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ハイムリンデIIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ハイムリンデII

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 420
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 8件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 36,875円
平均坪単価 ＠6,583円
平均m²単価 ＠1,991円
上位専有面積 18.58m²：7件 19m²：1件
上位間取り 1K：8件

ハイムリンデIIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王線／高幡不動駅 徒歩10分
    京王線／百草園駅 徒歩12分
    多摩モノレール／程久保駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『高幡不動駅』　京王線　京王動物園線　多摩モノレール　
    『百草園駅』　京王線　
    『程久保駅』　多摩モノレール　

  • 所在地(住所)

    東京都日野市三沢3丁目1-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1989年3月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    日野市立七生緑小学校

  • 中学校区域

    日野市立三沢中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    日野市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイムリンデIIの口コミ・評判

2023年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【高幡不動駅に対する口コミ】特急が止まる車輌車庫のある駅です。利便性は良いと思います。多摩モノレールの駅でもあるので、中央線立川駅やサンリオピューロランドのある京王相模原線多摩センター駅につながります。駅には中央線日野駅、豊田駅につながるバスや、京王線聖蹟桜ヶ丘駅など、他もあると思いますがアクセスは良いです。特急が止まる駅なので新宿駅へも直線でつながります。都心部で住むよりは、家賃や駐車場も比較的安いと思います。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【高幡不動駅に対する口コミ】駅構内にも、駅から出てからもスーパーやダイソーなどあります。郵便局も徒歩5分ほどのところにあります。緑多く、深夜営業のお店も特に多くないので、治安は良いと思います。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【高幡不動駅に対する口コミ】昔から営業されている喫茶店などがあります。駅構内にも有名チェーンコーヒーチェーン店やレストランもあります。都心部の駅構内と比べて、会食スペースは広いと思われるので、ちょっとしたお茶に立ち寄りやすく、ゆっくり出きると思います。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【高幡不動駅に対する口コミ】単身時に住んでいたので、子育てに適しているか、わかりませんが、動物園、散歩コース、サンリオピューロランド、IKEAなどは家族で住んでいても魅力的だと思います。
高幡不動駅のデメリット（4件）
高幡不動駅の総合レビュー
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2022年5月 高幡不動駅

norrisさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京王線、多摩都市モノレールと2本通っており、京王線の特急電車の停車駅でもあります。新宿へも特急で約40分で到着します。
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物は駅前に京王ストアがありここで食料品はそろいます。駅ビルの中には各種趣味にあったお店があります。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店は家族で利用できるお店もあり、ファミリーレストランもあります。高幡不動尊のそばには有名なお蕎麦屋さんもあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅のそばに小学校はあります。電車で一駅で多摩動物公園があり小さい子にはよいでしょう。
治安
4 		メリット 交番が駅のそばにあり、治安は悪くないと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 高幡不動尊がそばにあり、年末年始は初もうで客でにぎわいます。それ以外は静かで閑静な街です。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・326文字）

2022年4月 高幡不動駅

すみれさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット モノレールの駅がつながっています！(階も一緒で京王線の改札から３分ほどでお乗り換えできます。)

特急、急行など、すべて停まってくれます！

駅の近くにはマック、サイゼリア、駅ナカにはセブンイレブンがあります！
また、よく聞く塾が豊富です！
カラオケも３つぐらいあります！
生活利便施設の充実
4 		メリット おおた、京王ストアが近くのスーパーです。
駅には交番や本屋があり、駅から徒歩５分ぐらいのところに消防署、図書館があります。
駅は全体が小さなショッピングセンターになっています。
また、ドトール、タリーズなどのカフェがあります。海外の輸入品のお菓子など、たくさん売っています！

病院も近くにあり、接骨院や歯医者など、すべて同じ場所にあります。
飲食店の充実
4 		メリット サイゼリア、マック、ローソン、セブンイレブン、ファミリーマート、ほっともっとなど、いろんな種類のチェーン店があります。
インド人が作る本格カレー、ナンも食べられます！
居酒屋も魚民や、さかなや道場などがあります。
パン屋は、駅の改札のすぐ出たところにルパがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園は高幡不動駅近くまでバスでお迎えにきてくれるので心配しなくて大丈夫です。
小学校は近くに３校ほど、あります！
中学校はひとつの小学校の真正面に川を挟んであります！
高校生は、偏差値の高い日野高校が駅から徒歩２０分あります。

公園は近くに４、５個あります、お花見もできます。

トイレは駅ナカにいくつもあります。
エレベーターは、駅に４つほどあります。
治安
4 		メリット 駅のなかはとてもキレイです。
駅の下にはこうばんがあります。
お昼も、夜もあまり変わらず、治安はいい方だと思います。
街灯も十分にあります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 空気もきれいで、自然あります、住みやすさは交通網がピカイチなので住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・436文字）

2020年10月 百草園駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 閑静な住宅街、駅近にコンビニ3店
スーパー1店（フジ）、業務用スーパー1店

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（残り167文字）

2020年5月 高幡不動駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 特急が停車するので便利ですし、多摩動物公園行きの始発駅でもあります。
多摩モノレ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り184文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイムリンデIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 2階 1K 南西 18.58
2024年4月 1階 1K 南西 18.58
2023年10月 1階 1K 南西 18.58
2023年3月 1階 1K ー 18.58
2020年11月 1階 1K 南西 18.58

…残り3件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■日野市三沢の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■日野市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■百草園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    サンハイム小川

    住所 東京都日野市三沢3丁目7番1号
    交通 多摩モノレール 高幡不動駅 徒歩10分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 476
  • 賃貸

    伊藤ビル

    伊藤ビルの外観
    住所 東京都日野市三沢1丁目14番15号
    交通 京王線 百草園駅 徒歩10分
    築年数 1981年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 56
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    伊藤ビル 306
    伊藤ビル 306     		3.2万円
    (2,000円)    		 無 無 21.06m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    小川荘A棟

    住所 東京都日野市三沢1丁目19番8号
    交通 京王線 高幡不動駅 徒歩11分
    築年数 1982年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 319
  • 賃貸

    チェルトナムスリー

    チェルトナムスリーの外観
    住所 東京都日野市三沢1丁目501番32号
    交通 京王線 百草園駅 徒歩5分
    築年数 1988年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    チェルトナムスリー 205
    チェルトナムスリー 205     		4.3万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 18.9m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    ハイツ小林

    ハイツ小林の外観
    住所 東京都日野市三沢18番
    交通 京王線 百草園駅 徒歩11分
    築年数 1983年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 81
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツ小林
    ハイツ小林     		2.7万円
    (2,000円)    		 無 無 17.75m² ワンルーム 2階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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