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賃貸

ハビーハイツ百草園

総合評価：

5.0 アクセス数： 508

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 18件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	38,111円
平均坪単価	＠7,168円
平均m²単価	＠2,168円
上位専有面積	17.71m²：18件
上位間取り	ワンルーム：9件 1K：6件 1R：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハビーハイツ百草園の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京王線／百草園駅徒歩3分
多摩モノレール／高幡不動駅徒歩20分
利用可能路線
『百草園駅』　京王線　
『高幡不動駅』　京王線　京王動物園線　多摩モノレール　
所在地(住所)
東京都日野市落川467-2 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1991年7月
総戸数
小学校区域
日野市立日野第八小学校
中学校区域
日野市立三沢中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
日野市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハビーハイツ百草園の口コミ・評判

2023年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【高幡不動駅に対する口コミ】モノレールと京王線の2路線が利用できるので便利です。家賃は安めだと思いますのでコスパはわりといい気がします。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【高幡不動駅に対する口コミ】スーパーマーケットやコンビニがあるので食料品を気軽に買えます。駅前に交番があります。住んでいる人も年寄りが多いので基本的には落ち着いています。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【高幡不動駅に対する口コミ】モスバーガーやマクドナルド、大戸屋、ドトールなど意外といろいろあります。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【高幡不動駅に対する口コミ】学校や病院もあるので問題は特にないと思います。

高幡不動駅のデメリット（4件）

高幡不動駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月高幡不動駅

あちこさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新宿、八王子と、大型ターミナル駅へ直結で特急まですべて止まるので便利
生活利便施設の充実	4	メリット	駅ビルの中は店数は多くはないものの、飲食店やアパレルショップ、雑貨屋まで揃っているのでそれなりに楽しめる
飲食店の充実	4	メリット	マックやサイゼリヤといった主要なチェーン店は一通りある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅前に医療モールがあるので、安心感はあると思う
治安	4	メリット	住宅街の印象が強く、大きな事件事故の話は聞かない。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心まで距離がある分居住費相場は控えめで、交通便を考えるとコスパは良いと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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2024年2月高幡不動駅

らんらんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新宿まで一本で行けるのはとても便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	レストラン、本屋、カフェ、服屋、スーパーがはいっており、とても便利。
飲食店の充実	5	メリット	お寿司やカフェ、ラーメンも食べれるので、とてもありがたい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子供がいないためあまり分からないが、人も多く、安全に登校できるのではないか。
治安	5	メリット	終電間際でも駅周りには人がいるので、安心して帰れる。
コストパフォーマンス	5	メリット	生活に必要なものは揃っておりとても住みやすい街だと言える。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・206文字）

2023年2月高幡不動駅

あやせさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	特急、京王ライナーが止まり、新宿まで35分少々と便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	日常生活の中で必要になるものは、基本的に全て揃う
飲食店の充実	3	メリット	基本的に食事に困ることはない。非常に便利。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	周辺は緑が豊かで、駅前には学習塾が多くある。
治安	5	メリット	お年寄りが多く、大変穏やかな街の雰囲気。
コストパフォーマンス	5	メリット	周囲が穏やかな割に優等種別が止まるのは大きい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・187文字）

2022年2月高幡不動駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】地方在住です。明星大学へスクーリングに行くときに、よく利用させて頂いていました。明星大学ま……

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（残り243文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハビーハイツ百草園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	ワンルーム	南東	17.71
2023年3月	2階	1K	南東	17.71
2023年2月	1階	ワンルーム	東	17.71
2022年8月	1階	ワンルーム	東	17.71
2022年2月	1階	ワンルーム	東	17.71
…残り13件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝日野市落川の賃料相場青線＝日野市の賃料相場百草園駅の賃料相場高幡不動駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■日野市落川の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■日野市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■百草園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	18	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	18	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
～35
～40
～45
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50～

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ハビーハイツ百草園の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ハイツセヌマ

住所	東京都日野市落川468番
交通	京王線百草園駅徒歩3分
築年数	1990年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	386

賃貸

エステート大塚

住所	東京都日野市百草83番
交通	京王線百草園駅徒歩3分
築年数	1985年5月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	11
アクセス数	578

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エステート大塚 303	3.1万円 (2,000円)	無	無	17.42m²	ワンルーム	3階	西
全件を表示する

賃貸

A&U百草園

住所	東京都日野市落川464番1号
交通	京王線百草園駅徒歩2分
築年数	1988年3月
階建て	地上5階建
総戸数	68戸

口コミ数	20
アクセス数	2415

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着Ａ＆Ｕ百草園 306	4.1万円 (4,000円)	無	無	22.68m²	ワンルーム	3階	東
情報取得日:2025年07月07日
全件を表示する

賃貸

第2エステート大塚

住所	東京都日野市落川456番1号
交通	京王線百草園駅徒歩2分
築年数	1985年5月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	504

賃貸

第5双洋ハイツ

住所	東京都日野市百草192番
交通	京王線百草園駅徒歩2分
築年数	1988年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	333

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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