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賃貸

プチコート高幡

総合評価：

4.3 アクセス数： 658

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2018年～: 14件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	39,285円
平均坪単価	＠7,282円
平均m²単価	＠2,203円
上位専有面積	14.98m²：13件 108m²：1件
上位間取り	ワンルーム：13件 4DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

プチコート高幡の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京王線／高幡不動駅徒歩5分
多摩モノレール／程久保駅徒歩7分
京王動物園線／多摩動物公園駅徒歩19分
利用可能路線
『高幡不動駅』　京王線　京王動物園線　多摩モノレール　
『程久保駅』　多摩モノレール　
『多摩動物公園駅』　京王動物園線　多摩モノレール　
所在地(住所)
東京都日野市三沢4丁目3-11 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
地下1階付2階建
築年月
1993年3月
総戸数
小学校区域
日野市立潤徳小学校
中学校区域
日野市立三沢中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
日野市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プチコート高幡の口コミ・評判

2023年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【高幡不動駅に対する口コミ】住むのに探しくなく、落ち着いている駅だなと思います。駅周辺にも居酒屋、スーパー、ラーメン屋など食事に困るような場所ではないと思います。1R、1Kであれば駅徒歩5分以内で4～5万円で十分住むことは出来ると思います。安くてコスパは良いと思います。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【高幡不動駅に対する口コミ】駅内にスーパー、本屋、アパレル系の店舗、ドラッグストア、カフェなど場面に応じていろいろつかえるような商業施設があるので、良いと思います。また、眼科、歯科、役所の出張所など生活サービスでも困ることは無いと思います。昼間はおだやかで、ご高齢の方が買いものに来たり、観光に高幡不動尊にお参りに来る方がいます。静かで穏やかです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【高幡不動駅に対する口コミ】とにかく、駅前は居酒屋が多いと思います。チェーン店から、少し洒落た落ち着いた雰囲気で単価も高い居酒屋もあるので、お酒を楽しむ人は便利だと思います。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【高幡不動駅に対する口コミ】エレベーターもスロープも整備されているので、お年寄りの方への配慮もなされていると思います。駅に多機能トイレもあります。

高幡不動駅のデメリット（4件）

高幡不動駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月多摩動物公園駅

sioriさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	ワンマン運行で、多摩動物公園に行くのにかなり便利
生活利便施設の充実	4	メリット	動物園やその付属施設があり子供向けの施設が充実している。
飲食店の充実	5	メリット	カレー屋さんと定食屋さんのみあるが、なかなか美味しい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子供向け施設の充実度は他の場所と比べても圧倒的である。
治安	4	メリット	動物園の周りには交番や駅など遅くまで灯りのついた施設がある
コストパフォーマンス	3	メリット	西東京ということもあり、家賃がとても安い。2万4,000円でロフト付き家具付きリフォームしたて８畳のかなり良い部屋に住むことができた。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・236文字）

2022年10月高幡不動駅

yusuxさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京王線の特急などすべての路線がとまり、新宿や八王子まで比較的短時間・安価でいける。加えて多摩モノレールもあり多摩センター立川などへの利便性もたかいのもいいです。タクシー乗り場も大きくなおかつあまり混みあっていないため乗りやすい。
生活利便施設の充実	3	メリット	本屋、スーパーが2－3個ありいろいろ買い物はできます。
飲食店の充実	4	メリット	ファミレス、定食屋、ファーストフードがある程度充実していて困りません。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	暮らす分にはかなりいいと思います。静かで、街並みもよいです。
治安	5	メリット	治安はかなりいいです。皆さんマナーもよく明るい雰囲気です。
コストパフォーマンス	4	メリット	周辺環境への利便性はかなりいいと思います。電車・モノレールがあるため。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・371文字）

2022年4月高幡不動駅

かまチョさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京王線と多摩モノレールが利用できるため東西南北の移動が電車で可能。京王線は特急、京王ライナーが止まる。都心方向へ出勤する人は各駅停車ならば始発電車の乗車も可能。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺にスーパー、コンビニエンスストアが複数あり診療施設、市の出張所等まずまず充実している。
飲食店の充実	4	メリット	ひと通りの飲食店は出店しているがチェーン店が主流。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小中学校は近くに多い。駅ビルには多機能トイレ、授乳所等がある。エレベータも複数設置されている。
治安	4	メリット	駅前に交番があり警察官が常駐している為、安心感はある。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃相場は都心と比べて単身者には相応に安いと思われる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・293文字）

2020年5月高幡不動駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】特急が停車するので便利ですし、多摩動物公園行きの始発駅でもあります。
多摩モノレ……

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（残り184文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プチコート高幡の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	2階	ワンルーム	北東	14.98
2024年9月	2階	ワンルーム	東	14.98
2024年3月	2階	ワンルーム	東	14.98
2024年2月	1階	ワンルーム	東	14.98
2023年9月	2階	ワンルーム	東	14.98
…残り9件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝日野市三沢の賃料相場青線＝日野市の賃料相場高幡不動駅の賃料相場多摩動物公園駅の賃料相場程久保駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■日野市三沢の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■日野市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■高幡不動駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	13	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	1	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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50～

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プチコート高幡の周辺地図

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周辺の賃貸物件

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第二滝瀬荘

住所	東京都日野市三沢4丁目3番3号
交通	多摩モノレール程久保駅徒歩3分
築年数	1978年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	392

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Uトピア高幡不動

住所	東京都日野市程久保1丁目27番2号
交通	多摩モノレール程久保駅徒歩3分
築年数	1992年8月
階建て	地上6階建

口コミ数	9
アクセス数	1091

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｕトピア高幡不動 402	4.2万円 (2,000円)	無	無	16.2m²	ワンルーム	4階	東
	Ｕトピア高幡不動 301	4.8万円 (2,000円)	無	無	18.87m²	ワンルーム	3階	北東
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Uトピア高幡不動ユートピアタカハタフドウ

住所	東京都日野市程久保1丁目27番2号
築年数	1992年5月
階建て	地上6階建

口コミ数	0
アクセス数	12

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Uトピア高幡不動　ユートピアタカハタフドウ 402	4.2万円 (2,000円)	無	無	16.2m²	1K	4階	東
	Uトピア高幡不動　ユートピアタカハタフドウ 301	4.8万円 (2,000円)	無	無	18.87m²	1K	3階	南西
全件を表示する

賃貸

フラットニフティー

住所	東京都日野市三沢3丁目49番7号
交通	多摩モノレール高幡不動駅徒歩7分
築年数	1991年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	100

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フラットニフティー 105	3.2万円 (-円)	無	無	15.69m²	1K	1階	西
	フラットニフティー 105	3.2万円 (-円)	無	無	15.6m²	1K	1階	西
全件を表示する

賃貸

グリーンハイツ滝瀬B

住所	東京都日野市三沢3丁目49番23号
交通	京王線高幡不動駅徒歩5分
築年数	1985年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	697

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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