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ソミュール百草Iの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ソミュール百草I

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 434
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 25件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 45,760円
平均坪単価 ＠7,321円
平均m²単価 ＠2,215円
上位専有面積 19.87m²：21件 19.8m²：4件
上位間取り 1K：25件

ソミュール百草Iの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王線／聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩12分
    京王線／百草園駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『聖蹟桜ヶ丘駅』　京王線　
    『百草園駅』　京王線　

  • 所在地(住所)

    東京都日野市落川2001-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1999年8月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    日野市立日野第八小学校

  • 中学校区域

    日野市立三沢中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    日野市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ソミュール百草Iの口コミ・評判

2023年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】京王の本社ビルがある影響で特急停車駅となっている新宿まで1本40分弱の駅真横のマンションが4000万円台から3LDKで手に入り、価値も下がらないと思われる
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】生活雑貨・服飾・食料品などは全て揃えることが出来る駅前に交番があり、また夜でも学生の量が多く治安は悪くない
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】数え切れないほどの飲食店・居酒屋が軒を連ねており、選ぶのに困るほどである
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】徒歩10分程度の近くに小学校がある。公園もいくつか点在している。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 聖蹟桜ヶ丘駅

smileさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急・急行・各駅・Мt.takakoの
どれも京王線がすべて止まる駅です
エレベーターが短くてもあるところ
生活利便施設の充実
5 		メリット 生活の利便性はとても良い思います！
沢山バスが出てたり、
買い物も駅周辺で済んだりします
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店に関してはファミレスから
ちょっと高めなところまであります！
食べたいものがどんな気分でも
大丈夫だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園の数が多く、小・中学校も近く
駅周辺に多機能トイレも多くあります
治安
5 		メリット 治安は比較的良い方かと私は思ってます
駅のすぐそばに交番がある所です
コストパフォーマンス
5 		メリット スーパーで売ってるものの値段や、
土地は安い方だと思っています
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・315文字）

2022年5月 聖蹟桜ヶ丘駅

norrisさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京王線の特急停車駅で、新宿までも約30分で到着します。新宿発のライナー号も停車して利便性が良いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 生活に必要なもの、衣類などはたくさんのお店があります。買い物に困ることはほぼないと思います。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店や居酒屋の数は多く、店選びには困りません。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園は駅のそばにありますので、仕事始まる前や仕事終わりに利用しやすいと思います。
治安
4 		メリット 大きな犯罪や事故は聞きません。駅前には交番もあります。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅からの電車の利便性、駅の周りの施設の充実ぶりから住むには大変良い場所だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・314文字）

2021年12月 百草園駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 こぢんまりとした駅で、治安は良いと思います。駅近くに住みたい方にはおそらく物件も多く、おす……

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（残り136文字）

2020年3月 聖蹟桜ヶ丘駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 聖蹟桜ヶ丘駅周辺にはショッピングセンターや電化製品のお店など商業的にとても栄えている。

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（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ソミュール百草Iの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 1階 1K ー 19.87
2024年6月 1階 1K 東 19.87
2023年10月 2階 1K 東 19.87
2023年2月 2階 1K 東 19.87
2022年12月 2階 1K 東 19.87

…残り20件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■日野市落川の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■日野市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■聖蹟桜ヶ丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 19.8～19.87㎡｜19.86㎡ 45,647円｜7,598円/坪
2階～2階 19.8～19.87㎡｜19.85㎡ 46,000円｜7,661円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 19.8～19.87㎡｜19.85㎡ 45,681円｜7,606円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 25 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ソミュール百草Iと近い賃貸物件の情報があります！

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ソミュール百草Iの周辺地図

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ソミュール百草

    ソミュール百草の外観
    住所 東京都日野市落川2001番13号
    交通 京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩12分
    築年数 1999年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 811
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソミュール百草II 103 ソミュール百草II 103 4.5万円
    (2,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 東
  • 賃貸

    グリーンゲーブルス

    住所 東京都日野市落川2001番11号
    交通 京王線 百草園駅 徒歩9分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 537
  • 賃貸

    ソミュール百草II

    ソミュール百草IIの外観
    住所 東京都日野市落川2001番10号
    交通 京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩15分
    築年数 1999年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 416
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソミュール百草II 103 ソミュール百草II 103 4.5万円
    (2,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 東
  • 賃貸

    フレグランス聖蹟

    フレグランス聖蹟の外観
    住所 東京都多摩市一ノ宮1丁目41番5号
    交通 京王線 百草園駅 徒歩15分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 76
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フレグランス聖蹟2 105 フレグランス聖蹟2 105 4.2万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 21.21m² 1K 1階 東
  • 賃貸

    カツザワコーポA

    カツザワコーポAの外観
    住所 東京都多摩市一ノ宮1丁目6番6号
    交通 京王線 百草園駅 徒歩15分
    築年数 1979年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 91
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カツザワコーポＡ A201 カツザワコーポＡ A201 2.8万円
    (2,000円)    		 無 無 20.8m² 1K 2階 南
    カツザワコーポＡ A201 カツザワコーポＡ A201 3.3万円
    (2,000円)    		 無 無 20.8m² 1K 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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