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賃貸

ソミュール百草

総合評価：

4.8 アクセス数： 825

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ソミュール百草の外観：外観・土地

ソミュール百草の外観：東向きの物件です
ソミュール百草のエントランス：エントランス
ソミュール百草のエントランス：ロビー
ソミュール百草のその他：敷地内/建物
ソミュール百草のその他：目の前の緑に癒されます
ソミュール百草のその他：防犯シャッター

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 19件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	45,657円
平均坪単価	＠7,421円
平均m²単価	＠2,245円
上位専有面積	19.87m²：18件 17.7m²：1件
上位間取り	1K：19件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ソミュール百草の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京王線／聖蹟桜ヶ丘駅徒歩12分
京王線／百草園駅徒歩15分
利用可能路線
『聖蹟桜ヶ丘駅』　京王線　
『百草園駅』　京王線　
所在地(住所)
東京都日野市落川2001-13 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1999年8月
総戸数
小学校区域
日野市立日野第八小学校
中学校区域
日野市立三沢中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
日野市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソミュール百草の【賃貸】物件情報

ソミュール百草II 103

賃料(管理費): 4.5万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 19.87m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 東

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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ソミュール百草の口コミ・評判

2023年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】特急が止まるし電車の本数が多い！雨に濡れずに買い物が出来て、駅から直接デパートへアクセス出来るので便利住みやすいし、都心へのアクセスもしやすく緑が多いこと
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】京王デパートとOPAがあるのはとても便利だし、駐車場も比較的空いてるのはありがたい駅前に交番があり常に警察官がいるにのは心強い
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】デパート内にも周辺にもたくさんのお店があるので大満足
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】保育園はあるけれど、どこもいっぱいで数は足りない

聖蹟桜ヶ丘駅のデメリット（4件）

聖蹟桜ヶ丘駅の総合レビュー

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2024年7月聖蹟桜ヶ丘駅

Fuya0714さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	府中に行けば乗り換えなど特急にのれたりなどいいこともある
生活利便施設の充実	5	メリット	服屋さんやコモディイイダなど生活において困らない
飲食店の充実	5	メリット	マクドナルドやサーティワンアイスクリームなどたくさんある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに保育園などが多くあり子育てに向いている
治安	5	メリット	普段は賑わっていてとてもみんないい人たちばかり。
コストパフォーマンス	5	メリット	ボランティア活動などたくさんあっていいと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・162文字）

2024年7月聖蹟桜ヶ丘駅

はせさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	各駅停車だけでなく特急、急行も止まるため都心へアクセスしやすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	商業施設、飲食店も多く病院や市役所の出張所もある為生活には困らない
飲食店の充実	5	メリット	飲食店も多くまた深夜帯までやっている居酒屋もある為非常にいい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校も近隣にある事や保育園も駅近くにあり充実している。
治安	5	メリット	駅から5〜10分程歩いたところは住宅街で閑散としている為騒がしくない
コストパフォーマンス	4	メリット	一人暮らし向けの住宅も多くまた集合住宅も多い為家を選びやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・205文字）

2022年4月聖蹟桜ヶ丘駅

あずきさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	特急も含め全ての停車駅であり、新宿まで30分ほどで行ける距離なので便利です。バスターミナルも充実しており本数も多いので、周辺に行くにはバスで移動できる。空港までの高速バスも出ているので非常に便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前の商業施設でほぼ事足りるほど充実しているので満足しています。京王ショッピングセンターやOPAに色々なお店が入っていて便利です。
飲食店の充実	4	メリット	駅前にはそれなりに居酒屋やチェーン点、カフェ、ファミレスなどがあります。また、こじんまりとした個性的なお店も沢山あるので飲食店は充実しているように感じます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園や緑が多いので子育て環境も良いと感じます。また人もそこまで多くなく、のんびりした町なので治安も良くて安心して暮らせます。近くに多摩川もあるので河川敷をランニングや散歩している人も沢山見かけます。
治安	5	メリット	駅前に交番がある事もあって非常に治安が良いと感じます。居酒屋もそこそこありますが、酔っ払いやキャッチがいることも少ないです。夜になると、よく警察官が自転車で駅周辺を見回りしてくれています。
コストパフォーマンス	5	メリット	府中や調布に比べると利便性は多少下がるかもしれませんが、聖蹟桜ヶ丘駅でも充分に生活に便利であり、家賃と住みやすさのバランスに非常に満足しています。また物価も高くないので住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・459文字）

2021年10月聖蹟桜ヶ丘駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】京王線の特急も止まる駅です。
駅周辺には商業施設が多く
住み心地はとて……

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（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ソミュール百草の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	1K	東	19.87
2023年10月	2階	1K	東	19.87
2023年2月	2階	1K	東	19.87
2021年6月	1階	1K	東	19.87
2020年4月	2階	1K	東	19.87
…残り14件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝日野市落川の賃料相場青線＝日野市の賃料相場聖蹟桜ヶ丘駅の賃料相場百草園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■日野市落川の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■日野市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■聖蹟桜ヶ丘駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	1	0	0	0	0	0
～5	15	0	0	0	0	0
～7.5	3	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～40
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ソミュール百草I

住所	東京都日野市落川2001番13号
交通	京王線聖蹟桜ヶ丘駅徒歩12分
築年数	1999年8月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	437

賃貸

グリーンゲーブルス

住所	東京都日野市落川2001番11号
交通	京王線百草園駅徒歩9分
築年数	2002年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	543

賃貸

ソミュール百草II

住所	東京都日野市落川2001番10号
交通	京王線聖蹟桜ヶ丘駅徒歩15分
築年数	1999年7月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	419

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ソミュール百草II 103	4.5万円 (2,000円)	無	無	19.87m²	1K	1階	東
全件を表示する

賃貸

フレグランス聖蹟

住所	東京都多摩市一ノ宮1丁目41番5号
交通	京王線百草園駅徒歩15分
築年数	1990年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	78

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フレグランス聖蹟2 105	4.2万円 (-円)	1ヶ月	無	21.21m²	1K	1階	東
全件を表示する

賃貸

カツザワコーポA

住所	東京都多摩市一ノ宮1丁目6番6号
交通	京王線百草園駅徒歩15分
築年数	1979年1月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	93

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カツザワコーポＡ A201	2.8万円 (2,000円)	無	無	20.8m²	1K	2階	南
	新着カツザワコーポ A-2F	2.8万円 (2,000円)	無	無	20.84m²	1K	2階	南
情報取得日:2025年07月10日
	カツザワコーポＡ A201	3.3万円 (2,000円)	無	無	20.8m²	1K	2階	南
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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