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イル・ロトーレの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 小平市 > 大沼町 > 小平駅 > イル・ロトーレ

賃貸

イル・ロトーレ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1735
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 18件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 69,777円
平均坪単価 ＠6,205円
平均m²単価 ＠1,877円
上位専有面積 44.72m²：8件 32.74m²：5件 26.74m²：5件
上位間取り 1K：10件 1LDK：6件 1SLDK：2件

イル・ロトーレの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武新宿線／小平駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『小平駅』　西武新宿線　西武拝島線　

  • 所在地(住所)

    東京都小平市大沼町2丁目874 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2005年10月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    小平市立小平第七小学校

  • 中学校区域

    小平市立小平第六中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    小平市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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イル・ロトーレの口コミ・評判

2017年8月

ヒガシさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 静かで落ち着いている。新青梅街道からちょこっと入ったところなので、車持ちの方には便利かと。時々パンのいい匂いがする。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月 小平駅

もなかさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 急行が止まり、乗り換え駅なので国分寺や拝島、所沢など各方面に比較的アクセスしやすいです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前に大きい西友があり、大抵のものは揃います。
飲食店の充実
3 		メリット パン屋さんや、お惣菜、王将、居酒屋、少し歩きますがオリジン弁当などがあり、普通に食べる分には困らないです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小中学校は普通にあり、治安も良いです。幼稚園もバスが走っているのをよく見ます。
治安
3 		メリット 歓楽街などではないので治安はいいです。駅の近くに大きな通りがあるので、そこに沿って歩けば夜でも比較的安全です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都内で新宿に一本で出られるので、家賃を考えるとそこは良いかなと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・207文字）

2023年7月 小平駅

なおくんさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 拝島線と新宿線の交差駅です。新宿線のほうが本数多いです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 南口駅すぐにSEIYUや百均、ケンタなどがありほどほどに栄えてます。
飲食店の充実
3 		メリット ケンタ、カフェなどほどぼとにあります。マックはなかったと思う。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 保育園少なめ、公園も全然ない子育てでいいとこ思いつかない。
治安
4 		メリット 治安は普通だと思う。とく悪い印象はないです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 西武新宿まで急行乗って30分しないくらいなのに、家賃低めだと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・252文字）

2022年7月 小平駅

るいSさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 複数の路線への移動、特に新宿方面には便利で、本数も多いです。通勤・通学にも利用されている為とても混雑はしていますが、バス停とタクシー乗り場が直ぐ横にあるので使い分けが出来ます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 商業施設が駅の隣にあり、買い物が直ぐ出来る。雑貨屋や本屋と商店街も若者向けの商品や雰囲気を持つ店が入っていて利用しやすいと思います。
飲食店の充実
3 		メリット 若者向けでも老若男女で楽しめる料理の店があり、レトロな雰囲気を持つ喫茶店もある。ファーストフード店が駅周辺に多いです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅にエレベーター、手すりが設置されていて利用しやすい。
不動産屋が多い。
治安
3 		メリット 駅の隣に交番がある。昼は人の往来が多く、夜は勤め人の帰宅程度で静かになる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅から近い場所にマンションやアパートがあるため利便性は高い。家賃の相場も手が届きやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・299文字）

2022年2月 小平駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 小平霊園が近く散歩コースにしたり、また郵便局や文明堂があるので近所の人からすれば割と使う駅……

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（残り156文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

イル・ロトーレの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年9月 2階 1LDK 南東 44.72
2023年8月 1階 1LDK 南東 44.72
2021年10月 2階 1LDK 南 44.72
2021年10月 1階 1LDK 南東 44.72
2021年3月 1階 1K 南東 26.74

…残り13件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■小平市大沼町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■小平市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■小平駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 26.74～44.72㎡｜35.45㎡ 69,000円｜6,591円/坪
2階～2階 32.74～44.72㎡｜37.87㎡ 71,000円｜6,234円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 26.74～44.72㎡｜36.39㎡ 69,777円｜6,452円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 5 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    イルロトーレビー

    住所 東京都小平市大沼町2丁目
    交通 西武新宿線 小平駅 徒歩14分
    築年数 2005年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 94
  • 賃貸

    アルヴィレオ

    アルヴィレオの外観
    住所 東京都小平市大沼町2丁目15番11号
    交通 西武新宿線 小平駅 徒歩14分
    築年数 1992年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 68
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルヴィレオ アルヴィレオ 6.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 39.74m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    トキワマンション

    トキワマンションの外観
    住所 東京都小平市大沼町3丁目3番9号
    築年数 1972年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 0
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    トキワマンション 11 トキワマンション 11 7.3万円
    (2,000円)    		 無 無 45.1m² 2DK 3階 南
  • 賃貸

    サンハイツ小平

    サンハイツ小平の外観
    住所 東京都小平市美園町3丁目30番13号
    交通 西武新宿線 小平駅 徒歩9分
    築年数 1984年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 559
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンハイツ小平 サンハイツ小平 5.3万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 34.78m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    エスポワール

    エスポワールの外観
    住所 東京都小平市大沼町1丁目24番1号
    交通 西武新宿線 小平駅 徒歩13分
    築年数 2003年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 63
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスポワール エスポワール 7.2万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 26.27m² 1K 1階 南
    エスポワール エスポワール 7.4万円
    (6,000円)    		 無 75,000円 26.27m² 1K 2階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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