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ヴェルシティ古河を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 茨城県 > 古河市 > 本町 > 古河駅 > ヴェルシティ古河

中古

ヴェルシティ古河

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 16828
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:319件
中古:102件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 5件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約73万円/坪 賃料:約4750円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約7.87％
偏差値ランキング

古河市
24物件中の順位

ヴェルシティ古河の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR宇都宮線／古河駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『古河駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR宇都宮線　

  • 所在地(住所)

    茨城県古河市本町4丁目7 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    1998年2月

  • 総戸数

    319戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    古河市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

ヴェルシティ古河の【中古】販売情報

高資産価値・割安 【価格変更♪】ヴェルシティ古河二番館
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

67万円 割安

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【新着♪】ヴェルシティ古河４番館
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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高資産価値・割安 ヴェルシティ古河４番館
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
4LDK
所在階
向き
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

171万円 割安

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高資産価値・割安 ヴェルシティ古河４番館1304
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3SLDK
所在階
向き
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

24万円 割安

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※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。

詳細はこちら
  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ヴェルシティ古河の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

このマンションを売却したい

【ヴェルシティ古河の所有者様へ】

本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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ヴェルシティ古河の口コミ・評判

2022年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【古河駅に対する口コミ】快速列車の停まる駅で、都内まで1時間で通えます。
古河駅から乗れば大体は座れるので楽です。家賃や土地の価格など安く広いアパートや家を購入することができます。
駅周辺の土地は少し高いですが、都内に比べると広くていい土地が手に入ります。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【古河駅に対する口コミ】駅構内には、本屋・ダイソー・スーパー・薬局があり構内だけでほとんどのものが買い揃えられます。駅前には交番があり、駅前にもお店があったりするので治安が悪いとはあまり感じません。
夜も21時くらいまでなら女性1人でもランニングしている方をよく見かけます。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【古河駅に対する口コミ】駅構内には、とんかつ屋・焼き鳥屋・お寿司屋・パン屋があります。駅近くには古河市で有名なパン屋さんがあり、リーズナブルな価格でおいしいパンが食べられます。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【古河駅に対する口コミ】大きい運動公園が市内3カ所あり体育館などが安く利用できるほか、小さいお子さんが室内で遊べる施設が2ヶ所あります。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【古河駅に対する口コミ】古河市に住んでいます。古河駅ヨク使用していますです出勤の時間なら結構混んでいますが朝やひるじかんなら座れます。駅のしたスーパーがあるので、買い物にも便利ですよ。100円ショップや飲食店や居酒屋などあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【古河駅に対する口コミ】駅員さんの対応もよく、周りにコンビニやラーメン屋やお土産などを買うところがありとても良いところです。駅内も結構広いと思いますし集合場所にするにはもってこいの場所だと思います。自分もよく使わせてもらってるので助かってます

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

2019年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【古河駅に対する口コミ】古い街ですが、スーパーや居酒屋、ファーストフード店など、駅周辺の利便性が高いです。駅から10分以内の場所にイオンがありますし、病院も充実しています。坂道があまり無いので、駅から多少離れた場所でも通勤しやすいのが魅力。治安が非常に良いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月 古河駅

ぼくさん

12件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 県内において都心に行きやすいことは勿論、北上すれば宇都宮方面などに行けるなど汎用性が高い
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ビルには様々な食品テナントがあるので、帰宅時の買い物にがたすかる
飲食店の充実
2 		メリット 駅周辺の居酒屋などが周りの駅よりは比較的豊富にある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 市内には各所学校、保育所などがあり、子供も多い。
治安
3 		メリット 駅やトイレなどはきれいで比較的使用しやすいように感じる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 移動しやすさなどを考えると家賃などがやすい。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・181文字）

2023年11月 古河駅

ぷーさんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 古河駅は快速が止まるので、電車の本数が多くて助かっています。
トイレもいつも綺麗で、清掃員さんの努力がうかがえて感謝しています。
一本で鎌倉や横浜に行けることもメリットです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 隣接のVALでは古河の名物や新鮮な魚、本などたくさんのものが購入できてとても助かっています。
飲食店の充実
4 		メリット 古河駅周辺にはロッテリアやベーカリー、などたくさんのお店が充実しています。居酒屋もあって、サラリーマンの人たちが宴会に使うこともできます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 徒歩圏内に3つの中学校があってとても通いやすいと思います。高校と小学校もアクセスしやすい場所にあります。
治安
3 		メリット 古河駅周辺にはライトが多く、明るくて夜も安心して通ることができます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃も駅近でも比較的安く、物価もリーズナブルで過ごしやすい街です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・352文字）

2023年6月 古河駅

パワフルボディさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 宇都宮線の古河駅ですが、快速が止まるので新宿駅まで70分ほどで行けます！そして何より乗車人数が多くないので
都心まで座っていきるのが何よりのメリットです。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーの種類が豊富であり総合病院が市内に4つあるなど安心です。安いスーパー、そして新鮮野菜が豊富ですよ！
飲食店の充実
4 		メリット 有名や人気店といった類ではないのですが、チェーン店ではない飲食店が多く、個性が豊かなものもあれば綺麗な料亭まで豊富に食が味わえます。そしてGoogleの評価も高いですよ！
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 大きな公園が点在しており自然に恵まれています。
治安
3 		メリット 各地域に交番があり適宜巡回を行っているので安心できるポイントです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃が相場は低く東京の値段で２ランク上の住まいを堪能できます。物価も低く都内に比べれば野菜等安い物が多いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・365文字）

2022年2月 古河駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 まず、駅に快速電車が停車すること。これによって、非常に便利になった。各停との接続が可能なた……

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（残り143文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴェルシティ古河の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

古河市ランキング

位
(24物件中)

古河市本町ランキング

位
(11物件中)

古河駅ランキング

位
(24物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,663万円

推定相場坪単価73万円/坪

推定相場㎡単価22万円/㎡

想定賃料　　10.3　～　11.4万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：4,513円～4,988円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　7.87％
価格帯別判定 i

ヴェルシティ古河の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,788 ～ 1,830万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,705 ～ 1,788万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,622 ～ 1,705万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,538 ～ 1,622万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,455 ～ 1,538万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

古河市 15位 / 29物件中
古河市本町 8位 / 12物件中
古河駅 15位 / 29物件中

坪賃料ランキング

古河市 6位 / 15物件中
古河市本町 3位 / 5物件中
古河駅 6位 / 15物件中
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無料会員登録すると、ヴェルシティ古河の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：1,595～1,676万円

※中央値：1,635万円

予測坪単価：72万円/坪

予測㎡単価：22万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築27年4カ月)

古河市ランキング

位
(12物件中)

古河市本町ランキング

位
(6物件中)

古河駅ランキング

位
(12物件中)

ヴェルシティ古河の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1998年2月）		 1階 －
2階 －
2階 －
2階 －
4階 －
4階 －
5階 －
6階 －
9階 －
11階 －
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ヴェルシティ古河の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 1階 2LDK ー リフォーム ー
2 2025年4月 販売中 5階 4LDK 南 ー ー
3 2025年4月 2025年5月 5階 3LDK 南 角部屋 ー
4 2025年1月 販売中 5階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
5 2025年1月 2025年1月 13階 3SLDK 南 ー ー
6 2025年1月 2025年6月 12階 3LDK 南 ー ー
7 2024年11月 販売中 1階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
8 2024年7月 2024年8月 4階 2LDK 南 リフォーム ー
9 2024年7月 2024年8月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
10 2024年7月 2024年9月 1階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
11 2024年6月 2024年7月 13階 3LDK 南 リフォーム ー
12 2024年6月 2024年6月 7階 2LDK 南 ー ー
13 2024年2月 2024年7月 6階 3LDK ー リフォーム ー
14 2024年2月 2024年11月 6階 3SLDK 南 ー ー
15 2024年1月 2024年4月 14階 3LDK 南 ー ー
16 2023年12月 2024年2月 6階 3SLDK 南 ー ー
17 2023年10月 2024年6月 7階 2LDK 南 ー ー
18 2023年6月 2023年8月 11階 4LDK 南西 角部屋 ー
19 2023年4月 2023年9月 14階 3LDK 南 ー ー
20 2023年3月 2023年9月 12階 3LDK 南 リフォーム ー
21 2022年10月 2023年5月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
22 2022年9月 2022年12月 13階 4LDK 南 ー ー
23 2022年9月 2022年10月 2階 2LDK 南 リフォーム ー
24 2022年9月 2022年9月 2階 2LDK 南 ー ー
25 2022年9月 2023年6月 11階 4LDK 南 角部屋 ー
26 2022年9月 2022年12月 1階 2LDK 南 リフォーム ー
27 2022年9月 2023年3月 7階 3LDK 南 ー ー
28 2022年9月 2023年3月 12階 3LDK 南 リフォーム ー
29 2022年8月 2022年9月 13階 4LDK 南 ー ー
30 2022年6月 2022年7月 2階 2LDK 東 ー ー
31 2022年5月 2022年8月 7階 3LDK 南西 リフォーム ー
32 2022年3月 2022年6月 1階 3LDK 南 ー ー
33 2022年3月 2022年4月 3階 2LDK ー ー ー
34 2022年3月 2022年6月 2階 2LDK 南 ー ー
35 2022年1月 2022年1月 12階 2SLDK 南 ー ー
36 2021年12月 2022年1月 3階 2LDK 南 ー ー
37 2021年11月 2022年7月 11階 4LDK 南 ー ー
38 2021年10月 2022年3月 12階 3LDK 南 ー ー
39 2021年10月 2021年11月 8階 3LDK ー ー ー
40 2021年9月 2021年12月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
41 2021年9月 2022年1月 12階 2SLDK 南 ー ー
42 2021年9月 2021年9月 13階 3LDK 南 ー ー
43 2021年5月 2021年8月 11階 4LDK 南 角部屋 ー
44 2021年3月 2021年8月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
45 2021年3月 2021年3月 10階 2LDK 南 ー ー
46 2021年3月 2021年8月 13階 3LDK ー リフォーム ー
47 2020年12月 2021年8月 8階 3LDK 南 ー ー
48 2020年10月 2021年2月 10階 2LDK 南 ルーフバルコニー ー
49 2020年10月 2020年10月 9階 2LDK 南 ー ー
50 2020年9月 2020年10月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
51 2020年9月 2020年10月 10階 2LDK 南 ー ー
52 2020年9月 2020年10月 13階 3LDK ー リフォーム ー
53 2020年6月 2020年9月 7階 4LDK ー リフォーム ー
54 2020年6月 2020年10月 8階 3LDK 南 ー ー
55 2020年6月 2020年8月 14階 2LDK 南 リフォーム ー
56 2020年5月 2020年9月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
57 2020年3月 2020年3月 13階 3LDK ー ー ー
58 2020年1月 2020年3月 6階 3LDK 南西 ルーフバルコニー ー
59 2019年12月 2020年3月 13階 3LDK 南 ー ー
60 2019年12月 2020年10月 8階 2LDK 南 ー ー
61 2019年10月 2020年2月 12階 3LDK 南 ー ー
62 2019年6月 2019年7月 8階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
63 2019年4月 2020年1月 10階 3LDK 南 ー ー
64 2019年3月 2020年2月 12階 3LDK 南 ー ー
65 2019年3月 2019年3月 4階 3LDK 南 ー ー
66 2019年2月 2020年5月 8階 3LDK 南 ー ー
67 2018年11月 2018年11月 9階 2SLDK 南西 ー ー
68 2018年7月 2018年8月 4階 3SLDK ー ー ー
69 2017年10月 2018年2月 12階 3LDK 南 角部屋 ー
70 2017年5月 2017年6月 13階 3LDK 南 ー ー
71 2017年3月 2017年6月 7階 3LDK 南西 ー ー
72 2017年3月 2017年3月 7階 3LDK 南西 ー ー
73 2017年2月 2017年2月 1階 3LDK 南 リフォーム ー
74 2017年2月 2017年11月 13階 3SLDK 南 リフォーム ー
75 2016年8月 2016年9月 1階 3LDK 南 ー ー
76 2016年8月 2016年11月 13階 3SLDK 南 リフォーム ー
77 2016年8月 2017年4月 2階 3LDK 南 ー ー
78 2016年7月 2016年9月 1階 3LDK 南 ー ー
79 2016年7月 2016年7月 10階 3LDK ー ー ー
80 2016年6月 2016年7月 13階 3LDK 南 ー ー
81 2016年4月 2016年5月 5階 3LDK ー ー ー
82 2016年1月 2016年7月 1階 3LDK 南 ー ー
83 2015年11月 2016年2月 8階 2LDK ー ー ー
84 2015年11月 2016年2月 14階 3LDK ー ー ー
85 2015年3月 2015年5月 12階 ー 南 ー ー
86 2014年12月 2015年2月 7階 3LDK 南 ー ー
87 2013年11月 ー 6階 3LDK ー ー ー
88 2013年10月 ー 6階 3LDK ー ー ー
89 2013年9月 ー 6階 3LDK ー ー ー
90 2013年7月 ー 9階 3LDK 南東 ー ー
91 2013年7月 ー 13階 3LDK ー ー ー
92 2013年7月 ー 6階 3LDK ー ー ー
93 2013年3月 ー 5階 3LDK ー ー ー
94 2013年3月 ー 5階 3LDK ー ー ー
95 2012年2月 ー 1階 3LDK ー ー ー
96 2011年7月 ー 8階 4LDK ー ー ー
97 2011年4月 ー 5階 4LDK ー ー ー
98 2011年2月 ー 4階 3LDK ー ー ー
99 2010年6月 ー 1階 3LDK ー ー ー
100 2010年3月 ー 1階 3LDK ー ー ー
101 2010年2月 ー 7階 3LDK ー ー ー
102 2009年6月 ー 3階 2LDK ー ー ー

…残り82件
平均 7階 71.85㎡ 13.84㎡ 1,510万円 ＠71万円 ＠22万円 10,264円
143円		 8,558円
118円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ヴェルシティ古河の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ヴェルシティ古河の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■古河市本町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■古河市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■古河駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 54.53～79.83㎡｜67.59㎡ 1,378万円｜69万円/坪
4階～6階 59.03～83.58㎡｜72.91㎡ 1,491万円｜68万円/坪
7階～9階 55.17～88.24㎡｜69.51㎡ 1,443万円｜70万円/坪
10階～12階 55.18～88.24㎡｜74.07㎡ 1,564万円｜70万円/坪
13階～14階 59.03～88.24㎡｜75.4㎡ 1,699万円｜75万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 54.53～88.24㎡｜71.48㎡ 1,563万円｜73万円/坪
東向き 59.03～59.03㎡｜59.03㎡ 1,890万円｜105万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 13 1 40 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 5 0 32 8 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ヴェルシティ古河の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 13階 2LDK 南 59.03
2025年2月 13階 2LDK 南 59.03
2018年4月 4階 3SLDK ー 76.98
2016年7月 14階 3LDK 南 75.28
2016年5月 7階 2LDK 南 54.99
平均 10階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ヴェルシティ古河の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■ヴェルシティ古河の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■古河市本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■古河市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■古河駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 76.98～76.98㎡｜76.98㎡ 79,000円｜3,393円/坪
7階～9階 54.99～54.99㎡｜54.99㎡ 75,000円｜4,509円/坪
10階～12階 データなし データなし
13階～14階 59.03～75.28㎡｜64.44㎡ 76,000円｜3,982円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 54.99～75.28㎡｜62.08㎡ 75,750円｜4,114円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 3 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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    住所 茨城県古河市本町4丁目7番1号
    最寄駅 JR宇都宮線 古河駅 徒歩5分
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    階建 地上14階建
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    口コミ数 15
    偏差値 53
    アクセス数 5872
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,651万円
    78万円
    24万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
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    ヴェルシティ古河４番館     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 304万円
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    築年月 1995年3月
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    口コミ数 8
    偏差値 ー
    アクセス数 4775
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,651万円
    78万円
    24万円
  • 中古

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    住所 茨城県古河市本町4丁目7番1号
    最寄駅 JR宇都宮線 古河駅 徒歩5分
    築年月 1995年8月
    階建 地上13階建 地下1階
    総戸数 91戸
    口コミ数 15
    偏差値 53
    アクセス数 7893
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,588万円
    75万円
    23万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    【価格変更♪】ヴェルシティ古河二番館     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 138万円
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  • 中古

    ヴェルシティ古河三番館

    住所 茨城県古河市本町4丁目7番1号
    最寄駅 JR宇都宮線 古河駅 徒歩5分
    築年月 1997年9月
    階建 地上14階建
    総戸数 84戸
    口コミ数 15
    偏差値 53
    アクセス数 4956
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,503万円
    71万円
    22万円
  • 中古

    レーベンリヴァーレディアレジデンス

    レーベンリヴァーレディアレジデンスの外観
    住所 茨城県古河市本町4丁目15番23号
    最寄駅 JR宇都宮線 古河駅 徒歩6分
    築年月 2007年6月
    階建 地上9階建
    総戸数 70戸
    口コミ数 50
    偏差値 54
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,265万円
    107万円
    33万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    レーベンリヴァーレディアレジデンス
    レーベンリヴァーレディアレジデンス     		2,380万円 112.3万円 70.03m² 2LDK 6階 南東 相応

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    総戸数 40戸
    口コミ数 0
    アクセス数 150
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウエストコート ウエストコート 7.3万円
    (6,500円)    		 1ヶ月 無 50.4m² 2LDK 7階 南
  • 賃貸

    ペンバレー

    ペンバレーの外観
    住所 茨城県古河市本町2丁目12番28号
    築年数 2018年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 43
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ペンバレー ペンバレー 6万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 30.33m² 1K 3階 西
  • 賃貸

    スタシオン エスト

    スタシオン エストの外観
    住所 茨城県古河市東3丁目3番5号
    交通 JR宇都宮線 古河駅 徒歩6分
    築年数 2017年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 61
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スタシオン エスト スタシオン エスト 6.2万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 30.03m² 1K 1階 南

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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