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賃貸

プルメージュ松村

総合評価：

4.0 アクセス数： 801

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 19件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	28,789円
平均坪単価	＠6,347円
平均m²単価	＠1,920円
上位専有面積	15m²：19件
上位間取り	1K：19件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

プルメージュ松村の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武多摩湖線／一橋学園駅徒歩10分
JR武蔵野線／新小平駅徒歩12分
利用可能路線
『一橋学園駅』　西武多摩湖線　
『新小平駅』　JR武蔵野線　
所在地(住所)
東京都小平市学園西町2丁目19-11 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1992年2月
総戸数
6戸
中学校区域
小平市立小平第四中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
小平市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プルメージュ松村の口コミ・評判

2023年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【新小平駅に対する口コミ】徒歩圏内に西武多摩湖線、青梅街道駅がある。武蔵野号が止まるためタイミングが合えば中央線(立川方面)へ乗り換えなしで行ける都内ということを考えると物価は安いと思う。家賃相場は中央線沿線と比べ安い
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【新小平駅に対する口コミ】駅周辺にコンビニ、クリニック、中華料理店がある。出口は1つのため防犯面は悪くないと思う。駅周辺は綺麗だが駅前のロータリーに喫煙所があるのは意味不明。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【新小平駅に対する口コミ】立ち飲み焼き鳥屋、中華料理店、焼き肉屋、居酒屋、スナックがある
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【新小平駅に対する口コミ】幼稚園、保育園は多い。小学校も多いため、徒歩30分かけて登校することはなかなかないと思う。

新小平駅のデメリット（4件）

新小平駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月新小平駅

限界学生さん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	始発の時間がちょっと遅いと感じることがあった
生活利便施設の充実	5	メリット	エレベーターとエスカレーターの両方が設置されてるのがとても良い
飲食店の充実	5	メリット	テイクアウトできる焼き鳥屋さんがあったり中華料理屋があるのがとても良い
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに幼稚園があったり小学校が近くにあるので、良いと思う
治安	5	メリット	喫煙所も囲われているため、周りに被害がないので嬉しい
コストパフォーマンス	5	メリット	駅近でも全然家賃の高い訳でもないので、とても住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・254文字）

2023年9月新小平駅

葉っぱちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JRなので1時間の本数が多い。一駅乗れば中央線。大きなモールの越谷レイクタウンは駅すぐ。ディズニーランドも一本で行けるし、新幹線の駅、大宮までも直ぐです。
生活利便施設の充実	5	メリット	国分寺、立川に挟まれているため大きな建物はありませんが静かで良いです。大きな音を出すバイク、車も通りません。
飲食店の充実	4	メリット	駅前に美味しい中華屋さん、焼き鳥屋さん、居酒屋などあります。どこも賑わっていて良いですよ
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	幼稚園や学校も多く良いです。駅にはエレベーターもあります。
治安	4	メリット	若者が駅やコンビニで集まって大声で話してる様子はないので安心出来ます。
コストパフォーマンス	5	メリット	利便性はとてもいいです。金額は利便性応かと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・229文字）

2023年3月新小平駅

nakachanXさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	青梅街道に面しておりタクシー乗り場あり。バス乗り場あり。乗り換え情報に明記されていないが徒歩5分ほどで西武多摩湖線青梅街道駅があり乗り換え可能。JRの座席指定券発券機あり。ホームは地下だがエレベータ、エスカレータあり。
生活利便施設の充実	2	メリット	周辺は住宅地が多いのであまりやかましくない。青梅街道を渡ったところにセブンイレブン、近くにある公共施設は小平警察署、小平郵便局。。駅前の医療機関にけやき歯科、みかみクリニックと歯科医院が２つ、木の花クリニック（小児科、アレルギー科、内科）がある。少し歩くが徒歩13分ほどでNCNP病院（国立精神・神経医療研究センター）がある
飲食店の充実	2	メリット	あまり栄えていない駅前だがそのせいで静か。駅改札隣に立ち飲み屋まいど、駅前に一心采、満腹楼と中華２軒。ホルモン焼肉あきら、居酒屋さすらい人、青梅街道を渡ったところに庄やがある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	静かな住宅街なので土地柄子育て世代は多いと思われる。保育園幼稚園は点在しており、駅前に小児科もある。公園も点在している。
治安	5	メリット	歓楽街が無く小平警察署が近くにあるので治安は良い方だと思われる。
コストパフォーマンス	5	メリット	中央線から一駅しか離れていないので中央線沿線に比べると家賃が安い割に都心に出るのに便利

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・443文字）

2020年4月新小平駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺にはお店が少く、東京にあるJRの駅とは思えないぐらい栄えていません。
駅前……

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（残り222文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プルメージュ松村の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	1K	南	15
2025年6月	2階	1K	南	15
2024年6月	2階	1K	南	15
2023年12月	2階	1K	南	15
2023年6月	2階	1K	南	15
…残り14件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝小平市学園西町の賃料相場青線＝小平市の賃料相場新小平駅の賃料相場一橋学園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■小平市学園西町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■小平市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新小平駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	19	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	19	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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プルメージュ松村の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

サカエハイツ

住所	東京都小平市学園西町2丁目22番8号
交通	JR武蔵野線新小平駅徒歩11分
築年数	1983年1月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	15
アクセス数	595

賃貸

シャングリラK

住所	東京都小平市学園西町2丁目9番19号
交通	西武多摩湖線一橋学園駅徒歩11分
築年数	1992年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	574

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャングリラ・Ｋ 102	2.9万円 (2,000円)	無	無	19m²	ワンルーム	1階	南
全件を表示する

賃貸

CB一橋学園

住所	東京都小平市学園西町2丁目
交通	西武多摩湖線青梅街道駅徒歩13分
築年数	1994年3月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	120

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	CB一橋学園	3.8万円 (3,000円)	1ヶ月	無	21m²	ワンルーム	4階	北
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賃貸

ベルメゾン

住所	東京都小平市津田町3丁目38番3号
交通	JR武蔵野線新小平駅徒歩9分
築年数	1993年3月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	774

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ベルメゾン 102	3.5万円 (2,000円)	無	無	17.39m²	1K	1階	東
	ベルメゾン 206	3.8万円 (2,000円)	無	無	17.39m²	ワンルーム	2階	東
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賃貸

ベルメゾン一橋学園

住所	東京都小平市学園西町1丁目37番22号
交通	西武多摩湖線一橋学園駅徒歩9分
築年数	1991年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	724

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ベルメゾン一橋学園 105	5.5万円 (5,000円)	無	55,000円	35.1m²	1LDK	1階	西
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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