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ベルフレールニシガイIIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 小平市 > 花小金井南町 > 花小金井駅 > ベルフレールニシガイII

賃貸

ベルフレールニシガイII

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 1363
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 17件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 91,411円
平均坪単価 ＠7,198円
平均m²単価 ＠2,177円
上位専有面積 42.53m²：17件
上位間取り 1LDK：17件

ベルフレールニシガイIIの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武新宿線／花小金井駅 徒歩7分
    JR中央線(快速)／武蔵小金井駅 徒歩33分
    西武新宿線／田無駅 徒歩36分
    JR中央線(快速)／武蔵小金井駅 バス10分

  • 利用可能路線

    『花小金井駅』　西武新宿線　
    『武蔵小金井駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　
    『田無駅』　西武新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都小平市花小金井南町2丁目1-34 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2007年12月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    小平市立花小金井小学校

  • 中学校区域

    小平市立花小金井南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    小平市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ベルフレールニシガイIIの口コミ・評判

2024年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【田無駅に対する口コミ】急行、準急が止まるのはありがたい。混雑を避けたい時だけ各停に乗れば良い。東京で1K8-9万以下くらいなので少し安いと思う。駅から徒歩15分歩けるなら更に安い所も見つかる。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【田無駅に対する口コミ】駅前に全て揃っている。スーパー、レストラン、コンビニ、ファーストフード、病院など。困ることは殆どない。めちゃくちゃいいと思う。浮浪者や怪しい人は殆ど見かけたことがない。パトロールやボランティアの警備の方もよく見かける。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【田無駅に対する口コミ】駅前のリヴィンやアスタにはレストラン街があるため便利。ビジネスマンに嬉しい松屋やマック、コンビニはファミマ、ローソン、セブン全て揃っている。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【田無駅に対する口コミ】近くに小学校、市役所、郵便局があり病院も大小たくさんあるためファミリーには最高だと思う。
田無駅のデメリット（4件）
田無駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 花小金井駅

ぽんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ・10分に2〜3本は常に電車が停まる
・新宿まで一本で行ける
生活利便施設の充実
4 		メリット ・駅前には西友があり、各種病院もひと通り揃っている。
飲食店の充実
3 		メリット ・五右衛門パスタやジョナサン、餃子の満州、魚民など、チェーン店を中心に、ファミレスから居酒屋まで、どの層にでも利用しやすい店がひと通り揃っている。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ・落ち着いた雰囲気で、閑静な住宅街が広がるエリア。
・敷地面積の広さと桜で有名な小金井公園は自転車で15分程の距離。
治安
4 		メリット ・落ち着いた雰囲気で関西な住宅街のエリアにある駅なので、治安は比較的良い方だと思う。夕方の西友には、小さな子ども連れの買い物客も多い。
コストパフォーマンス
3 		メリット ・学生向けのワンルームから、家族向けの複数部屋のアパートまで賃貸物件の種類については選択肢が多い。
・家賃も中央線沿いに比べると1〜2割安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・376文字）

2023年7月 田無駅

ごんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新宿まで乗り換えなしでスムーズに行きやすいところと、準急や通勤急行や急行、快速急行が止まる利便性が高いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の北側に「アスタ」と呼ばれる複合的な商業施設があり、スーパーや本屋、100円均一のお店や家電取扱店など多種多様に揃っており買い物がしやすい。
飲食店の充実
5 		メリット 特に駅の北側には居酒屋やチェーン系のお店が幅広くあり使いやすいです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園や幼稚園など、保育施設が駅の周りに点在しており使いやすいです。
治安
3 		メリット 駅の北側は特に人目が多く安心して暮らせると思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 新宿へのアクセスの良さを考えると賃貸価格は値段に見合ったものが多いと思います。商業施設も一通り揃っているので暮らしやすさからコスパは悪くないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・354文字）

2023年1月 田無駅

じゃじゃまるさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 急行が止まる
西武新宿線から西武拝島線、西武国分寺線にも繋がる
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前のアスタの地下は食品売り場が充実している。フアッキンがある
飲食店の充実
5 		メリット くら寿司、マック、サイゼリヤ、ジョナサン、デニーズ、ココス、フアッキンがある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット アスタの中には多機能トイレが複数ある
近くに田無小がある
治安
5 		メリット 駅前はキレイで夜でも明るい
駅前に交番がある
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は便利な場所の割にはそれほど高くはない
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・199文字）

2021年10月 武蔵小金井駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 美味しいラーメン屋さんや音楽ホールなど探してみると様々な建物があります。買い物はデパートが……

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（残り106文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベルフレールニシガイIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年3月 2階 1LDK 東 42.53
2024年2月 3階 1LDK 東 42.53
2024年1月 2階 1LDK 東 42.53
2023年8月 2階 1LDK 東 42.53
2023年4月 3階 1LDK 東 42.53

…残り12件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■小平市花小金井南町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■小平市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■武蔵小金井駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ベルフレールニシガイIIと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    プリムローズ

    住所 東京都小平市花小金井南町1丁目10番24号
    交通 西武新宿線 花小金井駅 徒歩9分
    築年数 1988年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 219
  • 賃貸

    ソルビエント

    ソルビエントの外観
    住所 東京都小平市花小金井南町1丁目11番17号
    交通 西武新宿線 花小金井駅 徒歩5分
    築年数 1997年11月
    階建て 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 33
    アクセス数 5170
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソル・ビエント
    ソル・ビエント     		12.8万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 66.56m² 2LDK 4階 南
  • 賃貸

    グランデュールニシガイ

    住所 東京都小平市花小金井南町2丁目1番21号
    交通 西武新宿線 花小金井駅 徒歩5分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 686
  • 賃貸

    サンクレア

    サンクレアの外観
    住所 東京都小平市花小金井南町1丁目8番17号
    交通 西武新宿線 花小金井駅 徒歩8分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンクレアII 105
    サンクレアII 105     		9万円
    (5,000円)    		 無 110,000円 33.39m² 1LDK 1階 -
  • 賃貸

    シーダ・レジデンス

    住所 東京都小平市花小金井南町1丁目771番1号
    交通 西武新宿線 花小金井駅 徒歩5分
    築年数 1998年4月
    階建て 地上6階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 4
    アクセス数 3083

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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