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賃貸

ツインズ・N

総合評価：

4.3 アクセス数： 517

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 16件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	39,312円
平均坪単価	＠5,948円
平均m²単価	＠1,799円
上位専有面積	21.19m²：12件 23.26m²：4件
上位間取り	1K：10件ワンルーム：5件 1R：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ツインズ・Nの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武新宿線／小平駅徒歩4分
西武多摩湖線／萩山駅徒歩18分
利用可能路線
『小平駅』　西武新宿線　西武拝島線　
『萩山駅』　西武拝島線　西武多摩湖線　
所在地(住所)
東京都小平市美園町1丁目22-11 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1993年9月
総戸数
小学校区域
小平市立小平第七小学校
中学校区域
小平市立小平第六中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
小平市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ツインズ・Nの口コミ・評判

2023年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【小平駅に対する口コミ】・快速が止まる・主要駅、都心部までのアクセス利便・複数バス路線あり・住みやすく、家賃も安い・周りには農園もあり野菜も地産地消
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【小平駅に対する口コミ】・西友をメインとしたビルや商店街があり便利・駅周辺は自然が豊かで治安も悪くない・駅前に交番もある
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【小平駅に対する口コミ】・周辺に大手ファーストフード店が複数ある
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【小平駅に対する口コミ】・駅にエレベーター、エスカレーターがある・トイレが複数ある

小平駅のデメリット（4件）

小平駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月小平駅

ささだんごさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新宿駅まで30分弱で行くことができる。快速が止まり、平日は10分間隔で電車が来るので時刻表を意識せずに利用できる。
生活利便施設の充実	3	メリット	24時間営業のスーパーがあり、最低限の買い物は駅周辺で済ませることが可能。病院探しにも困らない。
飲食店の充実	3	メリット	ファストフードチェーンや居酒屋、カフェ、パン屋、惣菜屋など、バランスよくお店が揃っている。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	緑を楽しめるエリア。近くに大きな公園が複数あり、遊歩道が整備されている。
治安	4	メリット	駅前は深夜でも明るく、人通り、車通りも多いため、帰宅時も安心できる。駅の出口付近に交番がある。
コストパフォーマンス	4	メリット	一人暮らし物件だと、23区よりも2-3万円安く住める。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・236文字）

2024年2月小平駅

ちあさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	急行と待ち合わせがある。一本で新宿まで行ける
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前に西友やセリアがあり出勤前や仕事帰りに買い物が出来て生活に困らない
飲食店の充実	5	メリット	一通りのファストフードや王将、カフェは揃っている
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅前に保育園がある。幼稚園の送迎バスも停まるので便利
治安	5	メリット	駅前に交番がある。スーパーも夜遅くまで開いている
コストパフォーマンス	5	メリット	ファミリー層向けの物件も多数あるので子育て世代にオススメ

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・216文字）

2023年10月小平駅

美穂さん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	割と都会まで1本で行けて楽、駅にコンビニがあるの助かる。
生活利便施設の充実	4	メリット	自販機も多くて種類も豊富でとても有難いです。
飲食店の充実	4	メリット	松屋が近くにあるのは有難い、そして美味しい
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子供連れでも大丈夫なようにエレベーターエスカレーターあるのいいと思う。
治安	5	メリット	みんないい人ばかりで駅員さんも優しかった。
コストパフォーマンス	5	メリット	喫煙所があり物価もやすい。居酒屋好きなのでそこも嬉しい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・174文字）

2023年7月小平駅

なおくんさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	拝島線と新宿線の交差駅です。新宿線のほうが本数多いです。
生活利便施設の充実	3	メリット	南口駅すぐにSEIYUや百均、ケンタなどがありほどほどに栄えてます。
飲食店の充実	3	メリット	ケンタ、カフェなどほどぼとにあります。マックはなかったと思う。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	保育園少なめ、公園も全然ない子育てでいいとこ思いつかない。
治安	4	メリット	治安は普通だと思う。とく悪い印象はないです。
コストパフォーマンス	3	メリット	西武新宿まで急行乗って30分しないくらいなのに、家賃低めだと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・252文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ツインズ・Nの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年5月	1階	ワンルーム	南	21.19
2022年6月	1階	ワンルーム	南	21.19
2021年5月	1階	ワンルーム	南	21.19
2020年10月	1階	1K	南	23.26
2020年8月	1階	ワンルーム	南	21.19
…残り11件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝小平市美園町の賃料相場青線＝小平市の賃料相場小平駅の賃料相場萩山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■小平市美園町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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  -
■小平市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■小平駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	16	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	16	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～40
～45
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50～

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ツインズ・Nの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ツインズN

住所	東京都小平市美園町1丁目22番11号
交通	西武新宿線小平駅徒歩4分
築年数	1993年9月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	1
アクセス数	506

賃貸

松江荘

住所	東京都小平市仲町243番9号
交通	西武新宿線小平駅徒歩6分
築年数	1975年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	923

賃貸

ハイマートEM

住所	東京都小平市美園町1丁目15番21号
交通	西武拝島線小平駅徒歩2分
築年数	2002年12月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	529

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイマートＥＭ	5.3万円 (2,000円)	無	無	19.8m²	1K	2階	東
全件を表示する

賃貸

ロータリーハイム小平

住所	東京都小平市美園町1丁目32番11号
交通	西武新宿線小平駅徒歩2分
築年数	1986年12月
階建て	地上4階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	325

賃貸

フレンドリーハイツ小平

住所	東京都小平市美園町1丁目12番24号
交通	西武新宿線小平駅徒歩3分
築年数	1988年5月

口コミ数	9
アクセス数	445

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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