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ピアコートIIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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ピアコートII

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 29件
平均賃料相場 89,275円
平均坪単価 ＠4,838円
平均m²単価 ＠1,463円
上位専有面積 60m²：29件
上位間取り 3DK：26件 2LDK：3件

ピアコートIIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    多摩モノレール／万願寺駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『万願寺駅』　多摩モノレール　

  • 所在地(住所)

    東京都日野市万願寺1丁目26-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1999年11月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    日野市立日野第四小学校

  • 中学校区域

    日野市立日野第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    日野市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ピアコートIIの【賃貸】物件情報

ピアコートII 205
ピアコートII 205
賃料(管理費)
8.9万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
60m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
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2022年6月 万願寺駅

たさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 多摩モノレール線万願寺駅
以前住んでいました。
主要駅の立川や多摩センターには行きやすいです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前にいなげやと薬局があります。徒歩圏内にコンビニ、診療所などもあります。
飲食店の充実
3 		メリット サイゼリヤと夢庵が駅の近くにあります。小さな餃子屋さんもあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園が多く、川も近いので、自然に触れて過ごすことができそうです。
治安
4 		メリット 4年ほど住みましたが事件や事故は一度もありませんでした。不審者も見たことがありませんでした。
コストパフォーマンス
4 		メリット 学生も住むような街なので、家賃は安く、こだわりがなければ月4万円程度でワンルームのアパートに住むことができます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・258文字）

2022年6月 万願寺駅

minionさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 住宅街の駅ですが、駅前にはスーパー、薬局、衣料店他、飲食店も複数あります。

小さな駅ではありますが、静かで大小それぞれ公園も複数あり、生活しやすいです。

隣駅の高幡不動駅に行けば、京王線で新宿まで約40分ほどで都心まで出られます。
立川にもモノレールで約10分ほどで出られるので、買い物や遊ぶ場所にも困りません。
家賃も高くありません。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にはスーパー、薬局、衣料品店、飲食店も複数あり、生活には全く困りません。

むしろ、静かで過ごしやすいです。
飲食店の充実
3 		メリット サイゼリア、夢庵ほか、ラーメン屋さんが点在しています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大小複数の公園があり、子育て世代には本当におすすめです。
保育園も多い駅だと思います。
治安
4 		メリット モノレール沿いはとても明るいです。
変わった人や酔っぱらいにもあったことはありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は安いと思います。
建物自体は古い物件が多いですが、中を綺麗にリフォームされている家が多い気がします。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・215文字）

2021年10月 万願寺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 モノレール専用の駅なのでシンプルで洗練された感じがある。モノレール自体騒音が少なく静かに走……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り156文字）

2021年10月 万願寺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にはスーパー、ドラッグストア、コンビニがあるので、特に生活に困ることはありません。

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（残り123文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ピアコートIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 2階 3DK 南 60
2023年10月 1階 2LDK 南 60
2022年11月 1階 2LDK 南 60
2021年5月 1階 2LDK 南 60
2017年3月 2階 3DK 南 60

…残り24件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■日野市万願寺の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■日野市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■万願寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 60～60㎡｜60㎡ 88,000円｜4,849円/坪
2階～2階 60～60㎡｜60㎡ 89,333円｜4,923円/坪
3階～3階 60～60㎡｜60㎡ 91,500円｜5,042円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60～60㎡｜60㎡ 89,275円｜4,919円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 29 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    荒木邸

    荒木邸の外観
    住所 東京都日野市万願寺1丁目27番2号
    交通 多摩モノレール 万願寺駅 徒歩8分
    築年数 1995年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    荒木邸 2 荒木邸 2 7.4万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 57.01m² 2DK 2階 南西
    荒木邸2階 1 荒木邸2階 1 7.4万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 57.01m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    エスパシオ

    エスパシオの外観
    住所 東京都日野市万願寺3丁目8番14号
    交通 多摩モノレール 万願寺駅 徒歩6分
    築年数 2010年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 101
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスパシオ 202 エスパシオ 202 8.8万円
    (4,000円)    		 無 100,000円 33.39m² 1LDK 2階 南西
    エスパシオ 202 エスパシオ 202 8.8万円
    (4,000円)    		 無 100,000円 33.79m² 1LDK 2階 南西
    エスパシオ エスパシオ 9万円
    (4,000円)    		 無 100,000円 33.39m² 1LDK 2階 南西
  • 賃貸

    サンリット・シーズン

    サンリット・シーズンの外観
    住所 東京都日野市万願寺2丁目38番6号
    交通 多摩モノレール 万願寺駅 徒歩8分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 477
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンリット・シーズン 201 サンリット・シーズン 201 6.4万円
    (3,300円)    		 無 無 30.75m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    サングランシェ

    住所 東京都日野市万願寺3丁目43番21号
    交通 多摩モノレール 万願寺駅 徒歩8分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 178
  • 賃貸

    メゾンミニヨンK

    住所 東京都日野市万願寺2丁目26番7号
    交通 多摩モノレール 万願寺駅 徒歩4分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 503

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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