ドミール黒澤
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 42件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 95,000円 |
| 平均坪単価 | ＠5,767円 |
| 平均m²単価 | ＠1,745円 |
| 上位専有面積 | 54.46m²：31件 55m²：9件 54.56m²：2件 |
| 上位間取り | 3DK：42件 |
ドミール黒澤の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／花小金井駅 徒歩12分
西武新宿線／小平駅 徒歩32分
西武新宿線／田無駅 徒歩37分
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利用可能路線
『花小金井駅』 西武新宿線
『小平駅』 西武新宿線 西武拝島線
『田無駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都小平市花小金井3丁目2-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
22戸
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小学校区域
小平市立小平第十一小学校
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中学校区域
小平市立小平第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドミール黒澤の口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【田無駅に対する口コミ】急行がとまり新宿駅まで近い。タクシーロータリーがある。 都心に近く地価がそれほど都心よるい低い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【田無駅に対する口コミ】駅前に大型のショッピングモールがあって便利。昼の間は警察署もあって治安がとてもいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【田無駅に対する口コミ】レストランなどが充実していて人気の店がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【田無駅に対する口コミ】ちかくに保育園や幼稚園がとてもたくさんある。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 田無駅
nさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで30分ちょっとで行ける。 急行、準急がとまる。 西武線は遅延が少ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にスーパーやコンビニ、飲食店が多い。駅ビルもあるので買い物に困らない。クリニックや病院も近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ココスやくら寿司などチェーンの飲食店があってファミリーにも安心。 ミライザカなど居酒屋もある。 大勝軒のラーメンとホルモン焼き道場蔵はよく行った。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 治安が良いので子供は安心できると思う。駅はエレベーターもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 冬はイルミネーションしてて綺麗。 酔っ払いなど変な人はあまりいない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 単身世帯には住みやすい町ではある。駅から少し離れれば安めのアパートがある。 |
2023年11月 田無駅
ややさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行がとまるため、高田馬場まで20分新宿まで25分で行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にアスタとリヴィンの商業ビルがあり、日常で使うものの買い物には困らない。駅改札から2階のデッキが繋がっており、すばやく商業ビルまで行くことができる。何年か前にエミオができたため、カフェや飲食店などがあり多少活気が出たと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、レストラン、居酒屋など幅広いジャンルのお店が駅周辺あるため利用しやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 都心に出やすい場所ながら自然も多く、公園などが多くある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は明るく人通りも多いためあまり危なくはない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心までのアクセスの良さを考えると、東京都にしては家賃や土地は安い方だと思う。 |
2023年2月 田無駅
kaoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車は西武線のみです。急行の停車駅であることと、新宿まで２０分ほどで着くので、利便性はあります。バスも出ているので西武池袋線や中央線へアクセス可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 北口にリビン、ウェルシアがあります。リビンの中にノジマ電気が最近入ったので、最低限のものは揃います。総合病院も駅の周りに2つあるので、比較的利便性があると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 北口の飲食店は種類が多いです。飲み屋が多い印象ですが、カフェもありますし、ベーカリー、イタリアンも数店舗出店しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園や学校の数は多いです。市が子育て支援にも力を入れているので、待機児童も改善してきているようです。市内には小さめの公園が多いですが、近くに大きい小金井公園もあるので、遊ぶ場所は多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 北口側は街灯も多く、治安も良いと思います。駅周辺は綺麗ですし、ファミリー層が多いことも治安の良さに繋がっていると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 隣駅と比べてしまうと急行停車駅ということもあり家賃が高めですが、武蔵野市と比べればリーズナブルです。物価も高すぎることはないので、住みやすくバランスも良いと思います。 |
2022年8月 花小金井駅
はなまささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿に30分ほど出られるため都心に行きやすく、その他バスやタクシーもあるので交通の便は悪くないでふ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周りにスーパーやドラッグストア、コンビニなどがあり生活に必要なものは買えます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | どこにでもよくあるファミレスはだいたいあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 病院や歯医者、学校や保育園などは多くあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜でも比較的安全で、大きな犯罪が発生することはほぼありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京都内で都心に出やすく、治安も良いわりには家賃も安いので良いと思います。 |
ドミール黒澤の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 3DK | 西 | 54.46 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | 3DK | 西 | 54.46 | |||||||
| 2023年8月 | 4階 | 3DK | 西 | 54.46 | |||||||
| 2023年6月 | 5階 | 3DK | 西 | 54.46 | |||||||
| 2023年2月 | 4階 | 3DK | 西 | 54.46 | |||||||
…残り37件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小平市花小金井の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■小平市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■田無駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
