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ソミュール百草IIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ソミュール百草II

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 416
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ソミュール百草IIの外観：外観・土地
  • ソミュール百草IIの外観：東向きの物件です
  • ソミュール百草IIのエントランス：エントランス
  • ソミュール百草IIのエントランス：ロビー
  • ソミュール百草IIのその他：敷地内/建物
  • ソミュール百草IIのその他：目の前の緑に癒されます
  • ソミュール百草IIのその他：防犯シャッター

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 11件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 43,681円
平均坪単価 ＠7,287円
平均m²単価 ＠2,204円
上位専有面積 19.87m²：11件
上位間取り 1K：11件

ソミュール百草IIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王線／聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『聖蹟桜ヶ丘駅』　京王線　

  • 所在地(住所)

    東京都日野市落川2001-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1999年7月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    日野市立日野第八小学校

  • 中学校区域

    日野市立三沢中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    日野市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ソミュール百草IIの【賃貸】物件情報

ソミュール百草II 103
ソミュール百草II 103
賃料(管理費)
4.5万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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【ソミュール百草IIの所有者様へ】

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ソミュール百草IIの口コミ・評判

2023年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】特急や有料の座席指定の電車も止まる。近くにタクシー乗り場がある。普段生活する分には、買い物するスーパーやドラッグストアは一通り揃っている。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】駅の近くにデパートやショッピング施設がある。基本的に不審なじんぶつはあまり見かけない。飲食店の周りも割と綺麗だと思う。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】ファミレスから居酒屋、寿司屋まで充実している。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】自然がたくさんあり、小学校も何校か選べる。
聖蹟桜ヶ丘駅のデメリット（4件）
聖蹟桜ヶ丘駅の総合レビュー
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2022年11月 聖蹟桜ヶ丘駅

りかさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 各駅から特急まで全ての電車が止まる。
本数もちょうどよくあるし終電も新宿行きは割と多いい。
新宿まで30分ちょっとで行ける。
生活利便施設の充実
5 		メリット 京王百貨店、OPAなど基本的な生活に必要なものは揃う。
飲食店の充実
4 		メリット コスパの良いところから少しお高いところといろんな種類のご飯屋さんがある。お昼に困ることがない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園保育園なども問題なくあるし公園なども少し歩くとある。
治安
5 		メリット 中高生が多く、あまりお酒を飲むような成人の学生があまりいないからそこまで治安は悪くないと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅近のわりにそこまで金額が高くないような気がする。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・238文字）

2022年8月 聖蹟桜ヶ丘駅

みりんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特急停車駅であり、新宿駅まで1本でいけるので便利です。JRと比べても運賃も安くコストパフォーマンスでも優位です。比較的大規模なバスターミナルもあり、本数も多く乗り換えがスムーズに行われるのでおすすめです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前に京王百貨店・OPAなどの商業施設がありとても充実しています。
飲食店の充実
4 		メリット ファーストフードチェーンは一通りそろっており、困ることはないです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに多摩川など流れており、自然も多くくつろげる。
治安
4 		メリット 駅前は落ち着いており、酔っ払いなども限定的で、比較的安心です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 日中は新宿まで30分圏内ということを考えれば、かなりコストパフォーマンスいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・212文字）

2022年5月 聖蹟桜ヶ丘駅

トキちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新宿駅へ乗り換え無しで行けくことが可能です。京王線ホーム内での乗り換え1回で渋谷駅までも楽に移動出来ます。両場所とも約40分ほどで到着できます。 急行はもちろんのこと準特急･特急も停車するので便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 東口に居酒屋街、西口はオフィス街となっていています。駅前には百貨店やショッピングセンターがあるります。
また映画やアニメの舞台にもなっていたりするので、どこか見覚えのある親しみやすい街です。桜の木が多くあり春になると駅付近が桜並木になります。
飲食店の充実
5 		メリット ファーストフードなどの一人で気軽に入れる店から居酒屋、ファミリー向けの店まですごく種類があり非常に充実しています。またB級グルメのチェーン店が多く地元密着のお店は価格も良心的でした。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園や小、中学校は徒歩圏内にけっこうな数があり高校や大学も多く点在していました。また多摩川沿いを散歩すると多くの子供連れ家族やお年寄りご夫婦とすれ違い温かみがある場所だなと感じます。
治安
5 		メリット 東口に居酒屋街、西口はオフィス街となっていて、西口のほうが比較的治安が良いです。駅前には百貨店やショッピングセンターがあるため、仕事帰りの時間帯でも明るい道で帰宅できると思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット ベッドタウンということで、家賃相場は都心部と比較するとだいぶお安いのではと思います。京王線沿線で聖蹟桜ヶ丘駅との隣接駅の家賃相場と比較しても、ほぼ同じくらいのようです。聖蹟桜ヶ丘駅周辺は買い物環境も良いので穴場エリアだとは思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・412文字）

2022年2月 聖蹟桜ヶ丘駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 住みやすい街だと思います。駅周りも栄えてます。病院も種類揃っておりますし、なんでも揃います……

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（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ソミュール百草IIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 1階 1K 東 19.87
2023年2月 2階 1K 東 19.87
2023年2月 2階 1K 東 19.87
2022年8月 1階 1K 東 19.87
2022年2月 1階 1K 東 19.87

…残り6件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■日野市落川の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■日野市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■聖蹟桜ヶ丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グリーンゲーブルス

    住所 東京都日野市落川2001番11号
    交通 京王線 百草園駅 徒歩9分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 541
  • 賃貸

    ソミュール百草

    ソミュール百草の外観
    住所 東京都日野市落川2001番13号
    交通 京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩12分
    築年数 1999年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 823
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソミュール百草II 103
    ソミュール百草II 103     		4.5万円
    (2,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 東
  • 賃貸

    ソミュール百草I

    住所 東京都日野市落川2001番13号
    交通 京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩12分
    築年数 1999年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 436
  • 賃貸

    フレグランス聖蹟

    フレグランス聖蹟の外観
    住所 東京都多摩市一ノ宮1丁目41番5号
    交通 京王線 百草園駅 徒歩15分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 78
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フレグランス聖蹟2 105
    フレグランス聖蹟2 105     		4.2万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 21.21m² 1K 1階 東
  • 賃貸

    カツザワコーポA

    カツザワコーポAの外観
    住所 東京都多摩市一ノ宮1丁目6番6号
    交通 京王線 百草園駅 徒歩15分
    築年数 1979年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 91
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カツザワコーポＡ A201
    カツザワコーポＡ A201     		2.8万円
    (2,000円)    		 無 無 20.8m² 1K 2階 南
    カツザワコーポ A-2F
    新着
    カツザワコーポ A-2F     		2.8万円
    (2,000円)    		 無 無 20.84m² 1K 2階 南
    情報取得日:2025年07月10日
    カツザワコーポＡ A201
    カツザワコーポＡ A201     		3.3万円
    (2,000円)    		 無 無 20.8m² 1K 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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