川口幸町パークホームズの外観
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川口幸町パークホームズの外観：外観・土地
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川口幸町パークホームズの外観：外観・土地
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川口幸町パークホームズの外観：外観・土地
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川口幸町パークホームズの外観：外観・土地
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川口幸町パークホームズの外観：外観・土地
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川口幸町パークホームズの外観：外観・土地
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川口幸町パークホームズのエントランス
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川口幸町パークホームズのエントランス：エントランス
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川口幸町パークホームズのエントランス：エントランス
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川口幸町パークホームズのその他
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川口幸町パークホームズのその他
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川口幸町パークホームズのその他
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川口幸町パークホームズのその他
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川口幸町パークホームズのその他：景色
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:47件 中古:12件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 40件 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
川口市 |
川口幸町パークホームズの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／川口駅 徒歩7分
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利用可能路線
『川口駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県川口市幸町3丁目10-29 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
66戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
幸町小学校
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中学校区域
幸並中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【川口幸町パークホームズの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
川口幸町パークホームズと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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60代 Iさま
大手ばかりとか中小ばかりとかでなく、いろいろなタイプの複数の会社に一括査定を依頼することができ、最適な仲介会社の選択に役立った。マンションレビューの情報も有用だった。
川口幸町パークホームズの【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
川口幸町パークホームズの【賃貸】物件情報
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川口幸町パークホームズの口コミ・評判
2022年12月
nisseさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 川口駅前にはリリア音楽ホールや市役所に図書館、新たな商業施設などSOGO閉館後は更に開発が進んでおります。チェーン店やマルエツ、西友など大きなスーパーも点在しており、薬局、病院など生活に困ることはありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大きな遊具がある公園や花が綺麗に植えられた道を通って緩やかな階段を降りると広々とした原っぱもあり休日は多くの子供連れの家族でにぎわっています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人さんもとても綺麗好きでいつもマンションの共有スペースやゴミ捨て場等綺麗に掃除が行き届いています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 晴れた日には遠くに富士山も見えました。大通りから一本入ったところなので静かなのも気に入っていました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
マンションを出て右方向へ徒歩5分程にアリオ川口があるのでとても便利です。映画館もありイトーヨーカドーも入っているので生活するもの全てがそこで揃います。 マンションを出て左手方向に進むと商店街があり、美味しいコーヒー屋さんや人のあたたかさに触れられる飲食店や個人店も多数ありとても安心感があり雰囲気も良いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | ファミリー層も多く、マンション内やエレベーターですれ違う住民の方が皆さん笑顔で挨拶してくれるような雰囲気の良い感じがします。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
りーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | とにかくなんでもあり便利屋。坂もないのもポイント |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【川口駅に対する口コミ】駅前の百貨店は閉まってしまいましたが、それ以外に買い物、食事をする場所がたくさんあります。業務スーパーやハナマサなども駅の近くにあります。また駅前すぐの場所に図書館があるのでとても便利な駅だなと思っています。 |
|---|---|---|---|
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅周辺には、そごう、ザ・プライス、肉のハナマサ、マクドナルド、サイゼリヤ等有名チェーン店多数。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 当マンションは、路地に面しているので騒音は気になるレベルではないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックもあり、管理人が週に何度かいるので安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 全部屋南向きなので、日当たりは良好です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩3分圏内にアリオ川口があるので、普段の買い物に便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 自治会による、ハロウィンパーティやクリスマスパーティ等が開催されています。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 川口駅
鮭さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 路線が一つなので分かりやすい。都心部までのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺に飲食店、スーパー、大きな図書館があり便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | オリジン弁当、牛丼屋など安い飲食店が多く便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エスカレーター、エレベーター、多機能トイレがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯が多く駅前や大きな通りは夜でも灯りがある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京に近い割に家賃が安い。安いスーパーも多く便利。 |
2023年6月 川口駅
なつきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心部までアクセスが便利 2番線は人が少ない 改札までの距離は近い 電車の本数多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商業施設有り 大型ショッピングモールがある スーパーやドラッグストアが充実している |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くにいくつもの飲食店が並んでいる 隠家的なお店もある スイーツも絶品 レストランが多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や広場、休憩用のベンチがたくさんある |
| 治安 |
4 |
メリット | 物騒な話をあまり聞かない お子様も育ちやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすいランキングで1位をとったことがある なんでも揃っている 都内へのアクセスも良く、家賃が低い |
2022年11月 川口駅
ｍさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都内へのアクセスがいい。新幹線に乗りたいときや、旅行の際にも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アリオ川口など、商業施設が多く、その中に飲食店・スーパーもあるので買い物から食事、困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | レストランが多い。チェーン店は一通りある。あまり困った経験がない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園は多いほうだと思う。町中にある小さな公園の他に、グリーンセンターのようなおおきな公園もある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 繁華街があるため、大人にとっては飲み屋が多く嬉しい。都内に出る必要がない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内へのアクセスも良く、埼玉である分家賃が低い。 |
2022年6月 川口駅
ワンワンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅ナカにパン屋さんや雑貨屋さんがあります。改札口もたくさんあるのでスムーズに改札しやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパー、コンビニ、飲食店が複数あるので生活に便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スーパー、コンビニ、ラーメン屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな芝生の公園や遊具があるのでたくさん遊べます |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りはあるので地域の目はあると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京に近いけど東京と比べると家賃は安いです |
川口幸町パークホームズの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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川口市ランキング(1028物件中) |
川口市幸町ランキング(43物件中) |
川口駅ランキング(590物件中) |
川口幸町パークホームズの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1995年3月） |
1階 | － | |||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 7階 | － | ||||||
| 8階 | － | ||||||
| 9階 | － | ||||||
| 10階 | － | ||||||
| 12階 | － |
川口幸町パークホームズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年6月 | 2024年7月 | 9階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2021年9月 | 2021年9月 | 14階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2021年9月 | 2021年9月 | 14階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2021年9月 | 2021年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 5 | 2020年11月 | 2020年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2020年6月 | 2020年9月 | 14階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2020年5月 | 2020年6月 | 14階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2017年3月 | 2017年5月 | 11階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2016年5月 | 2016年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年7月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2013年10月 | ー | 14階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2013年9月 | ー | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 10階 | 56.31㎡ | 10.77㎡ | 3,051万円 | ＠181万円 | ＠55万円 | 13,411円 239円 |
7,287円 130円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川口幸町パークホームズの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■川口市幸町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川口市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川口駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
川口幸町パークホームズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | 50.71 | |||||||
| 2025年7月 | 13階 | 2LDK | 南 | 50.71 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 50.71 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | 50.71 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | 60.01 | |||||||
…残り35件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川口幸町パークホームズの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■川口市幸町の賃料相場
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(2024年06月)
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■川口市の賃料相場
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■川口駅の賃料相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
