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トキワ第2マンションの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

トキワ第2マンション

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 723
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トキワ第2マンションの外観
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  • トキワ第2マンションのその他
  • トキワ第2マンションのその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 57件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 55,877円
平均坪単価 ＠6,314円
平均m²単価 ＠1,910円
上位専有面積 40m²：23件 18.56m²：16件 38m²：6件
上位間取り 2DK：28件 1K：26件 1LDK：3件

トキワ第2マンションの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武新宿線／東村山駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『東村山駅』　西武新宿線　西武西武園線　西武国分寺線　

  • 所在地(住所)

    東京都東村山市本町2丁目14-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1990年5月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    東村山市立久米川小学校

  • 中学校区域

    東村山市立東村山第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    東村山市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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トキワ第2マンションの【賃貸】物件情報

トキワ第2マンション 402
トキワ第2マンション 402
賃料(管理費)
3.9万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
21.39m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
トキワ第2マンション 106
トキワ第2マンション 106
賃料(管理費)
3.9万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
18.56m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

【トキワ第2マンションの所有者様へ】

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トキワ第2マンションの口コミ・評判

2023年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【東村山駅に対する口コミ】２路線利用可能で、西武新宿まで直通４０分ほどで到着、中央線国分寺駅まで１０分ほどで到着できる。
また、隣駅には所沢があり比較的栄えており、所沢からは西武池袋線にも乗り換え可能。周辺には北山公園など大きな公園もあり、駅前は桜並木の通りでお祭りもある。
家賃は中央線沿いに比べると２，３割安い。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【東村山駅に対する口コミ】東口から徒歩５分ほどでイトーヨーカドーがあり、西口は階段降りてすぐの所にコープスーパーがあり
会社帰りの買い物に困らない。
飲食店も小さいながら点在している。東口には交番もあり、飲み屋街などは無いため、酔っ払いなどは少ない。
歩きタバコをしている人もあまりいない。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【東村山駅に対する口コミ】西口すぐに日高屋があり、雨が降っても濡れずに入れる。
東口には松屋、オリジン弁当、焼き肉の和民などがある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【東村山駅に対する口コミ】現在再開発（高架化）の真っ最中のため駅全体が仮設的な駅になっているが
高架化工事が終わった後は期待したい。
徒歩１５分圏内であれば、幼稚園、保育園も点在している。
ホームへは階段、もしくはエレベーターしかなく、エスカレーターは無い。
東村山駅のデメリット（4件）
東村山駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 東村山駅

埼京線乗りたいさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット しいてあげるとするならば地下一階にコンビニがあるのが救い
生活利便施設の充実
5 		メリット 耳鼻科や幼児用のどんぐりクリニックがあったり、またコープ共済というスーパーもある
飲食店の充実
1 		メリット 強いて言うならばコンビニがあるくらいだが
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公民館とかでいろいろなものをやっていたりする
治安
3 		メリット ゴミがそんなに多くないことや花を植えていたり挨拶が活発
コストパフォーマンス
5 		メリット ここから所沢などいろいろなところに行けて急行もレッドアローも止まるので便利かと
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・389文字）

2023年8月 東村山駅

そうなんですさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 中央線、西武新宿線が利用できるため、都心へも楽々でることができます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅周辺には、スーパー、コンビニがあります。
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋、マクドナルド、松屋は駅からすぐなのでよく利用する。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 東村山市は基本的に小中学校、保育園は豊富なイメージです。
治安
3 		メリット 駅は現在高架下工事をしており、完成後は綺麗になるという噂。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃について特に高すぎると感じたことはない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・202文字）

2023年7月 東村山駅

いちさん

11件投稿
総合評価：1.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1 		メリット 急行、特急が止まる。
西武線のみだが、路線が沢山ある。
生活利便施設の充実
1 		メリット 駅前にだけマックがある。
駅から歩かされるが、飲食店はある。
飲食店の充実
2 		メリット 飲食店は比較的多く存在していると思う。種類も豊富
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園は比較的たくさんあるとおもう。
汚いが、トイレも広かった
治安
3 		メリット 老人が多いので治安は良い方。
警察もよく目にする
コストパフォーマンス
1 		メリット 田舎なので、土地は安いところは良いと思う。
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り5件・174文字）

2021年12月 東村山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 急行や準急だけでなく、特急電車も停まる（全ての種類の電車が停まる）ので便利です。国分寺線、……

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（残り165文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

トキワ第2マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 1階 1K 南 18.56
2025年4月 2階 2DK 南 40
2025年4月 4階 1K 南 21.39
2024年11月 1階 1K 南 18.56
2024年10月 4階 1K 南 21.39

…残り52件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■東村山市本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東村山市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東村山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 16 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 8 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    タイガーマンション

    住所 東京都東村山市本町2丁目14番16号
    交通 西武新宿線 東村山駅 徒歩5分
    築年数 1992年5月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1344
  • 賃貸

    サンパークハイツ

    住所 東京都東村山市本町2丁目15番28号
    交通 西武新宿線 東村山駅 徒歩5分
    築年数 1986年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 35
    アクセス数 2042
  • 賃貸

    ガーデンヒルズ

    ガーデンヒルズの外観
    住所 東京都東村山市本町2丁目16番9号
    交通 西武新宿線 東村山駅 徒歩3分
    築年数 1999年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 21
    アクセス数 2082
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ガーデンヒルズ
    新着
    ガーデンヒルズ     		5.4万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 24.8m² 1K 1階 南
    情報取得日:2025年07月06日
  • 賃貸

    F&Pビル

    F&Pビルの外観
    住所 東京都東村山市久米川町4丁目23番5号
    交通 西武新宿線 東村山駅 徒歩8分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 50
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    F&Pビル
    F&Pビル     		5.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 23.51m² ワンルーム 2階 南東
  • 賃貸

    エミネンス東村山

    エミネンス東村山の外観
    住所 東京都東村山市本町2丁目3番2号
    交通 西武新宿線 東村山駅 徒歩2分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 16
    アクセス数 5315
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エミネンス東村山 611
    エミネンス東村山 611     		4.6万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 19.44m² ワンルーム 6階 西
    エミネンス東村山 619
    エミネンス東村山 619     		4.7万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 19.44m² ワンルーム 6階 東

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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