梅丘サニーハイツの外観
-
梅丘サニーハイツのエントランス
-
梅丘サニーハイツのその他
-
梅丘サニーハイツのその他
-
梅丘サニーハイツのその他
-
梅丘サニーハイツのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 63,360円 |
| 平均坪単価 | ＠8,494円 |
| 平均m²単価 | ＠2,569円 |
| 上位専有面積 | 21.99m²：13件 23m²：7件 22m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：23件 1DK：2件 |
梅丘サニーハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／世田谷代田駅 徒歩10分
小田急小田原線／梅ヶ丘駅 徒歩10分
東急世田谷線／若林駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『世田谷代田駅』 小田急小田原線
『梅ヶ丘駅』 小田急小田原線
『若林駅』 東急世田谷線
-
所在地(住所)
東京都世田谷区梅丘3丁目14-16 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
1982年6月
-
総戸数
11戸
-
小学校区域
世田谷区立山崎小学校
-
中学校区域
世田谷区立世田谷中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
梅丘サニーハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【梅丘サニーハイツの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
梅丘サニーハイツの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 梅丘駅までは多少歩くが、駅近くなると小さな商店も増え始め、駅前にはスーパーもある（ワイズマート、小田急など）。都心部までも至便。バスも利用できる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 物件の１階が郵便局で便利だった。一軒家がほとんどで閑静、公園など施設はないが大きなお宅が多く、緑は多い。梅丘駅は警察署ほか行政や福祉施設が集まっており、羽根木公園や図書館など環境はよい。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 古い小型マンションで時代なりのレトロな景観だが、１階が郵便局のためか小奇麗。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 古いわりに窓が大きく日当たりのいい部屋。普通のワンルームで可も不可もなく。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅までは多少歩くものの、魚屋など商店やスーパー、飲食店もあってまともな食生活が送れる。ちょっとしたカフェや居酒屋、ドラッグストアもある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 行政や福祉施設が集中、養護施設もある。そのせいか、駅前は整備された印象。あの規模の街にしては開業医や接骨院も多く、いろんな意味で高齢者も住みやすいと思う。羽根木公園あり。小さなマンションで特に交流はなし。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 梅ヶ丘駅
konimaruさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い。酔っ払いや輩などは見た事がない。パチンコ屋もない。駅徒歩5分に北沢警察署があり、有事の際も安心だが、そもそも事件が発生しない。 |
|---|---|---|---|
2024年5月 梅ヶ丘駅
雪中梅さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿駅まで約17分。途中駅の代々木上原から地下鉄千代田線経由で都心方面にアクセス可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 改札前の小田急OXストアの他、近くにスーパー2店あります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 改札の横に、スターバックスコーヒーがあります。駅の南口と北口でケーキ屋さんが競っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ホームドアが設置されているので、お子様でも安全です。北口から5分ぐらいに梅で有名な羽木公園があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼も夜も安全です。駅前に交番はありませんが、北口の近くに北沢警察署があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近の3つのスーパーのチラシを見比べて買い物する楽しみがあります。東京ですので家賃相場はやや高いと思いますが、下北沢や新宿、渋谷に行きやすいの便利だと思います。 |
2024年2月 梅ヶ丘駅
TOKIYOさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改札口からホームまでの距離が、他の駅にくらべて断然近いから時間をよみやすい。 駅周りの道路も世田谷区の中では整然としていて利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 北口は歩いてすぐに大きな公園があるし、駅周りに美味しい飲食店・業務スーパー等沢山あるので駅周りは充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 寿司・天ぷら・中華・ベーカリー・焼肉・ラーメン・地下の焼き鳥等々 美味しい名店が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | なんと言っても多様な羽根木公園が駅近くにある。 駅周りが平坦で歩きやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は世田谷区内では良いと思う。 夜中でも安心できる街かな。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿駅までの利便性を考えて他の駅と比較しても生活しやすいと思う。 |
2022年7月 梅ヶ丘駅
あおいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで17分ほど。 途中急行等に乗り換えなくとも、最初から各停に乗ればいちばん早く着きます。 バス乗り場あり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅構内に小田急OX、出たところにオワイズマート、少し歩けばサミットストアあり。 スーパーには困りにくいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメンボノボ、美味しい。 みどり寿司も人気店。 フルフル美味！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 羽根木公園はとても広く、子どもから大人まで老若男女問わず遊べる場所です。 特別養護学校の光明学園もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署や消防署があり、街も綺麗で治安は良し。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近隣の下北沢や経堂駅のように急行はとまらないが、新宿駅から近くて各停でゆっくり座って乗れる駅なのでコスパいいと思います。 |
梅丘サニーハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | 1K | 西 | 22 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 1DK | 西 | 26 | |||||||
| 2023年1月 | 2階 | 1K | 西 | 21.99 | |||||||
| 2022年12月 | 2階 | 1K | 西 | 21.99 | |||||||
| 2022年6月 | 2階 | 1K | 西 | 21.99 | |||||||
…残り20件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■世田谷区梅丘の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■世田谷区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■世田谷代田駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
