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賃貸

リバーヒルズ増島

総合評価：

5.0 アクセス数： 652

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 16件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	64,312円
平均坪単価	＠5,003円
平均m²単価	＠1,513円
上位専有面積	40.04m²：16件
上位間取り	2DK：16件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

リバーヒルズ増島の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京王線／百草園駅徒歩10分
京王線／聖蹟桜ヶ丘駅徒歩19分
多摩モノレール／高幡不動駅徒歩25分
利用可能路線
『百草園駅』　京王線　
『聖蹟桜ヶ丘駅』　京王線　
『高幡不動駅』　京王線　京王動物園線　多摩モノレール　
所在地(住所)
東京都日野市落川2212-1 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1994年9月
総戸数
6戸
小学校区域
日野市立日野第八小学校
中学校区域
日野市立三沢中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
日野市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リバーヒルズ増島の口コミ・評判

2023年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】京王線の本社のお膝元であり、特急も止まるため便利コスパは良いと思っており、今後も住みたいと思える
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】デパート、スーパー、商業施設が豊富にあり、全く困らない治安はとても良く、駅前に目立つところの交番があるため怖くない
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】色々な商業施設にファミリーレストランがあるため便利
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】子供が多く、子育て環境として大変良いと思う

聖蹟桜ヶ丘駅のデメリット（4件）

聖蹟桜ヶ丘駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月高幡不動駅

ロベルトさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	全ての京王線の種別が停車するので便利。特急で新宿まで約40分。また、5-6分に1本電車が発着する。当駅始発の電車が7時前にあり、座って新宿まで行ける。また、京王ライナー停車駅なのでとても便利。多摩モノレールへの乗り換えができるため南北への移動も容易である。バスは立川行、豊田行、日野行などの他にも帝京大学行や循環バス(コミュニティバス)も充実している。
生活利便施設の充実	3	メリット	買い物施設は一通り揃っています。京王高幡SCで生活必需品は全て買えます。日野市役所の出張所、銀行など生活に直結する施設もあります。
飲食店の充実	4	メリット	有名ファストフード以外に個人店が多くあります。特にラーメン店は以外と多くあります。安い店も多くあり学割を行ってる店も沢山あります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	北口を出ればすぐ目の前に日野市立潤徳小学校と高幡北保育園があります。少し足を伸ばせば大木島公園や浅川スポーツ公園等のボール等が使える公演もあります。駅構内には多機能トイレが設置されています。
治安	5	メリット	治安はいいです。居酒屋はありますが立川や八王子に比べると数は少ないため酔いつぶれてる人は多くいません。また重大事件があったという話も全く聞いていません。駅前には交番もあります。
コストパフォーマンス	4	メリット	とても良いと思います。都心ではワンルームしか借りれない値段で1DK以上借りれるところも多くあります。京王線が安いため中央線沿線に比べて都心までも安く出られます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・471文字）

2022年6月百草園駅

もっこさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	1	メリット	基本的に快速と各停のみで、10分に１本電車が来るのが当たり前ですが、特に混雑する駅でもないので、特にこの時期、密になることもないので良いです。
生活利便施設の充実	2	メリット	病院、スーパー、コンビニ、パン屋、ドラッグストアなど、最低限の生活する上で必要なものを揃えることができる。
飲食店の充実	1	メリット	パン屋が空いており、イートインできるので穴場。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園がたくさんあるので、子どもを育てるのにはとても最高です。保育園や幼稚園もあります。
治安	5	メリット	事件など聞いたことがないくらい、とても平和です。
コストパフォーマンス	3	メリット	各停ばかり停まる駅なので家賃は少し他に比べたら安いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・222文字）

2021年10月高幡不動駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】高幡不動尊があることで有名な高幡不動駅。駅中にはカフェやレストラン、雑貨屋からドラッグスト……

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（残り139文字）

2020年5月聖蹟桜ヶ丘駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅ビル、駅近くの商業施設があるので基本的な生活用品に困ることがなくていい。
電車……

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（残り198文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リバーヒルズ増島の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2019年11月	1階	2DK	南東	40.04
2017年8月	1階	2DK	南東	40.04
2016年11月	1階	2DK	南	40.04
2016年10月	1階	2DK	南東	40.04
2016年3月	1階	2DK	南東	40.04
…残り11件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝日野市落川の賃料相場青線＝日野市の賃料相場聖蹟桜ヶ丘駅の賃料相場百草園駅の賃料相場高幡不動駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■日野市落川の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■日野市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■聖蹟桜ヶ丘駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	16	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	16	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～50
50～

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リバーヒルズ増島の周辺地図

リバーヒルズ増島の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

ガーデンヒルズシロエ

住所	東京都日野市落川2200番6号
交通	京王線百草園駅徒歩8分
築年数	2012年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	31

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ガーデンヒルズ　シロエ 101	7万円 (4,600円)	無	2ヶ月	32.65m²	1LDK	1階	南東
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賃貸

第5イースト

住所	東京都日野市百草2027番
交通	京王線百草園駅徒歩5分
築年数	1994年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	411

賃貸

レオパレスALBA

住所	東京都日野市百草149番1号
交通	京王線百草園駅徒歩5分
築年数	2000年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	19

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着レオパレスＡＬＢＡ 102	5.1万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	-
情報取得日:2025年07月12日
全件を表示する

賃貸

サンクレスト百草園

住所	東京都日野市百草162番
交通	京王線百草園駅徒歩5分
築年数	1989年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	74

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンクレスト百草園 102	7.5万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	41.32m²	2DK	1階	南
全件を表示する

賃貸

ロータスハイム

住所	東京都日野市落川595番
交通	京王線百草園駅徒歩4分
築年数	1991年11月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	1776

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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