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賃貸

第2もはん荘

総合評価：

4.3 アクセス数： 354

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 6件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	23,000円
平均坪単価	＠6,191円
平均m²単価	＠1,873円
上位専有面積	11.8m²：5件 11.52m²：1件
上位間取り	ワンルーム：4件 1R：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

第2もはん荘の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
多摩モノレール／程久保駅徒歩9分
京王線／高幡不動駅徒歩12分
利用可能路線
『程久保駅』　多摩モノレール　
『高幡不動駅』　京王線　京王動物園線　多摩モノレール　
所在地(住所)
東京都日野市程久保1丁目3-8 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1978年8月
総戸数
小学校区域
日野市立夢が丘小学校
中学校区域
日野市立日野第三中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
日野市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第2もはん荘の口コミ・評判

2024年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【高幡不動駅に対する口コミ】多摩モノレールとの乗り換えあり特急も止まるため利用しやすい駅も綺麗になり少し離れれば家賃も安いし駐輪場も多くあり良い
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【高幡不動駅に対する口コミ】目の前にタクシー乗り場があるバスなども使いやすくとてもいい個人的にはお風呂の王様への無料送迎があるのがいい駅入り口に交番があるため何かあったら対応してもらえる
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【高幡不動駅に対する口コミ】駅ビルの中に多数ありラーメン、ファミレス、カフェなどたくさんある
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【高幡不動駅に対する口コミ】エスカレーターが多くあり抱っこしてても階段を使わずにすむ

高幡不動駅のデメリット（4件）

高幡不動駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月高幡不動駅

らんらんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新宿まで一本で行けるのはとても便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	レストラン、本屋、カフェ、服屋、スーパーがはいっており、とても便利。
飲食店の充実	5	メリット	お寿司やカフェ、ラーメンも食べれるので、とてもありがたい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子供がいないためあまり分からないが、人も多く、安全に登校できるのではないか。
治安	5	メリット	終電間際でも駅周りには人がいるので、安心して帰れる。
コストパフォーマンス	5	メリット	生活に必要なものは揃っておりとても住みやすい街だと言える。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・206文字）

2023年2月高幡不動駅

きゅうりさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	京王線とモノレールがあり近隣の立川などにも行きやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺は発展しておりその点は十分生活しやすい
飲食店の充実	5	メリット	チェーンや有名なお店も多くその点は選択肢として困ることはない
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅周辺は公共機関なども十分あり子育てには便利だと思う
治安	5	メリット	駅周辺は明るい場所なども多く困ることはないと思う
コストパフォーマンス	5	メリット	高幡不動尊の近くということでバリューがある

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・242文字）

2022年9月高幡不動駅

ひよさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	多摩モノレール、京王線、動物園線の複数路線が通っており、京王線は特急も止まるので30分ちょいで新宿まで出れるから。また、平日朝は高幡不動駅始発の区間急行もあり座ることも出来るので。バスもあり、タクシー乗り場もあります。
生活利便施設の充実	4	メリット	京王ストアと京王アートマンがあり、本屋やドラッグストア、Can★Doもあるので必要最低限の買い物は出来ます。また、駅の周辺の病院の数も多いです。
飲食店の充実	4	メリット	駅ビルにはレストランも複数入っており、駅を使用する人には大学生も多いため手軽な値段で食べられるお店が駅ビルにも周辺にも複数あります。また、タリーズやドトールなどカフェもあるので時間をつぶすことも可能です。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅や駅ビルには多機能トイレもあります。また、老人も多いのでエレベーターもあります。公園は少ないですが、高幡不動尊があるので散歩などには困らないと思います。
治安	3	メリット	交番も駅にあり、駅も綺麗なので治安はいいと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃も低めで物価も低め、新宿まで40分ほどで出られる。また特急もとまることからとても住むには便利だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・489文字）

2021年11月高幡不動駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】東京中心からかなり離れているので、家賃が随分安いことが最大のメリット。新宿までは特急で30……

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（残り148文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第2もはん荘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2019年6月	2階	ワンルーム	南西	11.8
2018年12月	2階	ワンルーム	南西	11.8
2018年6月	2階	ワンルーム	南西	11.8
2017年12月	1階	ワンルーム	南東	11.52
2014年9月	2階	1R	南西	11.8
…残り1件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝日野市程久保の賃料相場青線＝日野市の賃料相場高幡不動駅の賃料相場程久保駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■日野市程久保の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■日野市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■高幡不動駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	4	0	0	0	0	0
～5	2	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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第2もはん荘の周辺地図

第2もはん荘の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

セゾン高幡

住所	東京都日野市程久保8丁目8番20号
交通	多摩モノレール程久保駅徒歩2分
築年数	1987年4月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	1
アクセス数	345

賃貸

ビューハイツ

住所	東京都日野市三沢3丁目27番7号
交通	京王線高幡不動駅徒歩9分
築年数	1989年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	233

賃貸

やまと荘

住所	東京都日野市三沢3丁目33番3号
築年数	1989年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	18

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	やまと荘 202	2.7万円 (-円)	無	無	19.01m²	1K	2階	西
	やまと荘 201	2.8万円 (-円)	無	無	19.83m²	1K	2階	西
全件を表示する

賃貸

NKハイツ

住所	東京都日野市程久保8丁目5番2号
交通	多摩モノレール程久保駅徒歩6分
築年数	1989年5月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	47

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＮＫハイツ 102	2.6万円 (2,000円)	1ヶ月	無	14.58m²	1K	1階	東
	NKハイツ 207	2.7万円 (2,000円)	無	無	14.58m²	1K	2階	東
全件を表示する

賃貸

ハイツヤコウ

住所	東京都日野市程久保8丁目3番6号
交通	多摩モノレール多摩動物公園駅徒歩4分
築年数	1982年4月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	260

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツヤコウ 305	2.7万円 (1,000円)	無	無	16m²	1K	3階	南
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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