月 京成大久保駅
京葉不動産さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 普通と快速が止まる。地上にあるホームなので上り下りが楽。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前には複数のコンビニとドラッグストア、スーパーなどがある。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にはファーストフード店や個人経営の飲食店が多数ある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のすぐそばに大きな中央公園があり便利。 |
治安 |
3 |
メリット | 駅前には交番があり街灯も整備されているので安心。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 戸建てからアパート、マンションまで幅広い物件の選択肢がある。 |
2023年11月 京成大久保駅
マサさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 急行も停まるので体感的にはかなり頻繁に電車は来るので不便はあまり感じません |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はもちろん生活必需品を扱うお店も豊富で何の問題もありません。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大学の近くなので駅前商店街は飲食店が安くて美味しいお店が充実してます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 商店街は飲食も生活用品も安くて品揃えが良いので便利です |
治安 |
3 |
メリット | 商店街には飲み屋も多いので遅い時間には酔っ払いが多いです。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生が多い街なので安くて量が多いお店が多いです |
ネオハイツ津田沼東の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
|
習志野市ランキング(404物件中) |
習志野市本大久保ランキング(11物件中) |
京成大久保駅ランキング(87物件中) |
ネオハイツ津田沼東の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (1994年9月) |
1階 | - | |||||
1階 | - | ||||||
1階 | - | ||||||
2階 | - | ||||||
2階 | - | ||||||
3階 | - | ||||||
4階 | - | ||||||
4階 | - |
ネオハイツ津田沼東の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2018年4月 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
2 | 2018年3月 | 2018年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
3 | 2018年3月 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
4 | 2018年3月 | 2018年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
5 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
6 | 2017年12月 | 2018年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
7 | 2017年12月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
8 | 2017年12月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
9 | 2017年11月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
10 | 2017年10月 | 2018年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
11 | 2017年9月 | 2017年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
12 | 2017年8月 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
13 | 2017年8月 | 2017年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
14 | 2017年6月 | 2017年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
15 | 2017年4月 | 2017年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
16 | 2015年3月 | 2015年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
17 | 2014年10月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
18 | 2014年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
19 | 2014年5月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
20 | 2013年11月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
21 | 2013年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
…残り1件 |
||||||||||||||
平均 | 2階 | 69.4㎡ | 9.13㎡ | 1,398万円 | @67万円 | @21万円 | 14,838円 215円 |
13,382円 193円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■習志野市本大久保の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■習志野市の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■京成大久保駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 71.19~71.19㎡|71.19㎡ | 1,230万円|57万円/坪 |
2階~2階 | 71~71.19㎡|71.15㎡ | 1,517万円|71万円/坪 |
3階~3階 | 71.19~71.19㎡|71.19㎡ | 1,135万円|52万円/坪 |
4階~4階 | 58.79~71.19㎡|67.47㎡ | 1,401万円|68万円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 58.79~71.19㎡|69.4㎡ | 1,398万円|66万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
ネオハイツ津田沼東の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 71.19 | |||||||
2014年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | 71.19 | |||||||
2014年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | 71.19 | |||||||
平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ネオハイツ津田沼東の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■習志野市本大久保の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■習志野市の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■京成大久保駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | 71.19~71.19㎡|71.19㎡ | 89,000円|4,133円/坪 |
4階~4階 | 71.19~71.19㎡|71.19㎡ | 104,500円|4,853円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 71.19~71.19㎡|71.19㎡ | 99,333円|4,613円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- :
- :
- 平均坪単価: