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賃貸

ツインズ・N

総合評価：

4.3 アクセス数： 514

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 16件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	39,312円
平均坪単価	＠5,948円
平均m²単価	＠1,799円
上位専有面積	21.19m²：12件 23.26m²：4件
上位間取り	1K：10件ワンルーム：5件 1R：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ツインズ・Nの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武新宿線／小平駅徒歩4分
西武多摩湖線／萩山駅徒歩18分
利用可能路線
『小平駅』　西武新宿線　西武拝島線　
『萩山駅』　西武拝島線　西武多摩湖線　
所在地(住所)
東京都小平市美園町1丁目22-11 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1993年9月
総戸数
小学校区域
小平市立小平第七小学校
中学校区域
小平市立小平第六中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
小平市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ツインズ・Nの口コミ・評判

2023年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【小平駅に対する口コミ】・快速が止まる・主要駅、都心部までのアクセス利便・複数バス路線あり・住みやすく、家賃も安い・周りには農園もあり野菜も地産地消
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【小平駅に対する口コミ】・西友をメインとしたビルや商店街があり便利・駅周辺は自然が豊かで治安も悪くない・駅前に交番もある
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【小平駅に対する口コミ】・周辺に大手ファーストフード店が複数ある
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【小平駅に対する口コミ】・駅にエレベーター、エスカレーターがある・トイレが複数ある

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2024年7月小平駅

もちおさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	埼玉にも行きやすいし、東京都内にも行きやすいし便利。小平駅からは各線に乗れるので使いやすいと思う。
生活利便施設の充実	4	メリット	まあまあ駅前が広い、西友があるのは助かる。ルネ小平という会館が駅前にあるから、わかりやすい。
飲食店の充実	4	メリット	小さい店が昔からあるからレトロな雰囲気が良い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園や学校が多いので子育てには良いんじゃないかな。
治安	5	メリット	駅前に交番あるから安心感がある。駅前も綺麗で良いと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	西武線で都内に出れる利便性が良い。物価は並だと思う。

デメリット(6件)

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2024年4月小平駅

サクさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新宿に30分で出られる所沢や立川や川越も行きやすい
生活利便施設の充実	2	メリット	自然豊かで農家から直売で野菜を買えるクリニックは多い西友がある
飲食店の充実	3	メリット	居酒屋が多い焼鳥屋や焼肉屋が充実している
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	静かで住みやすく学校が多い駅に多機能トイレがある
治安	4	メリット	駅前は落ち着いている駅前に交番がある昼も夜も落ち着いている
コストパフォーマンス	5	メリット	東京にしては家賃がかなり安い静かで自然が多く住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・190文字）

2022年8月小平駅

おふさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	急行が止まる、拝島ライナーが止まる。新宿まで25分。
生活利便施設の充実	3	メリット	緑が多い。子育てに最適。いい意味で店がない。
飲食店の充実	1	メリット	美味しいパン屋がある。美味しいうどん屋がある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	緑多く公園も多く子育てに最適。地域センターも充実。
治安	5	メリット	悪い印象がない。悪いことが起きたことがない。
コストパフォーマンス	5	メリット	コスパも良き。高すぎず安すぎず。ちょうどいいかと。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・192文字）

2020年4月小平駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】乗り換え無しで快速で20分程度で新宿まで行くことができる。
また、武蔵小金井駅ま……

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（残り202文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ツインズ・Nの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年5月	1階	ワンルーム	南	21.19
2022年6月	1階	ワンルーム	南	21.19
2021年5月	1階	ワンルーム	南	21.19
2020年10月	1階	1K	南	23.26
2020年8月	1階	ワンルーム	南	21.19
…残り11件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝小平市美園町の賃料相場青線＝小平市の賃料相場小平駅の賃料相場萩山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■小平市美園町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■小平市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■小平駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	21.19～23.26㎡｜21.88㎡	38,833円｜5,878円/坪
2階～2階	21.19～21.19㎡｜21.19㎡	40,750円｜6,357円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	21.19～23.26㎡｜21.7㎡	39,312円｜5,998円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	16	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	16	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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～40
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～50
50～

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ツインズ・Nの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ツインズN

住所	東京都小平市美園町1丁目22番11号
交通	西武新宿線小平駅徒歩4分
築年数	1993年9月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	1
アクセス数	504

賃貸

松江荘

住所	東京都小平市仲町243番9号
交通	西武新宿線小平駅徒歩6分
築年数	1975年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	921

賃貸

ハイマートEM

住所	東京都小平市美園町1丁目15番21号
交通	西武拝島線小平駅徒歩2分
築年数	2002年12月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	528

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイマートＥＭ	5.3万円 (2,000円)	無	無	19.8m²	1K	2階	東

全件を表示する

賃貸

ロータリーハイム小平

住所	東京都小平市美園町1丁目32番11号
交通	西武新宿線小平駅徒歩2分
築年数	1986年12月
階建て	地上4階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	322

賃貸

フレンドリーハイツ小平

住所	東京都小平市美園町1丁目12番24号
交通	西武新宿線小平駅徒歩3分
築年数	1988年5月

口コミ数	9
アクセス数	441

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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