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賃貸

パークフローラ

総合評価：

4.0 アクセス数： 774

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

パークフローラの外観

パークフローラの外観
パークフローラのエントランス
パークフローラのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 15件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	68,666円
平均坪単価	＠4,015円
平均m²単価	＠1,215円
上位専有面積	59.45m²：15件
上位間取り	3DK：13件 3LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

パークフローラの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR武蔵野線／新秋津駅徒歩12分
西武池袋線／秋津駅徒歩12分
西武池袋線／清瀬駅徒歩29分
利用可能路線
『新秋津駅』　JR武蔵野線　
『秋津駅』　西武池袋線　
『清瀬駅』　西武池袋線　
所在地(住所)
東京都東村山市青葉町3丁目42-2 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1991年6月
総戸数
12戸
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管理会社

小学校区域
東村山市立青葉小学校
中学校区域
東村山市立東村山第六中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
東村山市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークフローラの【賃貸】物件情報

パークフローラ

賃料(管理費): 7.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 1.5ヶ月・1ヶ月

専有面積: 59.45m²

間取り: 3DK

所在階: 1階

向き: 南

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パークフローラの口コミ・評判

2023年10月

さつまさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	4	メリット	すぐ隣が保護緑地の雑木林となっており、周辺に畑も多いため、昼夜ともにとても静かな環境です。すぐそばに空堀川があるため河川敷での散歩などもしやすいと思います。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月清瀬駅

shokorina-1224さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	改札口のすぐ隣に美味しいパン屋さんのミニ店舗がある。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅から少し離れてしまいますが、病院の数はとても多いです。また、国立の看護学校もあるので医療の町という印象があります。商店街も充実していて、いつも焼き鳥屋さんの香ばしい良い匂いがしています。
飲食店の充実	4	メリット	レバニラ専門店があります。テレビにもよく出ている人気店で、店内が狭いので行列になってしまいますが、並んでも食べたい美味しいお店です。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	この街に住み始めた当初は、子育てよりも高齢者に優しい町っと言われていました。大きな病院も多いのがそういわれる理由かもしれませんが、今まさに子育てへ向けた公園と児童施設の整備が始まろうとしています。
治安	4	メリット	南口にあったゲームセンターもなくなり、治安が悪い印象はありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	ギリギリ東京都でありながら、自然が多く子育てにはとても良い地域だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・385文字）

2023年3月新秋津駅

ケイさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	西武線へ乗り換えが可能であり、所沢や池袋方面へ行くことができる。また、駅前ロータリーに久米川行きや所沢行きのバスが出ており利便性は高い。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺には飲食店やドラッグストア、スーパーマーケットが充実しており生活の拠点となるお店がある。
飲食店の充実	5	メリット	有名なラーメン屋が何軒かあることやリーズナブルで楽しめる飲食店が充実している。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	周辺には小学校〜高校まで多くあり教育環境は良い。
治安	2	メリット	住宅街が広がっており、日中夜間共に閑静である。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃相場はかなり安く、生活する上では住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・241文字）

2022年8月清瀬駅

amakuwaさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	池袋から急行で２０分程ですので、都心には出やすい。また、地下鉄が乗り入れているため、新宿・渋谷方面、銀座方面へ一本で出れる。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺は、西友をはじめ幾つかのスーパー、ドラッグストアや、商店街もあるため買物は便利です。
飲食店の充実	5	メリット	一通りのチェーン店は揃っています。また、昭和の雰囲気の食堂があったり、レバニラ専門店、老舗ラーメン店、洋食屋さんがあったりと充実してます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅周辺でも緑が多く感じられるところが多いので、清々しい気分に浸れます。
治安	4	メリット	周辺は戸建が多い住宅街。ファミリー層ですので、治安は悪くありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅周辺は便利なので家賃は高いが、５分も歩けば手ごろ物件が出てくる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・274文字）

2021年10月清瀬駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】大きな商業施設は無いですが、個人店を含めた飲食店はたくさんあり、買い物も西友とオーケーマー……

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（残り211文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークフローラの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	1階	3DK	南	59.45
2024年8月	2階	3DK	南	59.45
2023年12月	3階	3DK	南東	59.45
2022年11月	2階	3DK	南	59.45
2022年11月	2階	3DK	南	59.45
…残り10件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝東村山市青葉町の賃料相場青線＝東村山市の賃料相場新秋津駅の賃料相場清瀬駅の賃料相場秋津駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■東村山市青葉町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■東村山市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新秋津駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	13	0	0
～10	0	0	0	2	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

キャメル秋津V

住所	東京都清瀬市梅園3丁目7番13号
交通	西武池袋線秋津駅徒歩10分
築年数	2016年5月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	7

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	キャメル秋津V	6.2万円 (3,000円)	0.5ヶ月	1.5ヶ月	23.93m²	1K	1階	北西
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賃貸

コーポブルーメ

住所	東京都東村山市青葉町4丁目3番1号
交通	JR武蔵野線新秋津駅徒歩13分
築年数	1989年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	509

賃貸

土屋ハイツ

住所	東京都清瀬市野塩5丁目257番10号
交通	西武池袋線秋津駅徒歩5分
築年数	1987年4月
階建て	地上4階建

口コミ数	30
アクセス数	318

賃貸

ヴィラージュ梅園

住所	東京都清瀬市梅園3丁目17番24号
交通	西武池袋線秋津駅徒歩8分
築年数	1990年12月
階建て	地上7階建
総戸数	47戸

口コミ数	2
アクセス数	4336

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴィ・ラージュ梅園 206	8.2万円 (5,000円)	1ヶ月	無	54.45m²	3LDK	2階	西
全件を表示する

賃貸

ベルエスポワール青葉

住所	東京都東村山市青葉町3丁目23番15号
交通	JR武蔵野線新秋津駅徒歩14分
築年数	2016年11月
階建て	地上2階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	44

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ミランダベル　エスポワール青葉 202	7.7万円 (5,000円)	無	1ヶ月	30.03m²	ワンルーム	2階	南東
情報取得日:2025年07月21日
	ミランダベルエスポワール青葉	9.1万円 (5,000円)	無	1ヶ月	43.57m²	1LDK	2階	南東
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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