ハイツエスポワールS
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 64,000円 |
| 平均坪単価 | ＠8,739円 |
| 平均m²単価 | ＠2,644円 |
| 上位専有面積 | 23.18m²：2件 28m²：1件 22.68m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：3件 1DK：1件 |
ハイツエスポワールSの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／喜多見駅 徒歩13分
小田急小田原線／成城学園前駅 徒歩17分
小田急小田原線／狛江駅 徒歩22分
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利用可能路線
『喜多見駅』 小田急小田原線
『成城学園前駅』 小田急小田原線
『狛江駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区喜多見4丁目31-2 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1998年2月
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総戸数
8戸
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小学校区域
世田谷区立喜多見小学校
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中学校区域
世田谷区立喜多見中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツエスポワールSの口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【狛江駅に対する口コミ】今までは各駅停車しか止まらなかったものの、数年前から千代田線直通の準急が止まることになり、とても利用しやすくなった。 また、新宿や渋谷に約30分前後でアクセスできることから利便性が良い。隣の世田谷区と比べて家賃はそこまで高くないのではと思う。もちろん駅近くの家なら高いが、少し駅を離れたところなら比較的家を探しやすく、一人暮らしにもちょうど良いのではないかと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【狛江駅に対する口コミ】駅からすぐに小田急OX(スーパー)、ドラッグストアが数件あり、帰宅途中に買い物することができる。 また、駅から数分歩くとファミレスや焼肉店、ラーメン店など食事のできる場所も多い。狛江市は東京都の中でも犯罪の検挙数が非常に少ない地域であるため、治安が悪いといったような話は全くと言っていいほど耳にしない。 また駅前には交番があり、大通りも電灯は多い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【狛江駅に対する口コミ】狛江駅周辺のチェーン店として、なか卯、ジョナサン、つぼ八、松屋、だるまのめ、ドトール、焼肉きんぐ、牛角、安楽亭、マンマパスタ、オリジン弁当、リトルマーメイド等。 駅周辺を離れるとサイゼリヤ、びっくりドンキー等あり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【狛江駅に対する口コミ】狛江市自体の規模が大きくはないため、他の市区に比べて保育園や幼稚園、学校の数は少ないものの充実しているとは言える。狛江駅には多目的トイレ、エレベーターあり。 また、学童保育所の数も多く子供を安心して預けることも可能。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 成城学園前駅
HOさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | とても大きい駅で、快速が止まるところが嬉しいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅回りの設備は整っていて、コンビニやスーパー、三省堂などいろいろあります |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェやミスドなどファストフード店が多いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校は見ませんが、中学受験用の塾をたくさん見かけます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅目に前に交番があって治安は悪くてもすぐ解決されます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は普通、店によって高かったり低かったりします |
2023年5月 成城学園前駅
YUKIさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 本数が多めの小田急線内で、さらに急行も止まるためアクセスはしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル(ビルではないが)や、駅沿いの道には多様な買い物施設がある。 本屋や診療所から駄菓子屋までさまざま。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 一応は学生街でもあるため、軽食からレストランまで充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅名のとおり、教育施設が目の前に存在している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 周辺は高級住宅街であり、非常に静かである。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 利便性のみを考えれば、非常に良い区画だと感じる。 |
2021年10月 狛江駅
【メリット】 この駅は、狛江市にある狛江駅です。この駅には準急行も止まりますし、新宿にも約25分で行けま……
2018年6月 狛江駅
【メリット】 ・北口、南口ともに徒歩5～6分圏内にスーパーあり。
・コンビニ複数あり。
ハイツエスポワールSの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 1階 | 1DK | 南 | 28 | |||||||
| 2022年8月 | 1階 | 1K | 南 | 22.68 | |||||||
| 2017年4月 | 1階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2015年2月 | 2階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区喜多見の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■成城学園前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.68～28㎡｜24.62㎡ | 63,666円｜8,562円/坪 |
| 2階～2階 | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 65,000円｜9,270円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.68～28㎡｜25.34㎡ | 65,500円｜8,564円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
