アヴァンティ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 101,151円 |
| 平均坪単価 | ＠5,363円 |
| 平均m²単価 | ＠1,622円 |
| 上位専有面積 | 61.03m²：33件 |
| 上位間取り | 2LDK：33件 |
アヴァンティの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／花小金井駅 徒歩19分
西武多摩湖線／一橋学園駅 徒歩26分
西武拝島線／萩山駅 徒歩42分
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利用可能路線
『花小金井駅』 西武新宿線
『一橋学園駅』 西武多摩湖線
『萩山駅』 西武拝島線 西武多摩湖線
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所在地(住所)
東京都小平市鈴木町1丁目242-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2004年8月
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総戸数
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小学校区域
小平市立小平第九小学校
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中学校区域
小平市立小平第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アヴァンティの口コミ・評判
2023年5月
秋さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 花小金井駅、一橋学園駅、小平駅、と利用できる駅が多い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安は良い。家族連れ、小さな子どもさんも多い。安心して住めると思う。災害にも強く、台風、洪水などの被害がほぼない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共用部分はこまめに清掃してくれているし、ゴミ捨て場も綺麗。宅配BOXもあり、ありがたい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋は綺麗で快適。子どもの声などもあまりうるさく聞こえないし、住みやすい。日当たりも良い。清潔な感じがする。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー、ドラッグストア、コンビニ、歯科医が近い。西松屋もあるので、子どもがいるとありがたい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子育てはしやすい。子どもが多い地域なので防災の面でも充実していると思う。小児科も近くにいくつかある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 花小金井駅
ゆきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスの本数も割りと多く交通にはこまらない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやレストランなどたくさんあっていい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 行きやすい、そして安いお店があるのは嬉しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や幼稚園がたくさんあるように見えるのでいいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜に20分1人で帰宅してもとくに問題ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安いスーパーが多いとおもうのと家賃もそこまで高くない |
2022年9月 花小金井駅
はるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 西武新宿まで30分くらいで行けるのがとても便利で助かっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に夜遅くまで開いているスーパーがあり、その上にドラッグストアもあり非常に便利。 3分ほど歩くとスーパーが2軒ある。 コンビニもあるのでとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前に飲み屋さんなどがあり、パスタ屋さんもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園が多い印象です。 小学校も近くにいくつかあります。 大きい公園も近くにあり、プールもあるようです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある。 駅前は綺麗。 お昼や夕方は人も多く賑わっている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は都内だが、安い方だと思う。 とても住みやすい。 |
2021年11月 花小金井駅
【メリット】 駅前開発したので駅前周辺が新しく、大変すっきりしています。
繁華街のようなゴミゴ……
2018年10月 花小金井駅
【メリット】 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が揃っているためとても便利です。スーパーも夜遅くまで営……
アヴァンティの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 61.03 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 61.03 | |||||||
| 2023年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 61.03 | |||||||
| 2020年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 61.03 | |||||||
| 2020年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | 61.03 | |||||||
…残り28件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小平市鈴木町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■小平市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■花小金井駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
