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リヴァージュ静の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

リヴァージュ静

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 1027
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 55件
口コミ メリット:6件 デメリット:5件 特徴:2件
平均賃料相場 70,763円
平均坪単価 ＠4,510円
平均m²単価 ＠1,364円
上位専有面積 58.79m²：31件 26.28m²：11件 34.8m²：9件
上位間取り 3DK：31件 1K：12件 1DK：8件

リヴァージュ静の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武新宿線／東村山駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『東村山駅』　西武新宿線　西武西武園線　西武国分寺線　

  • 所在地(住所)

    東京都東村山市野口町2丁目24-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1998年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    東村山市立北山小学校

  • 中学校区域

    東村山市立東村山第四中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    東村山市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リヴァージュ静の口コミ・評判

2021年11月

スーパードライさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅は、西武新宿線の東村山駅です。特急も止まります。この駅は西武国分寺線の始発駅でもあるので、中央線にもアクセスできます。1つ先の所沢で西武池袋線と連絡しています。どこへ行くにも便利なところだと思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅まで徒歩15分くらいの立地ですが、自然環境にも恵まれています。八国山、狭山公園などは作られた環境ではなく、もとからあるそのままの自然環境です。いずれも散歩圏内です。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 駐輪場が2つある（エントランス前と最奥部）。これはメリットだが、転居者が放置していった廃品が何台も残されており、スペースを圧迫している。そのためか、共用廊下にとめている人も少なくない。歩きにくいし、事故の原因にもなりかねない。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 隣室で子供をしかる声や、上階の床音は聞こえますが、気になるレベルではありません。しっかりした作りの木造建物だと感じました。スペース的にもけちったところがなく、ゆとりが感じられました。なので、管理面をしっかりしてもらえれば、満足度はもっと高くなると思います。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 駅前のコープやイトーヨーカ堂、少し離れているが、いなげやなども利用できる。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 小さい子から中高生くらいの子供がある家庭中心。同じような家族構成であれば暮らしやすいと思います。病院については、新山手病院、東京白十字病院などありますが、市役所と郵便局のそばにもできたので通院しやすくなりました。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 東村山駅

パク!チーさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 都心へのアクセスしやすさ、特急が利用出来る点。
新宿方面、所沢、川越、国分寺と一つの駅から複数のエリアへ移動出来る点はメリットだと感じます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にはコープ、ドラッグストアがあり、買い物のしやすさがある、
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋が多く、値段もリーズナブルで利用しやすく、仕事帰りの一杯は格別
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 市の相談する施設は駅近くにあり、親身にきいてくれるスタッフもいる。
治安
5 		メリット 市の警察署があり、安心して生活ができる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 価格に挑戦している八百屋もあり、便利に使わせてもらってる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・214文字）

2023年10月 東村山駅

納豆さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅の本数も多く電車、バス、タクシー、なども充実していて交通に関しては良い
生活利便施設の充実
3 		メリット イトーヨーカドーや日高屋やマクドナルドなどの飲食などには困らない
飲食店の充実
5 		メリット 先程言った通りかなり店数が多く東村山で有名な団子やうどん、だいじょうぶだぁまんじゅうなどある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターありますし学校もそこそこあって公園も多いので子育てに向いている
治安
4 		メリット そこまで治安は悪くないゴミが少しあるくらいで特にない
コストパフォーマンス
4 		メリット 都会より断然安い緑たくさんなので空気美味しいです
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・280文字）

2022年8月 東村山駅

おがさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 3路線に乗ることができ、新宿駅まで電車で30程度池袋まで45分程度と、有料特急列車も止まり、電車の便はかなりいいほうだと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 小さい病院から大きい病院や市役所まで駅から近く利便性は比較的良いほうである。
飲食店の充実
4 		メリット うどん屋が多くうどんが好きな方は十分満足できる
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園、幼稚園は多く、また公園も大きい公園から小さい公園まで多数あり、子育てには良い環境
治安
4 		メリット 事件等はさほどきかないので、治安は良いほうであると思います。
飲み屋も少ないので酔っ払いはさほどいない
コストパフォーマンス
4 		メリット 賃貸物件は多いので、住む家はすぐ見つかりやすいと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・278文字）

2020年2月 東村山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 西武線３線が乗り入れており、各方面にアクセスしやすい、西武園競輪に行くならここから西武園線……

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（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リヴァージュ静の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 2階 3DK 南 58.79
2023年3月 2階 3DK 東 58.79
2022年2月 2階 3DK 南 58.79
2021年3月 2階 3DK ー 58.79
2021年1月 1階 3DK 南 58.79

…残り50件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■東村山市野口町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東村山市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東村山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 11 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 31 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ルピナス

    ルピナスの外観
    住所 東京都東村山市廻田町1丁目3-6番6
    交通 西武新宿線 東村山駅 徒歩14分
    築年数 2011年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 38
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルピナス 102
    ルピナス 102     		7.55万円
    (2,900円)    		 無 1ヶ月 44.7m² 2DK 1階 西
  • 賃貸

    MELDIA東村山II

    MELDIA東村山IIの外観
    住所 東京都東村山市野口町3丁目8番13号
    築年数 2025年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    MELDIA東村山II（仮称）
    MELDIA東村山II（仮称）     		5.7万円
    (3,000円)    		 無 無 18.11m² 1K 1階 北東
    MELDIA東村山II
    MELDIA東村山II     		5.7万円
    (3,000円)    		 無 無 18.73m² 1K 1階 -
    （仮称）MELDIA東村山II
    （仮称）MELDIA東村山II     		5.7万円
    (3,000円)    		 無 無 18.63m² 1K 1階 南東
    MELDIA東村山II（仮称）
    MELDIA東村山II（仮称）     		5.9万円
    (3,000円)    		 無 無 18.63m² 1K 2階 北東
    MELDIA東村山II（仮称）
    MELDIA東村山II（仮称）     		5.9万円
    (3,000円)    		 無 無 18.11m² 1K 2階 北東
    MELDIA東村山II
    MELDIA東村山II     		5.9万円
    (3,000円)    		 無 無 18.73m² 1K 2階 -
    MELDIA東村山II（仮称）
    MELDIA東村山II（仮称）     		6万円
    (3,000円)    		 無 無 18.63m² 1K 3階 北東
  • 賃貸

    オリーブ

    住所 東京都東村山市廻田町4丁目1番2号
    交通 西武多摩湖線 武蔵大和駅 徒歩12分
    築年数 1992年7月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 396
  • 賃貸

    シュマン東村山

    住所 東京都東村山市廻田町4丁目3番4号
    交通 西武多摩湖線 武蔵大和駅 徒歩13分
    築年数 1993年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 33
    アクセス数 2246
  • 賃貸

    みずきコーポ

    住所 東京都東村山市野口町3丁目10番70号
    交通 西武新宿線 東村山駅 徒歩16分
    築年数 2019年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 359

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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