洋光台パークホームズ
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:27件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市磯子区 |
洋光台パークホームズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR根岸線／洋光台駅 徒歩8分
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利用可能路線
『洋光台駅』 JR根岸線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市磯子区洋光台3丁目35-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1994年9月
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総戸数
27戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
横浜市立洋光台第一小学校
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中学校区域
横浜市立洋光台第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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洋光台パークホームズの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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洋光台パークホームズの【賃貸】物件情報
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洋光台パークホームズの口コミ・評判
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【洋光台駅に対する口コミ】駅前には東急ストア、オリンピック、ピーッコックストアなどスパーがあります。車ですがコストコにも近いです。また、ホームセンターのケイヨーＤ２もあります。丘陵地帯の駅のため住宅地にいくには駅前を除き坂になります。こども科学館や大きな公園も近くにあります。徒歩で鎌倉方面に出られるハイキングコースも近いです。横浜横須賀道路の港南台ＩＣや日野ＩＣ、首都高湾岸線の杉田ＩＣにも近いです。都心方面や鎌倉湘南方面には便が良いです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 洋光台駅
たけぽんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜へも鎌倉へも同じくらい（鎌倉へは大船で乗り換えますが)ー30分くらいで行くことができ、買い物に観光に便利です。また、JRが事故で止まったときも市営バスで上大岡へ出ることが出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはスーパーマーケットが複数あり、1つは遅くまであいています。バスの待ち時間も買い物で調節することが可能。銀行atmも改札外にあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近くにはハンバーガー屋さん、ケバブ屋さん、インド料理屋さん、少し歩けばとても美味しいパン屋さん=ブーランジェリーSOHAさん、等、楽しみなお店も増えてきました。天気の良い日はテイクアウトして科学館の公園等でいただくのも気持ちが良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供の数は少なくはなってきましたが、緑の公園もあり、駅前の公園にはリスも訪れたり、良い所だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い方だと思います。歓楽街はありません。駅前に交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 昭和からの街ですが 手入れがちゃんと施されてきていて、 お金をかけずにゆっくりと暮らせる街だと思います。 |
2022年1月 洋光台駅
【メリット】 飲食店や商業施設、病院がまぁまぁ充実している商店街がある。
少し歩くとイトーヨー……
2021年12月 洋光台駅
【メリット】 駅近にはスーパー2件100円ショップ本屋もあるので日頃の買い物には良い。医療系も揃っている……
2021年12月 洋光台駅
【メリット】 改札を出ると、ロータリーがありますが、タクシーやバスがすぐ目の前にあり、移動には便利な印象……
洋光台パークホームズの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市磯子区ランキング(553物件中) |
横浜市磯子区洋光台ランキング(44物件中) |
洋光台駅ランキング(132物件中) |
洋光台パークホームズの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1994年9月） |
1階 | － | |||||
| 1階 | － | ||||||
| 1階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 4階 | － |
洋光台パークホームズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年6月 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2018年6月 | 2018年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2017年12月 | 2018年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2016年5月 | 2016年10月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 63.11㎡ | 12.06㎡ | 2,659万円 | ＠140万円 | ＠43万円 | 15,200円 240円 |
17,987円 284円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市磯子区洋光台の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市磯子区の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■洋光台駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
