セレハイム
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 43件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 69,465円 |
| 平均坪単価 | ＠9,591円 |
| 平均m²単価 | ＠2,901円 |
| 上位専有面積 | 21.52m²：37件 39.74m²：6件 |
| 上位間取り | ワンルーム：26件 1R：9件 1DK：4件 |
セレハイムの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／千歳船橋駅 徒歩13分
小田急小田原線／経堂駅 徒歩21分
京王線／桜上水駅 徒歩23分
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利用可能路線
『千歳船橋駅』 小田急小田原線
『経堂駅』 小田急小田原線
『桜上水駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都世田谷区船橋3丁目22-11 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
15戸
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小学校区域
世田谷区立希望丘小学校
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中学校区域
世田谷区立船橋希望中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セレハイムの口コミ・評判
2022年4月
さいはたらまなさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 緑が豊かで家族が多く住みやすいダイニングキッチンがおしゃれ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 経堂駅
トムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急電鉄小田原線が利用でき、急行・準急・各駅停車が停車、急行利用で新宿駅まで約13分で行くことができます。 代々木上原駅から東京メトロ千代田線に乗り入れていて、沿線のオフィス街へ乗り換えなしの直通で行くことができます。 タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結の経堂コルティ内にあるスーパー（Odakyo OX）をはじめ、ピーコックストア、ライフ、オオゼキといった感じで充実しています。コンビニやドラッグストア（ココカラファインやサンドラッグなど）も多くて充実、通常必要な買い物について困ることはないと思います。 銀行の支店や郵便局も近くにあり、経堂ボウル（ボウリング場）もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファーストフードのチェーン店（マックやケンタッキー、ミスド、王将や松屋など）やカフェのチェーン店（スタバやドトールなど）が揃っていて、また学生街でもあるため、コスパのいいお店が豊富にある印象があります。居酒屋も個人のお店も含めて、結構あると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 駅周辺には駅チカを含めて多くの保育園が設置されていて、利用しやすいと思います。 また駅周辺には公園や緑道が多く設置されていて、遊び場として休憩の場所として緑を感じながらの癒しスペースとして利用できると思います。東京農業大学・高校・中等部・小学校、日大文理学部といった学校もあり、健全で活気のある雰囲気もあり、子育て環境が整っていると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、何かあった時は安心できると思います。 治安が抜群にいい地域で、駅周辺は街灯の数も多いため明るく、酔っ払いも多いということもないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 急行が常時停車になり交通の便がさらに良くなり、買い物も便利な地域だと思います。 再開発により街並みがきれいで、公園や烏山川緑道など緑も豊かで過ごしやすい環境ということで、コスパはいいと思います。 |
2022年10月 千歳船橋駅
haruさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 経堂駅と祖師ヶ谷大蔵駅の間で、わりとこじんまりとした駅だが、新宿まで1本でいけるし、霞ヶ関まで乗換1回、準急行も停まるのでアクセスの面では便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに商店街があり、生活には困らない。スーパーもあり、もちろん、学校、病院もすぐ近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お弁当屋、カフェ、パン屋、ラーメン屋一通り揃っている。美味しいたい焼き屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校が近くにあり、児童館もすぐそばにある。子供達は遊ぶ約束をしていなくても児童館にいけば一緒に遊べる子がいて親も安心して送り出せる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番もあるし、駅周辺は明るく人通りもあるので、治安はよい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は都心に比べれば安いが、物件によっては高いところもある。アクセスの良さ、緑も多く子育てしやすい面から考えて、住みやすい場所であると言える。 |
2019年9月 千歳船橋駅
【メリット】 フィットネス、コンビニ、スーパー、ドラッグストア、ファストフード、美容室などが多く、駅の南……
2019年1月 経堂駅
【メリット】 新宿から急行で10分ほどの好立地。閑静な住宅街で生活レベルも高く、それでいて庶民的な面もあ……
セレハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 21.52 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 21.52 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 21.52 | |||||||
| 2023年12月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 21.52 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 1LDK | 東 | 39.74 | |||||||
…残り38件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区船橋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■桜上水駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
