ロイヤルパレス東中野
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:16件 中古:6件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 8件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
中野区 |
ロイヤルパレス東中野の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／東中野駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線／中野坂上駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『東中野駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
『中野坂上駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
-
所在地(住所)
東京都中野区東中野1丁目16-19 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
1995年4月
-
総戸数
16戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
-
小学校区域
塔山小学校
-
中学校区域
第三中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
詳細スペック
| 共用設備 |
|
|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ロイヤルパレス東中野の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ロイヤルパレス東中野と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
40代 Oさま
売却先がすぐ決まった
-
Yさま
早く売却できました
-
50代 Nさま
カスタマーサービスがよさそうだったから
-
50代 Kさま
期待通り複数社とコンタクトできた。
-
50代 Sさま
投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
-
50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
-
30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
-
30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
-
Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
-
30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
-
30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
ロイヤルパレス東中野の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ロイヤルパレス東中野の【賃貸】物件情報
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【ロイヤルパレス東中野の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ロイヤルパレス東中野の口コミ・評判
2020年5月
こぺたろうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 東中野駅は、新宿に近くて便利な割に影が薄くて10年ほど前までは穴場的存在でした。東口のタワーマンションのスーパー、西口アトレヴィ、駅にベックスコーヒーなどができてからより便利になりました。これからも人口が増えそうです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | すぐそばの神田川沿いは緑道があり、散歩に適しています。とくに東中野駅近のあたりは春になると桜が見事で、宴会をやる人もいます（笑）。小滝橋方面と、中野坂下の方面に続いています。どちら方面でも夜遅すぎなければ人通りもあり安心して散歩できます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 掃除は行き届いていました。ゴミの日には住人用集積所から回収場所まで出してくれ、掃除もされていたので綺麗でした。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 日照はまあまあですが、階によると思います。設備は問題なく使用できました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 24時間スーパーのマルエツプチが近くて便利です。飲食店では近所のピロシキやさんが大好きでした。駅周辺には隠れた名店がたくさんあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 幼稚園、小学校も中学校も近いです。小児科も結構ありました。その他歯科や耳鼻科、内科、婦人科などクリニックもたくさんあるので便利です。駅にパチンコはありますが、そんなに問題はないと思います。北新宿の公園がいちばん近いのですがお子さんにとってそんなに良い遊び場所かはわかりません |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【東中野駅に対する口コミ】東中野駅の周辺には「成城石井 アトレヴィ東中野店」や「サミットストア 東中野店」「まいばすけっと 東中野１丁目店」「ライフ東中野店」「キッチンコート 東中野」「業務スーパー 東中野店」などのスーパーマーケットがあります。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 中野坂上駅
kmさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで2駅というところに尽きる。丸の内線は相互乗り入れもないので、人身事故などの大幅な遅延もほとんどない。運賃が割高で不評だが大江戸線も通っており、青山六本木周辺、勝どき方面、また練馬区内に一本で行けるのは重宝する。バスは南北に中野駅、渋谷駅、西に向かうと新代田駅行きや、環七経由王子駅行きもあり、乗り換えなしで行ける場所が意外に多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にはスーパーがライフとオリンピック、ライフは0時まで開いている(コロナ前は1時までで、終電近くでも行けたが…) 書店は文教堂がある。 一番のメリットは、規模の大きいダイソーが駅から南に数分のところにあることだと思う。22時まで開いている。 各クリニックは相当な数あると思う。もし家で倒れたら、救急は西新宿の東京医大か中野の警察病院か…と皆思っているはず。 公共施設は中野東図書館、東部地域事務所(区の出張所)が駅の北側にある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 地下鉄の駅なので、駅前に飲食店が集中するわけではなく、青梅街道沿いか山手通り沿いか、サンブライトツインビルの地下か、路地裏か…という感じ。 飲食店もチェーン、個人店とも小規模なものが多い。仕事帰りに少人数で飲みに行く店を探すのは面白いかもしれない。逆に、子供連れで行ける雰囲気の店はあまりなく、ファミレスか、山手通りの焼肉屋「ブルス」くらいか。 ファーストフードもマック、モス、何故かバーガーキングがあり、カフェは丸の内線の山手通り側の改札近くにドトール、数年前にやっと出来たスタバ、青梅街道を西に数分でサンマルクがあるが、集団がたむろしたりたまったりしている雰囲気はない。新宿近隣の駅前、と思うと拍子抜けする。 中野区周辺でチェーン展開している、「手しおごはん 玄」は、しっかり作っている定食と、夜は飲むことも出来るのでおすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 特に駅の南側(中野区本町)は閑静な住宅街でファミリー層も多い。 中野第一小学校(旧桃園小学校)、中野東中学校とも近年建て替えられて新しくなった。 中野坂上最寄りのある程度の規模の公園は、これも近年整備された本二東郷やすらぎ公園くらいで少し物足りない。他に近隣で遊具もしっかりあるような公園は新宿中央公園。このあたりはもう少し郊外に行かないと充実してこない。 多機能トイレは大江戸線(改札内)、丸の内線(3番出口改札外)、ともにあり、ベビーシートも多機能トイレ、女性トイレにある。また東図書館、中野第一ライブラリーにもベビーシート、授乳室がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | オフィスビルが立つ駅のイメージからすれば大人しい街。 居酒屋などの呼び込みも特になく、深夜に若者がたむろすとすれば、ビルの足元の広場でスケボーするか音楽かけて踊ってるくらいで騒々しさはない。 場所柄救急車はよく通るが、事故でもなければパトカーが駅前に停まっているような地域ではない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性としては、新宿、中野を含めて使いこなすのであればかなり便利な立地。 家賃はもちろん郊外に比べれば割高だが、山手線の内側よりは安めだし、気にならなければ築50年くらいのマンション、アパートもたくさんある。 |
2023年2月 東中野駅
hjmさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大江戸線ですぐに新宿へ行けるため新宿を利用する人には便利かつ、新宿にいけばどこにでもいけるので利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設のアトレがあり少し歩くとスーパーもあるため物は揃う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し歩くと飲食店が連なって居酒屋やバーなどがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺も静かなので過ごしやすい。酔っ払いなどもいない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼夜も明るく、駅周辺は家にまっすぐ帰る人しかいない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性が高い割に静かな駅と街なので暮らすには良いと思う。物価も高くない |
2021年10月 東中野駅
【メリット】 静かで住みやすい街だと思います。
歩いて新宿・大久保まで行けてしまう為、とても便……
2019年8月 中野坂上駅
【メリット】 駅周辺にスーパー・飲食店・コンビニが多く便利。居酒屋が少ないように感じるが青梅街道を一本住……
ロイヤルパレス東中野の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
中野区ランキング(1067物件中) |
中野区東中野ランキング(123物件中) |
東中野駅ランキング(285物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築30年3カ月) |
中野区ランキング(297物件中) |
中野区東中野ランキング(43物件中) |
東中野駅ランキング(88物件中) |
ロイヤルパレス東中野の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1995年4月） |
2階 | － | |||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 4階 | － |
ロイヤルパレス東中野の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | 2025年5月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年1月 | 2023年1月 | 4階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2022年11月 | 2023年1月 | 4階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2022年6月 | 2022年7月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2014年4月 | ー | 1階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2014年2月 | ー | 1階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 55.68㎡ | 8.24㎡ | 5,065万円 | ＠301万円 | ＠91万円 | 20,000円 359円 |
9,800円 176円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ロイヤルパレス東中野の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■中野区東中野の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■中野区の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■東中野駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
ロイヤルパレス東中野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 4階 | 3DK | 南 | 55.52 | |||||||
| 2019年5月 | 4階 | 3DK | 南 | 55.52 | |||||||
| 2019年3月 | 4階 | 3DK | 南 | 55.52 | |||||||
| 2018年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | 52.9 | |||||||
| 2018年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | 52.9 | |||||||
…残り3件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ロイヤルパレス東中野の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■中野区東中野の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■中野区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■東中野駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
