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賃貸

ハイムクレスト1

総合評価：

4.8 アクセス数： 515

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2022年～: 2件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	32,000円
平均坪単価	＠5,668円
平均m²単価	＠1,715円
上位専有面積	20.4m²：1件 17.2m²：1件
上位間取り	ワンルーム：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハイムクレスト1の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武国分寺線／鷹の台駅徒歩17分
西武拝島線／東大和市駅徒歩27分
利用可能路線
『鷹の台駅』　西武国分寺線　
『東大和市駅』　西武拝島線　
所在地(住所)
東京都小平市小川町1丁目759-29 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1989年3月
総戸数
9戸
小学校区域
小平市立小平第十二小学校
中学校区域
小平市立小平第五中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
小平市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイムクレスト1の口コミ・評判

2023年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【東大和市駅に対する口コミ】西武拝島線では西武新宿駅まで一本でいくことができます。ホームは2階になりますがエレベーター完備です。バス利用であれば立川まで30分程度で行くことができ利便性が高い駅です。家賃はほかの地域に比べ安いと思います。現に私がここに決めたのは物件の広さと家賃です。少し歩けば安いスーパー等もあるため買い物も安価で済みます。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【東大和市駅に対する口コミ】駅の近くに西友があり、駅徒歩圏内にもダイソーがあります。また少し歩けばイトーヨーカドーもあるため買い物には困らないと思います。駅周辺は人も多く明るく治安はいいです。駅前に交番はありませんが定期的に警らパトロールが来るため問題ないかと思います。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【東大和市駅に対する口コミ】駅近くには有名チェーン店等もあり個人経営の居酒屋などもたくさんあります。値段もリーズナブルでランチ営業等もしているため飲食には困りません。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【東大和市駅に対する口コミ】幼稚園や保育園は一定数あります。各地区には小さな公園があり子供を遊ばせるには困らないかもしれません。また駅施設内に最近リニューアルオープンした子供専用キッズパークがあるため雨天時には重宝します。

東大和市駅のデメリット（4件）

東大和市駅の総合レビュー

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2023年9月鷹の台駅

おかかさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	中央線で特快も停まる国分寺駅から２駅。小さい駅ゆえに改札までの距離が近く(改札が2階にある小川駅と違いエスカレータを利用する手間が無い）数年前にトイレを改修したので綺麗。隣に中央公園があるので春になると桜を見ることができる。
生活利便施設の充実	4	メリット	学生街で武蔵野美術大学の影響もありおしゃれなパン屋や角打ち、レコード喫茶など小さいけれど居心地のいいお店が多い。診察所もほぼ一通り揃っている。大きな公園も駅の隣にあるため適度に自然があり落ち着いた駅周辺という感じ。
飲食店の充実	4	メリット	ショーズベーカリーというパン屋が人気でほとんどのパンが午前中に無くなってしまう。喫茶店も個性的で、度々雑誌などで取り上げられるシントンやレコード販売と喫茶店を並行して営んでいるkikiレコードではホットサンドと飲み物をゆっくり楽しむことができる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	緑が多く静かで子育てしやすい環境だと思う。駅隣りの中央公園では夏になると灯篭祭りや定期的にグリーンフェスが開催される。又、美大生が制作したオブジェが公園内に展示されたりとアートにも触れる機会がある。
治安	5	メリット	駅のすぐ近くに交番があり深夜でも安心して帰ることができる。学生街だが居酒屋などあまり無いので夜にうるさいと感じたことは特に無い。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃も都内に比べると低く、適度に自然がありお洒落さもあり便利でコンパクトな街という意味ではコストパフォーマンスは良い方だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・434文字）

2023年7月鷹の台駅

ビビンバさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	学生がいない時間帯はホームが空いていて過ごしやすい。
生活利便施設の充実	2	メリット	近くにコンビニは充実している(セブンイレブン、ファミリーマート、ローソン)。
飲食店の充実	3	メリット	基本的に飲食店はお客さんが少ないのでどの時間帯でも入りやすい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに中学、高校、大学があるので子育てはしやすい。
治安	4	メリット	人が少ないからか変な人も少なくて治安はいい方だと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心から離れている分、家賃は抑えることが出来る。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・222文字）

2023年3月東大和市駅

SUNさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東大和市駅からは、西武新宿1本でアクセスできます。駅前にはバス停があり立川駅へも行けるのでJRを利用したい場合にも便利です。駅前はロータリーがあり、タクシー乗り場もあるので交通手段は充実しています。
生活利便施設の充実	5	メリット	東大和市内で一番の大きな病院は、駅から徒歩でも行けますが、バスであれば約7分でアクセスできます。東大和市駅前にはボーリング場、スケートリンクなどの娯楽施設があります。
飲食店の充実	5	メリット	東大和市駅周辺には個人で営む飲食店や居酒屋さんが多数あります。駅前にはチェーン店もいくつかあり、ミスタードーナツ、餃子の満州、養老乃瀧などがあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	東大和市は共働き子育てしやすい街として第3位にランクインしています。保育園・幼稚園があり、保育所入所率も高く、待機児童問題も比較的少ない状況にあり、小中学校も多く、教育環境が整っています。
治安	5	メリット	東大和市駅周辺はとても静かで歓楽街も無いので、夜でも安心して歩けます。
コストパフォーマンス	4	メリット	東大和市駅周辺の家賃のコストパフォーマンスは、比較的良好で、都心へのアクセスが比較的良好であり、交通費や時間を考慮すると、家賃が割安なこともあり、住みやすい環境と言えます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・327文字）

2021年12月東大和市駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】最近できたばかりの、「クリカ食堂」！食堂とはいっても、ベーグルとスコーンがメインのお店です……

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（残り150文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイムクレスト1の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年9月	3階	ワンルーム	南	17.2
2022年10月	2階	ワンルーム	南	20.4
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝小平市小川町の賃料相場青線＝小平市の賃料相場東大和市駅の賃料相場鷹の台駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■小平市小川町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■小平市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■東大和市駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	1	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	2	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

プロトプレイス

住所	東京都小平市小川町1丁目741番98号
交通	西武国分寺線鷹の台駅徒歩18分
築年数	1992年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	133

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着プロトプレイス	3.5万円 (1,000円)	1ヶ月	無	19.2m²	1K	1階	-
情報取得日:2025年07月25日
全件を表示する

賃貸

リリーハイツ松浦

住所	東京都小平市小川町1丁目760番10号
交通	西武国分寺線鷹の台駅徒歩13分
築年数	1987年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	502

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ハウスキャロット

住所	東京都小平市小川町1丁目741番19号
交通	西武国分寺線鷹の台駅徒歩16分
築年数	1985年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	378

賃貸

プレステージパレス２

住所	東京都小平市上水新町2丁目5番8号
交通	西武国分寺線鷹の台駅徒歩16分
築年数	1993年3月
階建て	地上3階建
総戸数	35戸

口コミ数	21
アクセス数	3428

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プレステージパレスII． 107	3.3万円 (4,000円)	無	無	19.6m²	ワンルーム	1階	東
全件を表示する

賃貸

アテック二葉

住所	東京都小平市小川町1丁目790番5号
交通	西武国分寺線鷹の台駅徒歩14分
築年数	1989年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	1
アクセス数	507

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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