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賃貸

第1大塚ハイツ

総合評価：

5.0 アクセス数： 361

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 25件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	37,880円
平均坪単価	＠6,927円
平均m²単価	＠2,095円
上位専有面積	18.18m²：15件 19.87m²：8件 19.8m²：2件
上位間取り	ワンルーム：16件 1K：8件 1R：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

第1大塚ハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京王線／百草園駅徒歩4分
京王線／聖蹟桜ヶ丘駅徒歩20分
京王線／高幡不動駅徒歩27分
利用可能路線
『百草園駅』　京王線　
『聖蹟桜ヶ丘駅』　京王線　
『高幡不動駅』　京王線　京王動物園線　多摩モノレール　
所在地(住所)
東京都日野市百草150-1 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1982年7月
総戸数
小学校区域
日野市立日野第八小学校
中学校区域
日野市立三沢中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
日野市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第1大塚ハイツの口コミ・評判

2023年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】京王線の中でも特急が停まる！新宿まで30分で行ける！そして京王線の電車運賃が安いのが嬉しい！買い物も子育ても公園も病院も適度に揃ってるからこの駅周辺でなんでも完結できる！そして京王線は電車運賃が安い！
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】駅ビルはなんと京王百貨店！併設してアートマンもあり、隣のビルにはGU.ユニクロ、ダイソー.3coins、無印良品など様々な買い物が1箇所でできてしまいます！駅前に交番があるのでとっても安心して過ごせる。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】飲食店もなんでもある！居酒屋も定食屋も朝から夜までいつでもオッケー
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】ほんとになんでも揃ってるし、駅前に保育園もある！駅ビルの裏は多摩川で公園ができ、ほんとにサイコー！

聖蹟桜ヶ丘駅のデメリット（4件）

聖蹟桜ヶ丘駅の総合レビュー

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2024年5月聖蹟桜ヶ丘駅

けんけんさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	特急が止まるのと、バスで永山や多摩センターにも行くルートがあるのはメリット。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパー、レストラン、薬局、家具、家電、ジムなど、駅前は基本的に何でも揃っており、日常生活で困ることはない。
飲食店の充実	3	メリット	有名店があるわけではないが、バリエーション豊富。ファミリー層が安く済ませられるお店はたくさんある。ガラの悪そうな人々の溜まり場のようになっていたゾーンのお店がまとめて閉店したので、後に何ができるか期待。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	休日は多摩川の河川敷で遊び回る子供たちで賑わっている。同じマンションに住む子供たちは挨拶もしてくれて、育ちの良さを感じる。高齢者が多いのも関係しているかもしれないが、ショッピングセンターやレストラン街に座れるスペースが多い印象。
治安	4	メリット	街全体としては年齢層が若干高めなこともあり、基本的には落ち着いた品のある人々が多い。マナーが悪いと感じるような人を見かける機会は少ない。
コストパフォーマンス	3	メリット	物価が高いと感じたことはない。安さを追求したスーパー・飲食店もあれば、品質にこだわるお店もあるので、それぞれの生活水準に合わせて生活できる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・479文字）

2024年4月高幡不動駅

よしさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新宿行の電車が割とすいてる。多摩都市モノレールの駅もあるが嬉しい
生活利便施設の充実	5	メリット	生活に必要なものは大体揃ってる感じ。スーパーや飲食店、各種お店など不便を感じたことは無い
飲食店の充実	5	メリット	お手頃で美味しい店が結構ある。テイクアウトなども充実してて嬉しい
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子育てはわからないけど駅のトイレや近隣の公園など綺麗で使いやすいと思う
治安	5	メリット	特に治安は悪くなく平和な街だなあと思ってます
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃の価格帯のわりに住みやすい。物価も高くないしいい街だと思ってる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・197文字）

2024年2月聖蹟桜ヶ丘駅

ytさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京王線聖蹟桜ヶ丘駅当駅は特急、急行、区間急行、快速、各駅停車、京王ライナーが止まりバスの運行も盛んであります。終電は上りが平日土日共に0時頃まで、下りが平日土日共に1時頃まであり便利です。新宿までは30分ほどでいけます。
生活利便施設の充実	5	メリット	商業施設は充実しており、京王ショッピングセンターを始め様々な店、施設があります。困った際に当駅に来れば不足はないと思われます。
飲食店の充実	5	メリット	様々な店があるためお気に入りのお店は見つけることができると思います。近くにはジブリ映画「耳をすませば」の聖地もありそれに伴った店もあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くには公園や公衆トイレ、多摩川があり老若男女問わず、暮らしやすい駅となっております。習い事ができる施設も豊富だと思われます。
治安	5	メリット	駅前に交番があります。夜、駅周辺は明るすぎず暗すぎず丁度良いといったところです。居酒屋がまとまった場所は少し離れており酔っ払いの方はたまに見受けられるくらいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心と少し離れていながら電車ですぐ行くことが可能であるし家賃はそこまで高くない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・279文字）

2022年8月聖蹟桜ヶ丘駅

ゆきさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	聖蹟桜ヶ丘駅は京王線特急停車駅。新宿駅まで30分圏内です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビルがありファッションや家電、飲食店まで網羅していて便利です。
飲食店の充実	5	メリット	ファミレスやファーストフード店はもちろん、小さい居酒屋もあります。駅中にはパン屋さんもあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	商業施設が多くファミリーさんは暮らしやすい環境だと思います。
治安	4	メリット	夜は静かであまり大きな事件があったのを聞いたことがない。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心へのアクセスが良く、都心に比べると家賃は安い方だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・212文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第1大塚ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	1階	ワンルーム	南	19.8
2024年9月	1階	ワンルーム	南	19.8
2021年11月	1階	ワンルーム	南	18.18
2021年5月	1階	ワンルーム	南	18.18
2020年11月	1階	ワンルーム	南	18.18
…残り20件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝日野市百草の賃料相場青線＝日野市の賃料相場聖蹟桜ヶ丘駅の賃料相場百草園駅の賃料相場高幡不動駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■日野市百草の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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  -
■日野市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■聖蹟桜ヶ丘駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	25	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	25	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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第1大塚ハイツの周辺地図

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ファミール百草園

住所	東京都日野市百草150番
交通	京王線百草園駅徒歩5分
築年数	1994年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	8
アクセス数	418

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ファミール百草園 101	4.3万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	南
全件を表示する

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第1コーポ山路

住所	東京都日野市百草138番
交通	京王線百草園駅徒歩5分
築年数	1979年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	508

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コーポ太陽

住所	東京都日野市百草2003番
交通	京王線百草園駅徒歩5分
築年数	1991年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	437

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第2コーポ山路

住所	東京都日野市百草139番
交通	京王線百草園駅徒歩5分
築年数	1989年4月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	413

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好三荘

住所	東京都日野市落川591番
交通	京王線百草園駅徒歩6分
築年数	1979年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	465

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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