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賃貸

ハイム花小金井

総合評価：

4.3 アクセス数： 503

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 18件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	36,444円
平均坪単価	＠7,721円
平均m²単価	＠2,336円
上位専有面積	15.5m²：18件
上位間取り	1R：12件ワンルーム：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハイム花小金井の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武新宿線／花小金井駅徒歩6分
利用可能路線
『花小金井駅』　西武新宿線　
所在地(住所)
東京都小平市花小金井南町3丁目29-18 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1990年3月
総戸数
小学校区域
小平市立花小金井小学校
中学校区域
小平市立花小金井南中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
小平市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイム花小金井の口コミ・評判

2023年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【花小金井駅に対する口コミ】新宿から25分程度、高田馬場から20分程度のため、都心に出やすい。また、急行が止まる駅のため、どの電車に乗っても帰ることができる。治安の良さ・交通の便・買い物のしやすさのわりに家賃が安く、5万前後で住める家が多い。隣の田無は倍くらい上がるので、１駅隣でここまで便利なら文句はないと思う。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【花小金井駅に対する口コミ】駅前にスーパー・コンビニ・飲食店・ドラッグストアが多く、不便を感じない。バスやタクシーも多いため、駅から離れている病院や施設に行くときも困らない。ファミリー層が多いため、夜寝静まるのが早く、駅前に酔っ払いなども少ない。駅前に交番があり、大きい道路も多いため、女性でも歩くのは問題ないと思う。目立った歓楽街がないのもよい。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【花小金井駅に対する口コミ】食べたいと思うものは大体食べれるくらいにはお店がそろっている。じゃいあんというラーメン屋さんが美味しい。カフェや少し高めのレストランもあり、家族でもカップルでも楽しめる。チェーン店：個人店が5:5くらいの割合。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【花小金井駅に対する口コミ】幼稚園や保育園が駅から徒歩5分くらいのところにある。小さい公園も少し離れるといくつかあるし、バスや車で小金井公園にも行けるので、土日は家族連れでお出かけしているところが多い。ファミリー向けの一軒家が多い。

花小金井駅のデメリット（4件）

花小金井駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月花小金井駅

aさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	各駅、快速すべての電車が止まり通勤、通学がしやすい。新宿まで一本でいけるため買い物がしやすく、高田馬場に繋がっているため乗り換えもしやすい。
生活利便施設の充実	3	メリット	コンビニ、パン屋さん、アクセサリーショップ、ビアードパパがありそれなりに充実している。
飲食店の充実	4	メリット	駅前に居酒屋、牛丼屋パスタなどが北口にあり、深夜になってしまっても買い物がしやすい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園、小学校が多くあり、子育て世代の方でもすみやすそう。
治安	4	メリット	基本的に治安はよく、警察官もパトロールしているため安心できる。
コストパフォーマンス	5	メリット	基本的にスーパーマーケットや薬局が点在しているため、価格を比較して買い物ができる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・237文字）

2023年7月花小金井駅

Kさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	急行が止まる・バスがある・タクシー乗り場がある
生活利便施設の充実	4	メリット	いなげやなどのスーパーの充実・本屋など娯楽の充実
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋やパスタや中華など比較的食べるところは整っている印象
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園らしきものはあり、公園が多く子供が遊べるスペースは整っている
治安	5	メリット	駅前に交番がある・比較的人の盛んに歩いているので一人怪しい道というのは少ない
コストパフォーマンス	2	メリット	綺麗な住宅街が多く子供と過ごすときは住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・220文字）

2023年5月花小金井駅

まーくりーさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	そしてホームが一つなので乗り換えで階段を登ったりする手間がないことも一つのメリットです。各停、準急、急行全て停車するのがいちばんのメリットです。休める部屋もホーム内にあるので暑い日、荷物が多い日などに便利です。バスやタクシーなどたくさんの車がすでに止まっているので待つことは早々ないと思います。そんなに激混みするような駅でもないのでとても快適です。
生活利便施設の充実	5	メリット	朝通学する際には時間がなくてて買えなかったご飯を駅内にあるパン屋で買うこともできればどちらの口から降りてもどちらにもコンビニがあることが長所です。駅前はスーパーがあるのでそのまま買い物して帰れます。最近できた300円ショプには韓国料理も置かれているのでぜひ韓国好きにはおすすめです！
飲食店の充実	5	メリット	cafeやパン屋さんが多くてとてもいいです！駅前にスーパーが二個もあるのでとても便利です。魚屋さん、洋食屋さん、イタリア料理全て揃っています
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園や保育園hがここ最近でとても増えたし、そのおかげで家もたくさん増えたのでとても明るい街に変わったと思いまし。送迎バスもトーマスだったりかわいいのでもっとたくさんかわいい街にばってほしい
治安	5	メリット	喫煙所も決まっているので、ルールを破る人もいないし、特にテーブルやベンチ、公園が多いので、お行儀悪く外で食べてり集まっていたりすることもないのでいいです
コストパフォーマンス	5	メリット	とても高すぎずやすすぎずいい環境だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・250文字）

2022年1月花小金井駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】オシャレなカフェやレストランなどが沢山増えてます。小さな子連れでも安心なお店が多め

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（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイム花小金井の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2018年6月	2階	ワンルーム	南	15.5
2018年6月	1階	ワンルーム	南	15.5
2017年12月	1階	ワンルーム	南	15.5
2017年12月	2階	ワンルーム	南	15.5
2017年6月	2階	ワンルーム	南	15.5
…残り13件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝小平市花小金井南町の賃料相場青線＝小平市の賃料相場花小金井駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■小平市花小金井南町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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  -
■小平市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■花小金井駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	18	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	18	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

パークビュー南町

住所	東京都小平市花小金井南町3丁目34番33号
交通	西武新宿線花小金井駅徒歩12分
築年数	1991年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	741

賃貸

パークハイム

住所	東京都小平市花小金井南町3丁目34番35号
交通	西武新宿線花小金井駅徒歩10分
築年数	1985年7月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	409

賃貸

シティハイム西東京

住所	東京都西東京市芝久保町2丁目
築年数	1987年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	44

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シティハイム西東京	4.2万円 (2,000円)	1ヶ月	無	18.22m²	1K	1階	西
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賃貸

メゾン・フォレスト

住所	東京都小平市花小金井1丁目38番6号
交通	西武新宿線花小金井駅徒歩5分
築年数	1987年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	575

賃貸

メゾンフォレスト

住所	東京都小平市花小金井1丁目38番6号
交通	西武新宿線花小金井駅徒歩5分
築年数	1987年1月
階建て	地上3階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	546

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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