レジデンスモロオカB
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 40,758円 |
| 平均坪単価 | ＠7,541円 |
| 平均m²単価 | ＠2,281円 |
| 上位専有面積 | 17.71m²：29件 |
| 上位間取り | ワンルーム：16件 1K：10件 1R：3件 |
レジデンスモロオカBの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武拝島線／東大和市駅 徒歩5分
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利用可能路線
『東大和市駅』 西武拝島線
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所在地(住所)
東京都小平市小川町1丁目393-17 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1990年8月
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総戸数
6戸
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小学校区域
小平市立上宿小学校
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中学校区域
小平市立小平第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジデンスモロオカBの口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【東大和市駅に対する口コミ】東大和市駅からは、西武新宿1本でアクセスできます。駅前にはバス停があり立川駅へも行けるのでJRを利用したい場合にも便利です。駅前はロータリーがあり、タクシー乗り場もあるので交通手段は充実しています。東大和市駅周辺の家賃のコストパフォーマンスは、比較的良好で、都心へのアクセスが比較的良好であり、交通費や時間を考慮すると、家賃が割安なこともあり、住みやすい環境と言えます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【東大和市駅に対する口コミ】東大和市内で一番の大きな病院は、駅から徒歩でも行けますが、バスであれば約7分でアクセスできます。 東大和市駅前にはボーリング場、スケートリンクなどの娯楽施設があります。東大和市駅周辺はとても静かで歓楽街も無いので、夜でも安心して歩けます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【東大和市駅に対する口コミ】東大和市駅周辺には個人で営む飲食店や居酒屋さんが多数あります。 駅前にはチェーン店もいくつかあり、ミスタードーナツ、餃子の満州、養老乃瀧などがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【東大和市駅に対する口コミ】東大和市は共働き子育てしやすい街として第3位にランクインしています。 保育園・幼稚園があり、保育所入所率も高く、待機児童問題も比較的少ない状況にあり、小中学校も多く、教育環境が整っています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 東大和市駅
ああああさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 田舎にしては本数が多く、駐輪場が多い。西武新宿まで一本でいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前にミスタードーナツやボウリング場、スケートリンクなどがある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 飲食店はあるにはある。ただしとても少ない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や学校はそれなりにある。公園や自然も都内の割に多い。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 酔っ払いがいたりすることはない。ごみもそれほど多くはなく、綺麗ではある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心へ電車一本でいけるため、立地は割といいと思う。そこそこ田舎ではあるが、気になるほどではない。 |
2024年3月 東大和市駅
りょうさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | なんと言っても駅のすぐ裏にコインパーキングがあります！しかも最大1500円。車で東大和市駅まで行ってそのから電車というのもあり！ バスは沢山乗り入れがあります。東村山行き、久米川行き、立川行き、イオンモール行きなど。 駅に車で行けるなんて最高です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の裏には大きなDAISOがあり、駅前にはコンビニやドラッグストアもあり飲食店も多く充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近隣には飲食店が多く、昼も夜も飲食に困ることはありません。 駅からどの方向に歩いても飲食店が沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の裏にあるビックボックスに、子供向け遊びは【あそびっぐ】が出来ました！ 雨の日でも子供を遊ばせることが出来るのでとても良いです！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪くないですよ！ 自転車置き場にも整備の方がいますし、街灯も明るいし、コンビニやドラッグストアもあるので治安は悪くないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安めだと思います。 駅から離れてもバスが充実してるので大丈夫です。 |
2023年8月 東大和市駅
白い羊さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まるので便利。バスを利用すればJRの立川駅に出られる。比較的すいている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ひととおり揃っているので生活するには困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅を降りてすぐミスタードーナッツがあるのが便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子どもには優しい施設が揃っていると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に治安が悪いということはないと思う。駅前に広いロータリーがるので見通りがよい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価、家賃等すべて安いので暮らしやすいと思う。 |
2022年7月 東大和市駅
ganbaroさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武拝島線で東大和市駅です。駅のすぐ横にロータリーみたいな所がありバスはもちろん、タクシーや自家用車で駅に着くことも可能です。小平駅や田無駅で特快に乗り換えることもできて嬉しいです。また、高田馬場駅にも止まり、JR線にもすぐに乗り換えられます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅にはトイレとコンビニがあります。駅をすぐ出たところにBIGBOXやロータリーあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くには松屋、ぎょうざの満洲、鳥良、ケーキ屋、カフェ、ミスドなどがあります。値段も比較的安いです。テイクアウトも出来るので良いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 比較的保育園はたくさんあると思います。駅近くに西友もあるので買い物は楽です。駅にはエレベーター、エスカレーターがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良い方だと思います。車の交通量も少なくないので夜も明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家の近くにコンビニもありスーパーもあり駅もあるのでとても便利です。 |
レジデンスモロオカBの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | ワンルーム | 北西 | 17.71 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 17.71 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 17.71 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | ワンルーム | 北西 | 17.71 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 17.71 | |||||||
…残り24件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小平市小川町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■小平市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東大和市駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.71～17.71㎡｜17.71㎡ | 39,894円｜7,447円/坪 |
| 2階～2階 | 17.71～17.71㎡｜17.71㎡ | 42,400円｜7,915円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 17.71～17.71㎡｜17.71㎡ | 40,500円｜7,560円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 17.71～17.71㎡｜17.71㎡ | 40,800円｜7,616円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
