用賀ケロポリアル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 89件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:20件 デメリット:19件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 70,921円 |
| 平均坪単価 | ＠10,838円 |
| 平均m²単価 | ＠3,278円 |
| 上位専有面積 | 18.7m²：25件 21.15m²：19件 25.31m²：14件 |
| 上位間取り | 1K：78件 2K：8件 1DK：3件 |
用賀ケロポリアルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／用賀駅 徒歩7分
東急田園都市線／桜新町駅 徒歩14分
東急世田谷線／上町駅 徒歩25分
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利用可能路線
『用賀駅』 東急田園都市線
『桜新町駅』 東急田園都市線
『上町駅』 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区上用賀1丁目7-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1995年2月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立京西小学校
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中学校区域
世田谷区立用賀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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用賀ケロポリアルの口コミ・評判
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 用賀駅から物件までの道にスーパーFUJIやコンビニ、飲食店、カラオケ、マクドナルドなど様々なお店があり生活に困ることがなく便利です。また、渋谷まで15分以内のアクセスの良さで休みの日にお出かけしやすいです。大通り沿いを通って帰れるので夜道も安心です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 物件近くは閑静な住宅街で大通りが近くにありますが騒音などは気になりません。少し歩くと並木道があったり公園もあるので散歩も楽しいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
鉄筋コンクリートなので音も響かず、快適です。廊下も室内なので雨の日でも床が濡れてることなく綺麗です。 オートロックなので防犯面も安心です。 管理人はいませんが大家さんが最上階に住んでいるのでいつでも何かあれば相談できます。 駐輪場は入るのに鍵が必要なので勝手に外部の人が入れないようになっています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
日当たりは良好です。また壁も厚いので隣の音も聞こえにくいです。 内装がしっかりしているので女性におすすめです。ベッドを置くとちょうどその高さくらいの台が出っ張っているのでそこに色々物がおけて便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー、飲食店、カラオケBOX、ファーストフード、病院、TSUTAYAなど一通り揃っているので毎日困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 関東中央病院や小さな町の診療所など近くに有ります。 |
2024年7月
asxsanbornさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅からの距離が近くスーパーやコンビニなども充実している。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2024年3月
おすしさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 溝の口などの神奈川方面、渋谷などの都心方面、バスを使えば小田急沿線や東横沿線など、多方面へのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 通りからひとつ入った閑静な住宅街の為、とても静かで良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックなので防犯面は良く、女性などでも安心だと思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 隣人や上下階の人が掃除機をかけていても、音があまり聞こえないので各部屋の防音性は高い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | オーケーストア、ココカラファイン、セブンイレブン、キャン★ドゥなどが近いため、とても便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校や中学校があるので災害時などは困らないと思う。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
ナガサワさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | なんでも揃うのでむやみに電車を利用する必要がなかった。周辺に飲食店も充実している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街。すぐ近くにコンビニ・公園がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 清潔感があり良かった。ドアは重めだが安心感がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 壁が分厚く、他の人の生活音が気になったことはなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 周辺にラーメン・イタリアン・居酒屋などがあり、食べることには困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 大家さんは最上階に住んでいるため、何かあっても安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 上町駅
タッカーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 上町駅から三軒茶屋駅へ行くと、渋谷方面へアクセスできる田園都市線に乗り換えられる。山下駅、下高井戸駅へ行くと新宿方面へアクセスできる小田急線、京王線に乗り換えられる。 乗り換えが必要だが、都心へのアクセスは便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンパクトな町ではあるが、生活する上では、困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 手頃な飲食店の数は多くはないが、弁当屋やラーメン屋はあり、また少し歩けば手頃な店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や広場など近くにあり、印象としては子供も安全に住める街である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街なので、静かであり、非常に過ごしやすい地域である。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は安くはないが、安全、安全を考えれば高くはないので、相応だと思う。 |
2024年4月 桜新町駅
いそさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 渋谷や錦糸町といったところまで、遠くまで一本で行くことができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くには飲食店をはじめとするサービス業がたくさんあり、暇を潰せる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | チェーン店が多く配置されており、安心感がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園が多くなっており、預けやすい。エレベーターもある |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的に柄の悪いような人はおらず、綺麗に整備されている。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 人などが優しいため、安心して暮らすことができる |
2022年7月 用賀駅
にゅるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷まで約10分。半蔵門線直通のため通勤にも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に安いオーケーが2店舗あり便利。ドラッグストア、100円ショップも駅前にあり生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | リョウラのスイーツが美味しく、いつも並んでいる。１～２人くらいで入るのにちょうどよい店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 砧公園が近くにありファミリー層には便利。また公園内に区営のジム・プールもある。街中に小さな公園も多数ある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋より落ち着いた大人の飲食店が多く、酔っ払いをほとんど見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 静かで落ち着いていて暮らしやすい。マンションは２人暮らしにちょうどよい大きさの物件が多い。 |
2022年2月 用賀駅
【メリット】 改札の数が大きく広々としているので、出勤時間や帰宅時間の混み合うときでも、そこまで混まずに……
用賀ケロポリアルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1階 | 1DK | 南 | 25.31 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 2K | 南 | 26.49 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南 | 18.28 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南東 | 18.7 | |||||||
| 2023年12月 | 1階 | 1K | ー | 18.7 | |||||||
…残り84件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区上用賀の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■桜新町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
