エクセル玉川
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 71,000円 |
| 平均坪単価 | ＠5,718円 |
| 平均m²単価 | ＠1,730円 |
| 上位専有面積 | 42.05m²：7件 40.18m²：3件 40.29m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：7件 2K：5件 |
エクセル玉川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／和泉多摩川駅 徒歩24分
小田急小田原線／狛江駅 バス14分
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利用可能路線
『和泉多摩川駅』 小田急小田原線
『狛江駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区喜多見2丁目5-2 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
6戸
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小学校区域
世田谷区立喜多見小学校
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中学校区域
世田谷区立喜多見中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセル玉川の口コミ・評判
2017年3月
かおはやりいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 駅から近いので、新宿方面に買い物することが、非常に便利で重宝しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 狛江駅
けぬさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 数年前に準急が停まるようになりアクセスが良くなりました。新宿・渋谷までも30分以内でつくので、通勤などにも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | こだわりがなければ、駅周辺は非常に充実していると思います。 小田急OXで基本的には事足ります。ファストフードなど飲食店も多いです。大きめのDAISOがあるのも生活をしている人には助かると思います。 人工芝の公園もあるので、ファミリー層も使いやすいと思います。 あとは駅から5分ほどで狛江市役所もあり、役所系は割と駅から離れる市区町村が多いイメージなので、コンパクトに何でもある使い勝手がいいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店もありますが、地元の方がやっている飲食店も多いです。 価格帯も幅広く、どの層でも楽しめる飲食店が多いです。 どのお店もアットホームで迎え入れてくれるので、1人で飲みに行けるお店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 狛江市自体が日本で二番目に小さい市なので、通学はどこも時間はかからないと思います。 坂道もないので、移動もしやすく自転車行動の人がほとんどです。 公園も比較的に多く、多摩川もあるので、都心に一本で行けて自然にも触れられるのは狛江の魅力だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ここ10年でかなりよくなったと思います。街もきれいだし、酔っぱらいのトラブルもあまり聞かないような気がします。 元々、夜の街でもないので、風俗やキャバクラはありません。あっても地元のスナックでお客さんの質もいいように感じます。 あとは、国産高級車や外車も増えており、中流家庭以上の方が年々増しているように感じます。 世田谷の隣ということもあり、品のいい方が増えてきたように感じます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | とても住みやすい環境だと思います。都心・23区外・神奈川などどこに行くにもアクセスがいいと思います。 |
2022年8月 狛江駅
Gaiaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 以前は各駅停車しか止まりませんでしたが、今は準急が止まったり、千代田線に乗り入れる電車があるので乗り換えのわずら刺しさが少し減った気がします。ただし本数はそれほど多くありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビル・駅周辺にはスーパー２軒と小規模ですが商店街があるので、普段の買い物には便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺のドトールもマクドナルドも都心のお店と違って席の間のスペースが広くてゆったりと利用できるのはいいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に大きな公園はありませんが、駅のロータリー付近に多目的スペースのような場所があり時々催し物が開かれています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 今まで暮らしていて危ない目にはあったことがないので治安は割といい方だとは思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 市の規模が小さいのもあり、全体がコンパクトにまとまっているので徒歩でだいたい事足りるのはメリットだと思います。 |
2022年2月 和泉多摩川駅
【メリット】 小田急線の和泉多摩川駅は都内へのアクセスがとても便利で美味しいご飯が多いです。
……
2019年9月 狛江駅
【メリット】 狛江駅からは新宿駅まで乗り換えれせずに行けます。時間は約30分程ですが、途中駅で急行に乗り……
エクセル玉川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 40.18 | |||||||
| 2021年7月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 42.05 | |||||||
| 2021年1月 | 1階 | 2K | 南西 | 40.29 | |||||||
| 2020年1月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 40.18 | |||||||
| 2019年7月 | 2階 | 2K | 南西 | 40.18 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区喜多見の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■狛江駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
