サンライズ61
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 47件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 77,361円 |
| 平均坪単価 | ＠5,842円 |
| 平均m²単価 | ＠1,767円 |
| 上位専有面積 | 43.13m²：11件 42.78m²：9件 42.22m²：8件 |
| 上位間取り | 2DK：32件 2LDK：12件 3DK：2件 |
サンライズ61の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武多摩湖線／一橋学園駅 徒歩10分
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利用可能路線
『一橋学園駅』 西武多摩湖線
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所在地(住所)
東京都小平市上水本町5丁目24-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1986年7月
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総戸数
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小学校区域
小平市立小平第十小学校
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中学校区域
小平市立小平第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンライズ61の口コミ・評判
2025年4月
Aさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 一橋学園駅周辺はスーパーも複数あり、生活必需品はそこそこなんでも揃うと思います |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
すごく近くにサミットとバス停2つとコーナンがあり便利。 夜中はかなり静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 風除室あり。風除室内にポストあり。大家さんが近くにお住まい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
キッチンがしっかり広い 二部屋に分けられていて、両方の部屋に押入れがある |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
サミットとセブンイレブンが徒歩数分ほどの近くにある。 サミット内にはイートインスペースもあり、アイス屋さんも入っている。 サミットは24時までやっているので最高。 国分寺駅まで行きさえすればほぼ何でもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
一橋病院まで徒歩10分かからずつきます 広域避難場所として設定されているけやき公園も同程度です |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 一橋学園駅
もちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 上りは国分寺まで3分ほどで着きます。 駅ビルがあり、大体のものは揃います。 下れば一本で西武遊園地に着きます。 最近リニューアルされて人気になりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 個人経営の診療所が多くあり、また大きな病院もあります。 ダイソーや薬局のクリエイトができて、日常の買い物が便利になりました。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ラーメン屋さんが駅近に3軒あります。 それぞれ違う客層で、ほどよく賑わっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅すぐのところに幼稚園があり、また市内に公立の小中学校は複数あり、大学も多いです。 小さい駅なので階段も数段しか無く、ベビーカーでもさっと上がれると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 居酒屋が多い割には治安は悪くありません。住宅街が多い街だからでしょうか。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 国分寺まですぐですが、そちらより安いのでそれでこの駅に住んでる方もいるようです。 |
2022年2月 一橋学園駅
【メリット】 踏切を越えてホームへ行く昔ながらの駅の作り。段差がなく移動が楽ななこと。それから車掌さんが……
2022年2月 一橋学園駅
【メリット】 JR中央線国分寺駅まで一駅。所沢、本川越、池袋方面にもアクセスできる地元民にとって貴重な駅……
2019年12月 一橋学園駅
【メリット】 近くは街灯が多々存在しており夜道を安全に帰ることができる。
電車一本でJR国分寺……
サンライズ61の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1階 | 2DK | 南 | 43.13 | |||||||
| 2023年10月 | 4階 | 2DK | ー | 42.78 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 2DK | 南 | 44.9 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 2DK | 南 | 37.47 | |||||||
| 2023年9月 | 4階 | 2DK | 南 | 42.12 | |||||||
…残り42件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小平市上水本町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■小平市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■一橋学園駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 34.55～44.9㎡｜38.54㎡ | 73,750円｜6,386円/坪 |
| 2階～2階 | 41.63～43.13㎡｜42.71㎡ | 76,916円｜5,954円/坪 |
| 3階～3階 | 41.63～51.84㎡｜46.9㎡ | 81,000円｜5,708円/坪 |
| 4階～4階 | 42.12～42.78㎡｜42.54㎡ | 80,600円｜6,263円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.55～44.9㎡｜41.12㎡ | 76,818円｜6,203円/坪 |
| 東向き | 51.03～51.84㎡｜51.43㎡ | 89,000円｜5,720円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
