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レオパレスMEGGの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスMEGG

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 713
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レオパレスMEGGの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 98件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 46,091円
平均坪単価 ＠6,280円
平均m²単価 ＠1,900円
上位専有面積 26.08m²：54件 23.71m²：44件
上位間取り 1K：98件

レオパレスMEGGの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武多摩湖線／武蔵大和駅 徒歩9分
    西武山口線／多摩湖駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『武蔵大和駅』　西武多摩湖線　
    『多摩湖駅』　西武山口線　西武多摩湖線　

  • 所在地(住所)

    東京都東村山市廻田町2丁目13-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2004年8月

  • 総戸数

    18戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    東村山市立回田小学校

  • 中学校区域

    東村山市立東村山第四中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    東村山市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスMEGGの【賃貸】物件情報

レオパレスＭＥＧＧ 207
レオパレスＭＥＧＧ 207
賃料(管理費)
4.2万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.08m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスＭＥＧＧ 101
レオパレスＭＥＧＧ 101
賃料(管理費)
4.6万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.71m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスＭＥＧＧ 201
レオパレスＭＥＧＧ 201
賃料(管理費)
4.7万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.08m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスＭＥＧＧ 204
レオパレスＭＥＧＧ 204
賃料(管理費)
4.8万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.08m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

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レオパレスMEGGの口コミ・評判

2023年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【武蔵大和駅に対する口コミ】都心へのアクセスについては武蔵大和駅から西武新宿駅までは約40分程度かかり、乗り換え不要行ける電車がたまにあります。登り方面から帰宅する際、乗り過ごして終電だったとしても、次の駅が終着駅なので歩いて帰れます。武蔵大和駅周辺の家賃相場は1Kの場合で、5万円から7万円程度です。東京都心へのアクセスは40分くらいで、住環境も整っているため、家賃のコストパフォーマンスは良いと言えます。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【武蔵大和駅に対する口コミ】武蔵大和駅周辺には小さな商店街があり、八百屋、美容院、クリーニング店、銀行、郵便局、小さな病院、花屋など生活に必要な施設は充実しています。犯罪率が比較的低く、治安が良い地域の一つとされています。歓楽街は無く静かなところです。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【武蔵大和駅に対する口コミ】武蔵大和駅は徒歩圏内にインド料理、うどん屋さんがあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【武蔵大和駅に対する口コミ】保育園・幼稚園・小学校・中学校・高等学校が充実しており、子どもたちが安心して遊べる公園や遊び場が多数あります。駅周辺の歩道はフェンスがあるので安心して暮らせます。
武蔵大和駅のデメリット（4件）
武蔵大和駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 多摩湖駅

ジャッキーさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 国分寺まで1本で行けるため、とても便利である。
生活利便施設の充実
3 		メリット 西武遊園地がすぐ近くにあり、家族連れの方も友達とくる方も楽しむことが出来る。
飲食店の充実
2 		メリット 飲食店は無いが、遊園地やベルーナドームがあるというメリットがある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅に多機能の音声付きトイレが設置されている。
治安
3 		メリット 治安はとても良く、初対面でも、挨拶をする人達もいる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 東京都はいえ、埼玉よりのため、物件の家賃は安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・229文字）

2024年9月 武蔵大和駅

Usagi_carerさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 西武遊園地まで一駅です。直ぐに遊びに行けます。
生活利便施設の充実
3 		メリット ローソンが駅の麓にあるので、便利です。品揃えもいいローソンです。
飲食店の充実
1 		メリット 飲食店がないので、帰りに寄り道せずまっすぐ家に帰れます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット １０数年前に駅が改装されているので、綺麗です。
治安
4 		メリット 治安はいいと思います。駐輪場もちゃんと管理されているので、いたずらもありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット とても落ち着いた駅で、最近では新築で家族が移り住んでいます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・264文字）

2021年11月 武蔵大和駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 狭山丘陵を傍に控え狭山公園と村山貯水池の入り口となる駅。駅前にはコンビニエンスストアや郵便……

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（残り225文字）

2020年3月 武蔵大和駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 駅から徒歩3分の場所に、スーパーのカネマントーワがあるため、仕事帰りの食材購入については便……

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（残り198文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスMEGGの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K ー 26.08
2025年6月 1階 1K 南東 23.71
2025年5月 2階 1K ー 26.08
2025年5月 1階 1K ー 23.71
2025年4月 2階 1K 南 23.71

…残り93件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■東村山市廻田町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東村山市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■多摩湖駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 78 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

レオパレスMEGGと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスRaffinee

    レオパレスRaffineeの外観
    住所 東京都東村山市廻田町2丁目18番17号
    交通 西武多摩湖線 武蔵大和駅 徒歩6分
    築年数 2002年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 9
    アクセス数 779
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＲａｆｆｉｎｅｅ 207
    レオパレスＲａｆｆｉｎｅｅ 207     		4.8万円
    (5,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスＲａｆｆｉｎｅｅ 206
    レオパレスＲａｆｆｉｎｅｅ 206     		5万円
    (5,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスグレイス

    住所 東京都東村山市廻田町2丁目4番21号
    交通 西武多摩湖線 武蔵大和駅 徒歩9分
    築年数 1999年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 9
    アクセス数 658
  • 賃貸

    クレストハイツ

    クレストハイツの外観
    住所 東京都東村山市廻田町3丁目5番4号
    交通 西武多摩湖線 武蔵大和駅 徒歩6分
    築年数 1990年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 51
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレストハイツ 202
    クレストハイツ 202     		5.8万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 38m² 2DK 2階 東
    クレストハイツ 105
    クレストハイツ 105     		6万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 38m² 2DK 1階 東
    クレストハイツ
    新着
    クレストハイツ     		6万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 38m² 2DK 2階 東
    情報取得日:2025年07月08日
  • 賃貸

    レオパレスカルフール

    レオパレスカルフールの外観
    住所 東京都東大和市清水2丁目820番1号
    交通 西武多摩湖線 武蔵大和駅 徒歩4分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 536
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスカルフール 105
    レオパレスカルフール 105     		4.5万円
    (5,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 1階 南東
    レオパレスカルフール 204
    レオパレスカルフール 204     		4.7万円
    (5,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 2階 -
    レオパレスカルフール 105
    レオパレスカルフール 105     		4.8万円
    (5,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスカルフール 204
    レオパレスカルフール 204     		5万円
    (5,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 2階 南東
    レオパレスカルフール 104
    レオパレスカルフール 104     		5.9万円
    (5,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    レオパレスJIMY

    レオパレスJIMYの外観
    住所 東京都東村山市富士見町4丁目7番16号
    交通 西武多摩湖線 武蔵大和駅 徒歩14分
    築年数 2004年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 8
    アクセス数 750
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＪＩＭＹ
    レオパレスＪＩＭＹ     		5万円
    (5,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 南西
    レオパレスＪＩＭＹ
    レオパレスＪＩＭＹ     		5.2万円
    (5,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスＪＩＭＹ 109
    レオパレスＪＩＭＹ 109     		5.3万円
    (5,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスＪＩＭＹ
    レオパレスＪＩＭＹ     		5.4万円
    (5,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスＪＩＭＹ 201
    レオパレスＪＩＭＹ 201     		5.6万円
    (5,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 -

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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