レオパレスピーヌスの外観
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レオパレスピーヌスの外観
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レオパレスピーヌスの外観
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レオパレスピーヌスの外観
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レオパレスピーヌスの外観
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レオパレスピーヌスのエントランス
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レオパレスピーヌスのエントランス：屋根付き駐輪場
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レオパレスピーヌスのその他
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レオパレスピーヌスのその他
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レオパレスピーヌスのその他
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レオパレスピーヌスのその他
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レオパレスピーヌスのその他
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レオパレスピーヌスのその他
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レオパレスピーヌスのその他
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レオパレスピーヌスのその他
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レオパレスピーヌスのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 107件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 50,191円 |
| 平均坪単価 | ＠10,748円 |
| 平均m²単価 | ＠3,251円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：107件 |
| 上位間取り | 1K：107件 |
レオパレスピーヌスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／西所沢駅 徒歩17分
JR武蔵野線／新秋津駅 徒歩20分
西武池袋線／秋津駅 徒歩24分
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利用可能路線
『西所沢駅』 西武池袋線 西武狭山線
『新秋津駅』 JR武蔵野線
『秋津駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都東村山市秋津町3丁目16-1 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2006年4月
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総戸数
40戸
- 管理会社
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小学校区域
東村山市立秋津小学校
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中学校区域
東村山市立東村山第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレスピーヌスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【レオパレスピーヌスの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
レオパレスピーヌスの口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 西武デパート、エミオなど買い物が充実している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | よく言えば閑静です。一年目は虫も見なかったが２年目に足の沢山ある虫が数回でて悲鳴をあげた。男性なら大丈夫なレベル。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | アパートにしては珍しく一部屋ずつに宅配ボックスがついていて便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井は高く解放感がありました。窓も大きく陽当たり良好。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーさえき(イートインあり)、ドラッグセイムス、最近セブンイレブンができた模様。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 10分強で、くにとみクリニック、かかがやきクリニック、わたなべ皮膚科、眼科、耳鼻咽喉科などあり |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | スーパーが割と近いです。閑静な印象でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
アイデアさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | スーパーが結構近く、結構楽ですねーーーー |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 秋津駅
もちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋駅や所沢から割とすぐなので私はすごく住みやすい、利用しやすい駅だと思います。JR新秋津駅も近くにあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやコンビニなどはもちろん、カラオケなどもあるし、1駅隣は所沢なので便利すぎます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にマックがあったり、飲食店は割と豊富だと思います！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅はスロープがちゃんとあるので、割と子育てに向いている駅だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | そこまで事件とかは聞かないので治安はいいほうだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りの店の豊富さを考えるとコスパが良すぎる町。 |
2022年10月 秋津駅
おじゅりさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 特急が止まる所沢駅まで1駅。武蔵野線の新秋津駅へ徒歩3分ほど。その間商店街で賑やか。西武池袋直通の新木場行きや横浜中華街行きにも乗れる。トイレはきれい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 秋津駅から武蔵野線の新秋津駅までの間は商店街になっていて賑やか。飲食店が多く美味しいラーメン屋や、昔ながらのお洒落なハンバーグ店(グルマンやま)、Teteなど選択肢が多い。小さい病院も揃っているので、徒歩で小児科、皮膚科、眼科、内科と大抵なんとかなる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多い。グループ店舗ではモスバーガーやマクドナルド、日高屋、横浜家系ラーメン、サイゼリア等色々ある。そこに昔からあるお洒落なハンバーグ店(グルマンやま)、バー？のTete、フランス料理ヌーボー・マルシェなど通いたい店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 車があればインター(所沢)も近いし、すでに郊外なので地方にも出やすく、空港も許容範囲の距離にあり便利な場所だと思っている。所沢の航空公園や、東村山市の児童館など遊ばせる場もある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 北口改札側は閑静な住宅地。いつも静かで大きな道路がないので車も少ない。児童館や幼稚園、郵便局がある。線路沿いにカフェや、小児科病院がある。住宅地の中に皮膚科の病院がある。 南口改札側は、武蔵野線の新秋津駅へ徒歩3分ほどで商店街やお店が多い。スーパーいなげやもあり住みやすいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京でも郊外なので土地はものすごく高い訳ではない。元は畑の土地が売りに出されることも多く、広い土地を探している人は出会える可能性がある。賃貸に関しても地主がローンを組まずに建てた物件は周りより安く設定されていてお得。ただし、人気で滅多に入居者が変わることがなく出会うことは難しいかも。 |
2022年5月 西所沢駅
りくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 主要駅である所沢駅の1駅隣なため、所沢駅へのアクセスは良い。 池袋駅までも30分で行けます。 西武狭山線の始発駅。西武球場駅まで2駅なので野球好きにとってはとても良いと思う。 所沢駅より秩父方面の駅は急行も全て停まるため、実質急行も停まる駅となっている。1駅隣の所沢を過ぎれば池袋まではすぐに最速でアクセスできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前にあるのは、コンビニ、弁当屋（オリジン弁当）、飲食チェーン（日高屋等）、ラーメン屋とドラッグストアはあるので、一人暮らし程度なら困らないかも。というくらい。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 今現在あるのは、日高屋、オリジン弁当、イタリアンレストラン、カフェ、ラーメン屋、飲み屋がある程度。 少し歩けば個人がやっている美味しいお店がある（定食屋やインドカレー屋など） |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | スロープやエレベーターはあるのでベビーカーでの移動は大丈夫。それくらいしか言うことがない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番はあるので、駅前の治安は特に悪くはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 主要駅から1つ隣というだけで家賃相場はだいぶ安いと思う。 |
2020年1月 新秋津駅
【メリット】 武蔵野線新秋津駅だけではなく、近くに西武池袋線の秋津駅が利用できるので、国分寺方面だけでは……
レオパレスピーヌスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
…残り102件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東村山市秋津町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東村山市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新秋津駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 49,370円｜8,214円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 51,028円｜8,490円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 49,020円｜8,156円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
