マピエス小平
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 129件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 56,689円 |
| 平均坪単価 | ＠9,145円 |
| 平均m²単価 | ＠2,766円 |
| 上位専有面積 | 21.07m²：37件 20.93m²：21件 21.63m²：18件 |
| 上位間取り | 1K：129件 |
マピエス小平の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／小平駅 徒歩6分
西武拝島線／萩山駅 徒歩22分
西武多摩湖線／青梅街道駅 徒歩24分
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利用可能路線
『小平駅』 西武新宿線 西武拝島線
『萩山駅』 西武拝島線 西武多摩湖線
『青梅街道駅』 西武多摩湖線
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所在地(住所)
東京都小平市美園町1丁目27-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2008年1月
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総戸数
32戸
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小学校区域
小平市立小平第七小学校
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中学校区域
小平市立小平第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マピエス小平の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
新宿までのアクセスは良いと感じた。電車は朝夕のラッシュ時を除けばそこまで混んでいないので快適だった。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅前はそこまでガヤガヤしてなく、混雑もあまりないように感じた。駅周辺から続くグリーンロードがありとてもいい雰囲気だった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観もかなり綺麗。オートロックがあり防犯性があった。宅配ボックスもあり便利だった。エントランスは整備されており常に綺麗だった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
防音性がかなりあったように感じる。部屋綺麗だった。収納も充実していた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅周辺にはスーパー、ファーストフード、ドラッグストア、コンビニ、100均など大方揃っており困ることはなかった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駅前でよく保育園の子供たちが散歩していたり、幼稚園バスも頻繁に見かけた。夏には駅前で祭が開催されて賑わっていた。歯医者が多く感じた。 |
2025年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 静か。公園が近い。駅からもそこまで遠くはない。 |
|---|---|---|---|
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 遅い時間まで空いているスーパーもあり、不便はない |
|---|---|---|---|
2022年3月
とくめいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 踏切の音は、窓を閉めてしまえばうるさくありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 小平駅
Kazukunさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武新宿線の急行で西武新宿駅まで28分で行けます。（朝の混雑時には30分） |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前には西友と小さな商店、団地の商店しか有りませんが、駅から徒歩（10分）で青梅街道まで出れば、いなげや、ヤオコー等のスーパーが有ります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前には居酒屋さん2件、エスニック料理店が有ります。 エスニック料理（インド料理）は本格的なお店でオーナーがインドの方でメニュー無い物も作って貰えます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小平市は東京から一番近いプチ田舎言われているので、自然が豊富で公園も多く、子育てには良い環境です。 駅にはエレベーターが有るので、ベビーカーでも利用出来ます。 小平市内には、保育園、幼稚園も多く、小平市では子育て支援も行っています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番があり、駅周辺の治安は悪く有りません。（飲み屋さんも少ないので、酔っ払いもいません。） |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は、隣の花小金井駅周辺より5,000円程度安く設定されています。 す駐車場付きの賃貸も多く、2LDKで駐車場が付いて80,000円程度で借りることが出来ます。 無人の野菜販売店も多く、新鮮な野菜が100円で購入出来ます。（小平市は無人販売店が周辺地域で一番多いと言われています。） |
2021年12月 小平駅
【メリット】 駅まで雨に濡れずに行くことができる屋根付きの商店街はいつも活気があって、地元の人でもわざわ……
2021年11月 小平駅
【メリット】 駅の南口から徒歩1分の距離に大手スーパーの西友があり大変重宝します。同スーパーには100円……
2021年10月 小平駅
【メリット】 両改札側に飲食店があります。
片方の出口にはスーパーマーケットの西友さんがあり、……
マピエス小平の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 南東 | 21.07 | |||||||
| 2024年2月 | 4階 | 1K | 南東 | 21.07 | |||||||
| 2024年2月 | 5階 | 1K | 南東 | 21.02 | |||||||
| 2024年1月 | 5階 | 1K | 南東 | 21.02 | |||||||
| 2023年11月 | 5階 | 1K | 南東 | 21.02 | |||||||
…残り124件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小平市美園町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■小平市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■小平駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
