大和パークホームズ
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:31件 中古:18件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 2件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大和市 |
大和パークホームズの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急江ノ島線／大和駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『大和駅』 小田急江ノ島線 相鉄本線
-
所在地(住所)
神奈川県大和市大和東3丁目14-18 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
1994年8月
-
総戸数
31戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
-
小学校区域
大和東小学校
-
中学校区域
光丘中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●スーパー「OdakyuOX大和店」約590m ●公園「大和東公園」約360m ●「大和こどもクリニック」約420m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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30代 Hさま
成約に至って満足できた
大和パークホームズの【中古】販売情報
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大和パークホームズの【賃貸】物件情報
大和パークホームズの口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【大和駅に対する口コミ】小田急線、相鉄線への乗換アクセスはとてもしやすい。 小田急線では、新宿まで乗換なし！ 藤沢方面には、江ノ島まで出れます。 相鉄線では、JR（埼京線）の乗り入れがあり、横浜、渋谷などにも出れる。駅周辺にはチェーン店の飲み屋、個人経営の飲み屋などたくさんあり。 駅周辺もとても綺麗で、平坦で歩きやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 大和駅
myjaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 相鉄と小田急の二つが利用できてとても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや飲食店がたくさんある為買い物に便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店がたくさんありとても充実しています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 美容院もたくさんあったり買い物などに便利 |
| 治安 |
3 |
メリット | お昼は年齢層の高い方がある為安心できます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 昼に出る分にはとてもいいと思う。たまにお祭りもやってる |
2024年4月 大和駅
ひひひさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿に1本で行けることなどアクセスはとてもいいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | いくつかの飲食店や、チェーン店があり、銀行や本屋さん、百均などもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドや、サイゼリヤなど人気なチェーン店が集まっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | スロープが駅に着いていたり駅に多目的トイレがあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人が多いので明るい時間帯ならほとんど何も起こりません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地はそんなに高くないですが、特に何も無いのでプラマイゼロな気がします。 |
2023年10月 大和駅
くまごろちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大和駅は相鉄線、小田急江ノ島線の2路線が通っており、相鉄線の特急が停まります。横浜方面に出るなら相鉄線、東京方面に出るなら小田急線と使い分けでき利便性には富んでいます。 逆に海方面へも片瀬江ノ島駅まで30分程度で行けるため、通勤、観光とバランスが良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には飲食店、スーパー、病院、など基本的な施設は揃っています。 特に飲食店は数が多いので困らないかと思います。 100均のセリア、ダイソーの比較的大きな店舗もあり重宝しています。 すぐそばにシリウスと言う大きな図書館があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺の飲食店は充実しています。 焼き鳥屋、ラーメン屋は多数あり、ファストフードやファミレスも複数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大和駅の目玉はシリウスです。3歳からの子供が遊べる元気っこひろば（有料）はかなり本格的な大型遊具があるのに格安で利用できることで大人気、土日は混雑しています。 2歳以下も無料でおもちゃや滑り台などで遊べるちびっ子広場があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前のタクシーロータリーに交番があります。 昼夜問わず人通りは多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 基本的な施設は揃っているので生活するにはバランスの良い街です。 物価は高すぎず安すぎず平均的な価格だと思います。 |
2023年7月 大和駅
よんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 相鉄で横浜、都心方面、小田急で新宿江の島方面に一本 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が周辺に充実している。揃ってて困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさん揃っている。下町的な居酒屋も多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園は多いとおもう。子育てもしやすいと思う。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前は治安が悪いが、駅から離れれば落ち着いている。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅から離れれば家賃は落ち着いてくるとおもう。 |
大和パークホームズの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
大和市ランキング(480物件中) |
大和市大和東ランキング(17物件中) |
大和駅ランキング(150物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築30年10カ月) |
大和市ランキング(159物件中) |
大和市大和東ランキング(5物件中) |
大和駅ランキング(42物件中) |
大和パークホームズの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1994年8月） |
1階 | － | |||||
| 1階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 5階 | － |
大和パークホームズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年5月 | 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2022年10月 | 2022年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2021年9月 | 2021年10月 | 3階 | 3LDK | 西 | リノベーション | ー | |||||||
| 5 | 2021年5月 | 2021年6月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2021年3月 | 2021年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2020年12月 | 2021年2月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2017年8月 | 2017年8月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2016年11月 | 2017年1月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年12月 | 2014年12月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2014年11月 | ー | 3階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2014年10月 | ー | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2014年9月 | ー | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2014年7月 | ー | 3階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2014年5月 | ー | 3階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2014年3月 | ー | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2013年7月 | ー | 5階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2013年6月 | ー | 5階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 64.37㎡ | 9.73㎡ | 2,208万円 | ＠114万円 | ＠35万円 | 10,490円 163円 |
12,727円 198円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大和パークホームズの売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■大和市大和東の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■大和市の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
-
■大和駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 62.91～64.53㎡｜63.82㎡ | 2,136万円｜110万円/坪 |
| 3階～3階 | 57.07～68.51㎡｜64.6㎡ | 2,307万円｜118万円/坪 |
| 4階～4階 | 62.91～62.91㎡｜62.91㎡ | 1,980万円｜104万円/坪 |
| 5階～5階 | 64.53～64.53㎡｜64.53㎡ | 1,830万円｜94万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.91～68.51㎡｜64.81㎡ | 2,227万円｜113万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 57.07～64.75㎡｜62.19㎡ | 2,113万円｜112万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
大和パークホームズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 64.03 | |||||||
| 2013年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 64.53 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大和市大和東の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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■大和市の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大和駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 64.03～64.53㎡｜64.28㎡ | 85,000円｜4,372円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.03～64.53㎡｜64.28㎡ | 85,000円｜4,372円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
