コーポ美園の外観
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コーポ美園の外観
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コーポ美園のエントランス
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コーポ美園のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 81件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 40,691円 |
| 平均坪単価 | ＠7,768円 |
| 平均m²単価 | ＠2,350円 |
| 上位専有面積 | 15.3m²：38件 14.58m²：17件 18.15m²：8件 |
| 上位間取り | ワンルーム：55件 1R：17件 2DK：8件 |
コーポ美園の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／小平駅 徒歩5分
西武拝島線／萩山駅 徒歩21分
西武新宿線／久米川駅 徒歩30分
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利用可能路線
『小平駅』 西武新宿線 西武拝島線
『萩山駅』 西武拝島線 西武多摩湖線
『久米川駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都小平市美園町3丁目14-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1972年7月
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総戸数
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小学校区域
小平市立小平第七小学校
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中学校区域
小平市立小平第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
コーポ美園の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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コーポ美園の口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【久米川駅に対する口コミ】高田馬場や西武新宿に1本で行けたり国分寺にも1度の乗り換えで行けるのでとても便利です。都心からは少し離れているため、家賃は高くない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【久米川駅に対する口コミ】様々なジャンルのお店があり生活に必要なお店が多く備わっている。酔っ払いはそこそこいますがしっかり警察の方が対処したりしてくれてるので治安はとても良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【久米川駅に対する口コミ】色々なお店があり、今日○○が食べたいなと思った時でも買いに行くことが出来る。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【久米川駅に対する口コミ】幼稚園、保育園も近くにたくさんあり、公園もそれなりにあるので過ごしやすい環境。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 久米川駅
とまとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の周りがよくさかえているので、とてもいいとは思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りには、サイゼやマック、西友など沢山ある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックやサイゼや西友があって買い物に困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | にしまつやとか、しまむらはあるがそれ以外は |
| 治安 |
5 |
メリット | 商店街があって、見守りパトロールみたいな人が常にいるからあんしん |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | まあ、駅の路線は1本しかないからあれだけど |
2022年7月 久米川駅
なこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札即ホームなので、駅徒歩○分が正確です。バス停もわかりやすくて良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は、個人店も充実して物価も安く、知られざる名店（？）も、あったりする。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 店数、種類共に豊富で、新たに個人店の出店もあり、飽きない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 生活に必要な施設は、ほぼ徒歩圏内で済みます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前ロータリーがコロナで封鎖され、たむろっていた方々はどこかに消えた。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心までの距離、家賃や新築マンションの相場を考えると、かなりいいのでは。 |
2022年5月 小平駅
ぺこママさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西武新宿線は田無からは特急以外はすべて各駅停車になるので、どの電車に乗っても停車してくれるのがありがたいです。 小平から先は新宿線、拝島線と分かれてしまいますのでどちらも止まるのはメリットですね。 新宿まで乗り換えなしで30分かからず、所沢までなら８分です。 バスも駅前からは西武バスや銀河バスでJR中央線の武蔵小金井や国分寺に行けます。 小平市内を循環するコミュニティバスも２路線あり、タクシー乗り場も南口を出たところにあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の南口を出たところに西友があり、セリアも入っています。少し歩くとスーパーあまいけもあります。 クリニックも駅の近所に点在しており、救急や大きな検査などでは花小金井駅との中間にある公立昭和病院を利用される方が多いです。 駅から徒歩５分で市民会館的なイベントホールのルネこだいらもあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ケンタッキー、富士そば、松屋、モスバーガー、大阪王将などのチェーン店は駅近にあります。少し離れるとオリジン弁当もありランチやテイクアウトには困りません。 自転車圏内の丸亀製麺、スタバ、コナカフェはいつも満車の賑わいです。 グリーンロード沿いにはいくつかお洒落なカフェがあり楽しいです。 駅北口には焼き鳥屋、餃子屋など何軒か並び、カラオケまねきねこがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園は大小有りますが充実しています。多摩湖自転車道は小平市内を一周するグリーンロードと一部重なり、沿道には公園が点在。特にたけのこ公園は花見時にお弁当を持った親子連れがたくさん遊びに来ています。 図書館も充実しており、特になかまちテラスには児童書がたくさんあり、絵本の読み聞かせ会なども開催されます。 全体的にバリアフリーの場所が多い印象です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 南口は広いロータリーがあり、四季の花が植えられて、よく言えば東京でありながら田舎の風情。見通しも良く交番もあるので治安は良いと思います。 歓楽街も無いのでのんびりしています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 市内に大学がいくつもあるので、独身世帯向けのマンションやアパートはとても多いです。6万円もあればそこそこお洒落なワンルームに住めますし、築年数を問わず木造などでもよければかなりお安い物件も有ります。 一軒家がとても多いです。川も山も無く災害が少ないのと都心からのアクセスもいいので人気です。 |
2022年4月 小平駅
zuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数が朝の通勤ラッシュや帰宅ラッシュの時に10分に一本にしてくださってて、とてもありがたいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | セリアやセイユがあるので何かあった時とても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前のパン屋さんがとても美味しいし、チェーン店やカレー屋さんもあるのでとてもいいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに大きいこうえんがあるのでとてもいいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても治安が良く駅の周りもゴミが少ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ご老人の方が多い気がします。 住みやすいと思います。 |
コーポ美園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 17 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | ワンルーム | ー | 15.3 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | ワンルーム | ー | 17 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | ー | 15.2 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 15.3 | |||||||
…残り76件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小平市美園町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■小平市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■小平駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
