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メゾンドエルセの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

メゾンドエルセ

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 906
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 24件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 69,000円
平均坪単価 ＠5,079円
平均m²単価 ＠1,536円
上位専有面積 43.74m²：24件
上位間取り 2DK：15件 1DK：8件 1LDK：1件

メゾンドエルセの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武池袋線／秋津駅 徒歩8分
    JR武蔵野線／新秋津駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『秋津駅』　西武池袋線　
    『新秋津駅』　JR武蔵野線　

  • 所在地(住所)

    東京都東村山市秋津町2丁目12-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1992年4月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    東村山市立秋津東小学校

  • 中学校区域

    東村山市立東村山第六中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    東村山市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メゾンドエルセの口コミ・評判

2020年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット エミオ秋津などがあり駅前には居酒屋コンビニ本屋、ラーメン屋ケーキ屋花屋、パン屋、スーパーなど一通りある。秋田駅から新秋津駅までの乗り換えの道にお店がたくさんあり、坂なども無い。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 近くにスーパーが多いので、買い物に不便はしない。ファミレスなどの外食チェーンもそれなりにある。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 比較的開けた場所に家があるので、防犯上かなり良い。空き巣などの被害が無さそう。駐車場が家の敷地内にあって便利。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 築年数は古いがお風呂などは新しい。ベランダに洗濯物を干しても多少の雨なら濡れないくらいの屋根の広さがある。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーには歩いていける距離。飲食店もある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 小学校や保育園、図書館などは近い。バスを使えば他の公共機関へもいける。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 秋津駅

鉛筆君と消しゴム君さん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 朝の時間は電車が多くて便利。それに少し歩くと新秋津駅があるから武蔵野線も使える。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くにコンビニやマックがあるのでとても便利。
飲食店の充実
5 		メリット ケーキ屋さんや軽食店がたくさんあるので便利。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット トイレは多目的用があるのでとても便利。だと思う。
治安
3 		メリット 朝の時間はとても平和。それにとてもきれい。
コストパフォーマンス
1 		メリット 土地の値段は高くいがとても立地条件はいい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・178文字）

2022年12月 秋津駅

秋津君さん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 秋津駅は、西武池袋線とＪＲ武蔵野線との乗り換え駅であり、池袋や府中・浦和方面への移動が楽である。
生活利便施設の充実
2 		メリット 西武池袋線とＪＲ武蔵野線の乗り換え途中に「立ち飲み屋」たくさんあり、お酒の好きな方はいいロケーションと思う。
飲食店の充実
3 		メリット メリットは、商店が少ないのでお店を迷うことがない。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅を出て少し歩くと畑が点在しているので、町がのんびりしていること。
治安
3 		メリット 南口の傍に交番があり安心できる。飲食店も少ないので家路を急ぐ人が多いと思われる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 地価や家賃については、測ったことがないので不明。秋津駅近辺は、幹線道路もなく静かで暮らしやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・298文字）

2022年11月 新秋津駅

まゆみんさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 中央線とも2駅
池袋にも40分で行ける場所
バス乗り場やタクシー乗り場もすぐあります
生活利便施設の充実
3 		メリット 小さめ商店街に個人店のお店も多く気になるお店があるし、病院も多くあります
飲食店の充実
3 		メリット 駅を出てすぐのお惣菜屋さんが安くて種類も豊富でおすすめ
特にお赤飯が美味しい
野菜屋さんも安くて美味しいです。おまけもしてくれます！
近くのフレッシュネスバーガーも出来たてでWi-Fiもありゆっくりできます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園が多い印象です。緑に囲まれているのでのびのびできます
幼稚園も広さがあって良い
治安
3 		メリット 飲食店が近くにあるので疲れた時は立ち寄りが便利
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は安いと思います。
間取りも広くとれます。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・287文字）

2021年4月 秋津駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 本屋、パン屋、ラーメン屋、雑貨屋等入った商業施設がある。乗り換えで利用していたので、ちょっ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り199文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンドエルセの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年11月 1階 2DK 南東 43.74
2024年10月 1階 2DK 南 43.74
2023年12月 1階 1DK 南 43.74
2023年11月 1階 1DK 南 43.74
2023年10月 2階 1DK 南 43.74

…残り19件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■東村山市秋津町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東村山市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新秋津駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    Kメゾン

    Kメゾンの外観
    住所 東京都東村山市秋津町2丁目12番2号
    交通 JR武蔵野線 新秋津駅 徒歩7分
    築年数 2020年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｋメゾン
    新着
    Ｋメゾン     		6.1万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 28.68m² 1K 1階 西
    情報取得日:2025年07月08日
    Kメゾン
    新着
    Kメゾン     		6.3万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 28.68m² 1K 1階 西
    情報取得日:2025年07月08日
  • 賃貸

    レオパレスフォレスト21B

    レオパレスフォレスト21Bの外観
    住所 東京都東村山市秋津町4丁目38番10号
    交通 JR武蔵野線 新秋津駅 徒歩7分
    築年数 2004年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 676
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスフォレスト21Ｂ 105
    新着
    レオパレスフォレスト21Ｂ 105     		5.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月09日
  • 賃貸

    フォレスト21B

    フォレスト21Bの外観
    住所 東京都東村山市秋津町4丁目38番10号
    交通 JR武蔵野線 新秋津駅 徒歩7分
    築年数 2004年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスフォレスト21Ｂ 105
    新着
    レオパレスフォレスト21Ｂ 105     		5.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月09日
  • 賃貸

    ハイツニューヒルマ

    ハイツニューヒルマの外観
    住所 東京都東村山市秋津町1丁目12番20号
    交通 JR武蔵野線 新秋津駅 徒歩8分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツニューヒルマ
    ハイツニューヒルマ     		6.8万円
    (-円)    		 2ヶ月 無 42.53m² 3DK 1階 南
  • 賃貸

    カインドネス秋津

    カインドネス秋津の外観
    住所 東京都東村山市秋津町5丁目21番14号
    交通 JR武蔵野線 新秋津駅 徒歩5分
    築年数 2025年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カインドネス秋津
    新着
    カインドネス秋津     		5.7万円
    (3,000円)    		 無 無 19.14m² ワンルーム 1階 西
    情報取得日:2025年07月12日

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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