ハイルブローン
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 61,318円 |
| 平均坪単価 | ＠10,537円 |
| 平均m²単価 | ＠3,187円 |
| 上位専有面積 | 20m²：13件 19m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：14件 ワンルーム：8件 |
ハイルブローンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／経堂駅 徒歩2分
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利用可能路線
『経堂駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区宮坂3丁目8-6 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立赤堤小学校
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中学校区域
世田谷区立松沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイルブローンの口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 小田急線経堂駅より徒歩3分ほどで着く。駅からも明るい道が続くので女性でも安心できる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から近いが、電車の音は全く気にならない。物件より徒歩10秒ほどでピアゴがあるので、日用品が急に切れた際も便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 大家さんがいつもこまめに掃除をしてくれる。また、可燃ゴミ・不燃ゴミ以外は共同スペースにゴミ箱が設けられているので、資源ごみの出し忘れの心配がない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | バス・トイレが別で清潔に保ちやすい。日当たりは眩しすぎず暗すぎないくらいの丁度いい陽が入ってくる。電気はリモコン式の新品で使いやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅に隣接している経堂コルティが徒歩3分ほどなので、買い出しはまず困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 大きな病院はないが、内科なら児玉経堂病院、歯科なら駅周辺に何件かあるのでちょっとした体調不良であれば困らない。 |
2020年9月
koheiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 経堂駅なのでとても便利。間違いない。いろいろある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | なんでもある。特に買い物については不便がない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は割ときれいだと思う。共有部はない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 値段なりだけど、独り身であれば満足なのでは。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | なんでもそろってる。スーパーもいくつもあるのがいい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 教育重視の家庭が地域柄多いと思う。みんなお受験。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 経堂駅
サザエさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 各駅停車、準急、通勤準急、急行が停車する バスは渋谷駅、八幡山駅、希望ヶ丘団地行きなどがある 新宿駅まで20分程度 タクシー乗り場が改札を出てすぐにある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 経堂コルティーという施設があり本屋、雑貨屋、カルディー、スーパー、無印良品、クリニック、塾など必要なものは大体揃っている。 区立図書館が近くにある ルネサンスというスポーツ施設が近くにある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 農大通りにある商店街はかなり賑わっていて串カツや広島焼きなど様々なお店がありとても良い マクドナルドやケンタッキーなどのファストフード店もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校は区立赤堤小学校や区立経堂小学校、私立和光小学校や東京農業大学の稲花小学校がある 駅はどちらのホームにもエレベーターが設置されている 駅のトイレは多目的トイレも設置されている |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅は少し暗いが駅前に交番があるので安心できる 駅の出口は1つだけ 街灯は商店街は明るいが住宅街に入ると少し暗い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は安いが新宿、渋谷まですぐなのでコスパ良い |
2022年6月 経堂駅
ゆらこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小田急線で新宿まで乗り換えなしで１５分以内で行けるところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 経堂コルティに行けば日常品がすべてそろう。とても開放的な商業施設で買い物していて気分がいい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 味にこだわったお店がたくさんあり、美食の町ともいわれている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も多く、そこまで都会でもないので、子供はのびのび育てやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 良好です。農大通りの近くにある居酒屋の真向かいに住んでいましたが、たまに学生同士のけんかがあるくらいで、トラブルに巻き込まれることもなかったです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | この立地で、住みやすさから判断すると打倒だと思います |
2022年6月 経堂駅
みみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅構内が広々していて混雑時にも割と歩きやすいと思う点。ゴミ箱もあるのが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺には商店街もあり、飲食店もやコンビニも多数あるため便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋チェーンなど多数あるため夜遅くまで明るく空いている店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | さまざまななチェーン店があるため駅前で買い物が一通り済むところ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅含めて、周辺環境は綺麗で暮らしやすいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 急行が停まるため利便性は高いと思うし、都心へのアクセスも良い点。 |
2020年4月 経堂駅
【メリット】 比較的大きな駅なので駅周辺にコンビニ、スーパー、銀行、飲食店も多い。
小田急線は……
ハイルブローンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | ワンルーム | ー | 19 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 東 | 20 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | ワンルーム | ー | 19 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | ワンルーム | ー | 19 | |||||||
| 2022年9月 | 2階 | 1K | 東 | 20 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区宮坂の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■経堂駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
