ハイムベルツリー
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 59件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 43,711円 |
| 平均坪単価 | ＠9,367円 |
| 平均m²単価 | ＠2,834円 |
| 上位専有面積 | 14m²：22件 13m²：22件 20m²：6件 |
| 上位間取り | ワンルーム：36件 1R：23件 |
ハイムベルツリーの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／花小金井駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『花小金井駅』 西武新宿線
-
所在地(住所)
東京都小平市鈴木町2丁目210-24 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
2階建
-
築年月
1991年3月
-
総戸数
14戸
-
中学校区域
小平市立小平第三中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【ハイムベルツリーの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ハイムベルツリーの口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【花小金井駅に対する口コミ】桜の名所、小金井公園の最寄駅。駅前にはスーパーやドラッグストアも数件ずつあり、買い物も便利。大きいマンションなどが複数立ち始め、これから相場が上がっていくと思うが今は穴場。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【花小金井駅に対する口コミ】色んな科のクリニックが複数あるため、困らない。また、駅前からコミュニティーバスが出ている。駅前の雰囲気が明るく、子供も多いので活気がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【花小金井駅に対する口コミ】徒歩圏内にファミリーレストランなどがあり、充実している。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【花小金井駅に対する口コミ】保育園、幼稚園が多く市の支援も充実している。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 花小金井駅
うずーゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武新宿駅まで急行電車で約30分とアクセスは良好です。花小金井駅前には西武バスや立川バスの停留所とタクシー乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設はいなげや花小金井店、西友花小金井店、ウエルパーク花小金井駅前店、マツモトキヨシ花小金井駅北口店などがあります。基本的な食料品や医薬品は調達がしやすいでしょう。また、ここ数年の世の中は本屋が減少しつつありますが、いなげや花小金井店の2階にはリブロ花小金井店があります。また、駅の北口から徒歩10分弱にはブックオフ花小金井店もありますので、お手軽価格で中古でも本などを手に入れたい方にオススメします。雑貨店は西友花小金井店の2階にあるセリア、駅北口にあるMODA300＋花小金井店があります。どちらの店舗も低価格で安心の品質の雑貨を購入できます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン飲食店は花小金井駅周辺に多数存在します。名をあげると、ドトールコーヒーショップ花小金井店、松屋花小金井駅前店、ミスタードーナツ花小金井駅南口ショップ、マクドナルド花小金井駅前店があります。松屋花小金井駅前店とミスタードーナツ花小金井南口ショップ以外はイートインスペースが十分に確保されており、その場で購入した商品を召し上がることが出来ます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 教育施設としては、花小金井幼稚園や小平市立小平第五小学校が駅近くにあります。また、面積が広い東部公園があり、ブランコなどの遊具が充実しており、子供を遊ばせることが可能です。更に、東部公園は屋外プールが併設しており、夏休みは多くの家族連れが楽しくプールで泳ぎ、暑さを和らいでいます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 花小金井駅北口からすぐには小平警察署花小金井駅前交番がありますので、何か困り事が起きた際にはそこに行けば安心出来ると思います。花小金井駅周辺はほとんどゴミが落ちておらず、綺麗な場所で歩きやすいです。街灯も多いので、夜遅くに出歩く際も安心出来ます。日中は人の出入りが多いですが、夜遅くになりますと少なくなります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京23区外と比較しますと家賃相場は低く、物件はお買い求めやすいと感じます。 |
2023年8月 花小金井駅
あずきさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行電車も止まり、比較的夜遅くまで電車が走っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや電気屋さん、食事処などが駅周辺に多いため、困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 食事処は数多くあり、基本的には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 病院やスーパーが駅近くにあるため、家族連れには住みやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 事故や事件等が起きたと聞いたことはない。ランニングする場所もあるため、朝昼夜常に誰かはいる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一人暮らしにせよ、家族連れにせよ、とても住みやしい街で良い。 |
2022年8月 花小金井駅
しまじろうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西武新宿線の他に、花小金井駅からバスが沢山あります。 花小金井駅からバスに乗れば、吉祥寺駅、東久留米駅に迎えば池袋や横浜、武蔵小金井駅に向かえば、高尾や八王子にも行けます。 ３路線の駅が使用でき大変便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に、西友、マツモトキヨシ、いなげや、八百屋、飲食店が沢山あります。ダイソーも２件あります。大変、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに、同心居という中華料理店があります。 地元の野菜をふんだんに使用し、四季折々のメニューがあり老若男女問わず毎日、大繁盛しています。 テイクアウトも行っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園と幼稚園、図書館があります。 駅にエレベーターやエスカレータがあり便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅に交番があり、しょっちゅうお巡りさんがパトロールしていますが、交番に誰かしらいて対応しています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃と土地は、安いです。 物価も都内に比べれば、安く手に入ります。 |
2021年11月 花小金井駅
【メリット】 駅前開発したので駅前周辺が新しく、大変すっきりしています。
繁華街のようなゴミゴ……
ハイムベルツリーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 14 | |||||||
| 2024年1月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 14 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 14 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 14 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 13.56 | |||||||
…残り54件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■小平市鈴木町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■小平市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■花小金井駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
