パークケンコー
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 65,263円 |
| 平均坪単価 | ＠12,250円 |
| 平均m²単価 | ＠3,706円 |
| 上位専有面積 | 17.65m²：19件 |
| 上位間取り | 1K：19件 |
パークケンコーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／桜新町駅 徒歩10分
東急東横線／自由が丘駅 徒歩25分
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利用可能路線
『桜新町駅』 東急田園都市線
『自由が丘駅』 東急東横線 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都世田谷区駒沢3丁目23-17 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立深沢小学校
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中学校区域
世田谷区立深沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークケンコーの口コミ・評判
2025年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【自由が丘駅に対する口コミ】自由が丘駅では、東横線の他に大井町線も利用できます。特急も止まるので通勤にもとても便利です。渋谷駅にも乗り換えなしで行けますし、隣県の横浜駅も乗り換えなしで20分ほどで到着することができます。バス乗り場も駅前すぐにありますし、タクシーもよく見かけるので捕まえやすいのかなと思います。利便性がいいため、家賃は高めだと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【自由が丘駅に対する口コミ】眼科や産婦人科など、さまざまな種類の病院が駅の近くにあります。郵便局も駅からすぐのところにありますのでATMに駆け込みたいときも助かります。また駅の東側にサンドラッグや東急ストアなどが一緒に入ったビルもあって、日用品や食料品を一気に買えるので便利です。昼夜関係なく人が多いです。夜帰宅が遅くなっても人通りはあるので、怖い思いをすることはあまりない気がします。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【自由が丘駅に対する口コミ】駅から徒歩5分圏内にマクドナルドやコメダ珈琲、エクセルシオールカフェ、ドトールなど有名チェーンが多数あります。個人でおいしいお店も駅周辺に点在しており、毎日外食でも食べるものには困らないかと。また駅の東側に飲屋街があって、会社帰りに一杯引っ掛けたい方にはおすすめです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【自由が丘駅に対する口コミ】駅近くに学校はないです。少し離れると玉川聖学院という中学校と高校や自由が丘学園があるみたいです。幼稚園は歩いて10分ほどのところにあります。しかし、駅前は学校はなくても学習塾が多くて教育をしっかり子供に受けさせたい人にはいい場所なのではないでしょうか。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 自由が丘駅
おはなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅はとても綺麗で広めです。東横線と大井町線の二つが利用可能です。ホームも広く綺麗です。エレベーターもあるので様々な方に配慮されている駅です。急行が止まる駅で、渋谷まで10分前後で到着するので遊びや通勤にもとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 雑貨屋さんやアパレルショップ、おしゃれな飲食店が駅周辺に多く密集しているので、駅を降りた瞬間から楽しめます。駅から離れたところに隠れ家的なおしゃれなお店もあるので、散歩が好きな方にはとてもオススメです。ここにしかないお店がたくさんあり、お店ひとつひとつにこだわりがあり、街全体の雰囲気がおしゃれに保たれているので、道を歩いているだけでもとても楽しいです。映える写真がたくさん撮れます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなカフェや飲食店がとても多いです。おしゃれな個人店も多く、ここでしか楽しめない雰囲気や味に出会えるので、カフェ巡りが好きな方にとてもオススメです。お弁当屋さんやファーストフード店もあるので、さまざまな場面に合わせて食事ができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはスロープやエレベーターがあり、さまざまな方に配慮されています。トイレにはベビーシートがあります。 駅のホームも広く、車椅子やベビーカーとすれ違っても全く気になりません。 駅近くに塾もあり、お受験を考えている家庭にはとても良い環境だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 自由が丘のお店は早めに閉まることが多く、夜中まで営業している飲食店はとても少ないです。なので酔っ払いは全く見たことがありません。街灯も多く、夜でも明るいです。街全体も綺麗にされているので、比較的安心して暮らせる土地です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 10分ほどで渋谷に行くことができ、横浜方面まで一本で行けるので利便性がとても高い駅です。治安も良いので、家賃は高くてもそれに見合った土地だと思います。子育てされるご家庭に、ぜひオススメしたいと思います。 |
2023年4月 自由が丘駅
tmさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急東横線・大井町線の二つの路線が通っており、都内の主要な地区に直接アクセスできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には商業施設や住宅街が広がっており、買い物や生活に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 自由が丘商店街や自由が丘メトロポリタンプラザなど、カフェやレストラン、文化施設などが多くあり、おしゃれで楽しい街並みが広がっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供向けの英会話教室や総合学習塾などが近くにあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察による取り締まりが厳しく、治安が良い。駅前に交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 街全体が美しい街並みや自然が豊かな環境で、生活の質が高いと言えます。また、公共施設が整っており、子育てにも適しています。交通アクセスも良く、都心部へのアクセスも良いため、多くの人々に愛されています。 |
2021年12月 自由が丘駅
【メリット】 駅がきれいで使い易いです。
駅前の商店街が充実してます。
ちょっと足を……
2021年10月 自由が丘駅
【メリット】 駅前にロータリーがあり華やか
町中にベンチが多くありゆっくりできるところが多くあ……
パークケンコーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2階 | 1K | 南 | 17.65 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 1K | 南 | 17.65 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 1K | 南 | 17.65 | |||||||
| 2022年10月 | 2階 | 1K | 南 | 17.65 | |||||||
| 2022年9月 | 2階 | 1K | 南 | 17.65 | |||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区駒沢の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■自由が丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.65～17.65㎡｜17.64㎡ | 64,333円｜12,050円/坪 |
| 2階～2階 | 17.65～17.65㎡｜17.64㎡ | 66,100円｜12,381円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.65～17.65㎡｜17.64㎡ | 65,263円｜12,224円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
