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トップヒルゲートの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

トップヒルゲート

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 59件
口コミ メリット:0件 デメリット:0件 特徴:1件
平均賃料相場 24,779円
平均坪単価 ＠5,051円
平均m²単価 ＠1,528円
上位専有面積 18m²：39件 16m²：20件
上位間取り 1K：57件 ワンルーム：2件

トップヒルゲートの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    多摩モノレール／多摩動物公園駅 徒歩8分
    多摩モノレール／程久保駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『多摩動物公園駅』　京王動物園線　多摩モノレール　
    『程久保駅』　多摩モノレール　

  • 所在地(住所)

    東京都日野市程久保8丁目37-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1988年8月

  • 総戸数

    18戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 中学校区域

    日野市立日野第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    日野市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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トップヒルゲートの【賃貸】物件情報

トップヒルゲート 109
トップヒルゲート 109
賃料(管理費)
2.5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
16m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
トップヒルゲート 101.
トップヒルゲート 101.
賃料(管理費)
2.7万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
トップヒルゲート
トップヒルゲート
賃料(管理費)
2.7万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
16m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
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トップヒルゲートの口コミ・評判

2019年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
多摩動物公園駅の総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月 多摩動物公園駅

たまさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東京多摩地域のターミナル駅・立川まで直通
生活利便施設の充実
2 		メリット この駅のそばは買い物環境充実していないが、コンビニは一応あり
飲食店の充実
2 		メリット 動物園のそばには、観光客・行楽客をターゲットにした飲食店あり
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 動物と触れ合える場所がそばにあり、かなり緑豊かで子育て環境抜群
治安
4 		メリット 何もない地域で閑静な住宅街という感じなので、犯罪自体が起きない傾向
コストパフォーマンス
5 		メリット 立川と比べると家賃相場安く、学生向けのワンルームに安く住める。モノレールで直通の立川は新宿並みに発展しており、都心まで買い物に行く必要なし。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・253文字）

2022年12月 多摩動物公園駅

はにわさん

12件投稿
総合評価：2.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅内、車内(高幡不動〜多摩動物公園内)あまり人がいず、解放的な上に自然に囲まれている。
生活利便施設の充実
2 		メリット 京王線の運賃が非常に安い。
多摩動物園の目の前にあるため、いつでも動物園に行ける。
飲食店の充実
1 		メリット 飲食店は最寄りの動物園内にあり、動物園の入場料金は安いため、コスパが良い。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 多摩動物園が近くにあり、入場料金が安いため、動物と自然に囲まれた環境で子育てができる。
治安
3 		メリット 治安もよく、酔っ払いは非常に少ない方。歓楽街がない。
コストパフォーマンス
1 		メリット 家賃は安い方であり、低所得の人でも住める。
デメリット(5件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り6件・236文字）

2022年4月 程久保駅

すみれさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ひとつ駅を戻って高幡不動駅まで行くと京王線にのれます。
混んでいません。
京王線などのように特急などはないのでどのモノレールにのっても止まります。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーはいなげやがあります。
温水プールがあります。
飲食店の充実
4 		メリット 近くにバーミアン、スシローがあります。
スターバックスコーヒーもあります。
駅のすぐ下には夢庵、サイゼリアがあります。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 近くには潤徳小学校、日野高校があります。
治安
3 		メリット 不審者などの情報は聞いたことがなく、治安がいい、暖かいえきです。
駅のなかはきれいです。
街灯も十分にあります。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃はやすいとおもいます。
ひとつ駅を戻っていただければ京王線にのれるので、住みやすいと思います。自然もおおいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・301文字）

2021年10月 多摩動物公園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ここは住む場所ではなく遊びに行く駅という感じです。多摩動物公園も駅からすぐですし、駅に直結……

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（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

トップヒルゲートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K 南 18
2025年4月 1階 1K 南 16
2025年4月 1階 1K 南 16
2025年3月 1階 1K 南 18
2024年11月 1階 1K 南 18

…残り54件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■日野市程久保の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■日野市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■多摩動物公園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 45 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    Uトピア

    住所 東京都日野市程久保8丁目46番4号
    交通 多摩モノレール 多摩動物公園駅 徒歩9分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 1
    アクセス数 679
  • 賃貸

    Yumaison

    Yumaisonの外観
    住所 東京都日野市程久保8丁目30番5号
    交通 多摩モノレール 程久保駅 徒歩8分
    築年数 1987年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Yumaison 201
    Yumaison 201     		2.7万円
    (3,000円)    		 無 無 17.39m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    NKハイツ

    NKハイツの外観
    住所 東京都日野市程久保8丁目5番2号
    交通 多摩モノレール 程久保駅 徒歩6分
    築年数 1989年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 44
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＮＫハイツ 102
    ＮＫハイツ 102     		2.6万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 14.58m² 1K 1階 東
    NKハイツ 207
    NKハイツ 207     		2.7万円
    (2,000円)    		 無 無 14.58m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    ハイツヤコウ

    ハイツヤコウの外観
    住所 東京都日野市程久保8丁目3番6号
    交通 多摩モノレール 多摩動物公園駅 徒歩4分
    築年数 1982年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 259
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツヤコウ 305
    ハイツヤコウ 305     		2.7万円
    (1,000円)    		 無 無 16m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    パークハウス

    パークハウスの外観
    住所 東京都日野市程久保8丁目17番2号
    交通 多摩モノレール 程久保駅 徒歩5分
    築年数 1994年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークハウス 301
    パークハウス 301     		3.2万円
    (4,000円)    		 無 無 17.75m² 1K 3階 南東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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