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クリスタルハイツVIIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 小平市 > 小川町 > 鷹の台駅 > クリスタルハイツVII

賃貸

クリスタルハイツVII

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 522
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 28件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 61,714円
平均坪単価 ＠7,037円
平均m²単価 ＠2,129円
上位専有面積 27m²：17件 26m²：4件 22.5m²：4件
上位間取り 1K：25件 2DK：2件 ワンルーム：1件

クリスタルハイツVIIの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武国分寺線／鷹の台駅 徒歩18分
    西武拝島線／東大和市駅 徒歩19分
    JR武蔵野線／新小平駅 徒歩24分

  • 利用可能路線

    『鷹の台駅』　西武国分寺線　
    『東大和市駅』　西武拝島線　
    『新小平駅』　JR武蔵野線　

  • 所在地(住所)

    東京都小平市小川町1丁目793-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1994年3月

  • 総戸数

    16戸

  • 小学校区域

    小平市立小平第十二小学校

  • 中学校区域

    小平市立小平第五中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    小平市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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クリスタルハイツVIIの口コミ・評判

2024年10月

aさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 自然も多く、商店街も昔馴染みで雰囲気の良い通りです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 中学校は近いですが、通学路でもなく、遠くにリコーダーの音などが聞こえる程度です。
治安の悪さも感じませんでした。ムサビにも近いので、ムサビ生にはおすすめです。
（起きてすぐ出れば&自転車活用で10分以内に講義室に着けます）
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 見た目も綺麗で、1階が管理会社さんになるので、何か困ったことがあればすぐに聞けるのでとてもありがたいです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たりも良く、気になることはありませんでした。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 自転車があれば問題ないです。バスも通ったので、立川方面にも行きやすいです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 良いのではないでしょうか。白百合系など周辺にも教育機関が整っています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年10月 東大和市駅

佳子さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 駅前にはロータリーに長時間割安の駐車場が隣接しています。バス停は駅の裏や表に分散しているタイプではないので、場所がわかりやすいです。駅を出る場所が一つだけなので、出口で待ち合わせをすれば迷子になることもありません。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にはスーパーや飲食、花屋、ホームセンター、１００均、アミューズメント、銀行、クリニック、学習塾など様々な店が揃っていて、駅が見える範囲で大抵のものは揃います。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋多めで、普通の会食にも使えそうな和食のお店も少し。会社の飲み会などで重宝すると思います。
ミスタードーナツや餃子屋さんがなど、家族連れで気軽に入れそうなお店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 車の多いところには道が広くて段の上がった歩道が確保されているところが多いので歩きやすく、お散歩コースに
できる場所が多いです。また、住宅地の少し開けたところにある大きな緑いっぱいの公園の横にはヨーカドーがあり、
散歩に疲れたらすぐ軽食やドリンクを調達できるのでとても便利です。
比較的穏やかな方々が多く、田舎というほど辺鄙でもないけれど人の数も多すぎず、のどかで居心地が良いです。
治安
5 		メリット 春先、暖かくなってくると、奇声をあげる酔っぱらいの若者がちょっとわいてきたりもしますが・・・
何かを学ぶのか、夏になる頃には大体落ち着きます。人を見た目だけで判断するのはもちろん良くないこと
なのですが、ぱっと見いかにもな風貌の人はまず見かけません。
東京の中でもかなり穏やかな方だと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 物価は極端に安くはありませんが、高くもありません。
駐車場代がかからない大型スーパーや薬局が多いので助かります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・355文字）

2022年7月 東大和市駅

コメッチさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 冷房がしっかり効いていて周りがうるさいこともないので安心して乗れる
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅のすぐそばにはビックボックスがあり遊べる
飲食店の充実
4 		メリット 近くに居酒屋やチェーン店があり割と困らない
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くにマンションが多いので住む場所には困らないと思う
治安
5 		メリット 痴漢も酔っ払いも見たことがないので安心はできる
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅近でもそこまで値段が張るわけでもないと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・189文字）

2020年2月 鷹の台駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺は閑静な住宅街、朝や帰りの時間など警備員や大人が立ってるので子供は安心して利用できる……

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（残り121文字）

2018年1月 鷹の台駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にはセブンイレブン、ファミリーマート、オリジン弁当があり、ちょっとした買い物をするに……

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（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クリスタルハイツVIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 2階 1K 東 27
2025年3月 4階 ワンルーム 東 26
2025年2月 4階 2DK 東 42
2025年1月 4階 2DK 東 42
2025年1月 4階 1K 東 42

…残り23件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■小平市小川町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■小平市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新小平駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 25 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ニューサニーホームズ

    ニューサニーホームズの外観
    住所 東京都小平市小川町1丁目843番
    交通 西武国分寺線 鷹の台駅 徒歩15分
    築年数 1993年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ニューサニーホームズ
    ニューサニーホームズ     		6.3万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 39.66m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    Printemps

    住所 東京都小平市小川町1丁目741番12号
    交通 西武国分寺線 鷹の台駅 徒歩17分
    築年数 2017年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 6
    アクセス数 97
  • 賃貸

    エル鷹の台I

    エル鷹の台Iの外観
    住所 東京都小平市小川町1丁目741番3号
    交通 西武国分寺線 鷹の台駅 徒歩16分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 92
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エル鷹の台I
    エル鷹の台I     		5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 26.28m² 1DK 1階 東
  • 賃貸

    Grandeur70

    Grandeur70の外観
    住所 東京都小平市小川町1丁目865番19号
    交通 西武国分寺線 鷹の台駅 徒歩18分
    築年数 2019年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｇｒａｎｄｅｕｒ70 101
    Ｇｒａｎｄｅｕｒ70 101     		6万円
    (3,500円)    		 無 無 28.94m² 1K 1階 西
    Ｇｒａｎｄｅｕｒ70 101
    Ｇｒａｎｄｅｕｒ70 101     		6.2万円
    (3,500円)    		 無 無 28.94m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    スコットハイツIII

    スコットハイツIIIの外観
    住所 東京都小平市小川町1丁目840番2号
    交通 JR武蔵野線 新小平駅 徒歩22分
    築年数 1985年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 102
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スコットハイツIII 202
    スコットハイツIII 202     		7.2万円
    (2,000円)    		 無 無 45.13m² 2DK 2階 南
    スコットハイツIII 205
    スコットハイツIII 205     		7.2万円
    (2,000円)    		 無 無 41.64m² 2DK 2階 南

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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